Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-855/2012 ~ М-698/2012 от 29.05.2012

Копия:                                                                                                                    Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2012 года                                                                  г. Павлово

Нижегородская область

Судья Павловского городского суда Нижегородской области Шикин А.В., с участием представителя истца: Р.М.И., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области К.И.В. при секретаре Пыжиковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Т.М. к Администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области, П.Т.А., Г.Е.А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом по праву приобретательной давности,

встречное исковое заявление П.Т.А., Г.Е.А. к Администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области, С.Т.М. о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом по праву наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец С.Т.М. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом по праву приобретательной давности.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца на основании определения суда к участию в деле были привлечены в качестве соответчиков П.Т.А. и Г.Е.А..

Соответчики П.Т.А. и Г.Е.А.. обратилась в суд со встречным иском к истцу по делу С.Т.М.. и ответчику Администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом по праву наследования по закону.

В ходе судебного заседания представитель истца Р.М.И. поддержала исковые требования своего доверителя С.Т.М. пояснив суду, что согласносправке№ от ДД.ММ.ГГГГжилойдом, расположенныйпоадресу: <адрес>. <адрес> зарегистрированпоправу общей долевой собственностизаС.М.М. <данные изъяты> доля, наосновании регистрационногоудостоверениявыданногоПавловскимБТИот ДД.ММ.ГГГГ, выданного по Решению Горисполкомаот ДД.ММ.ГГГГ №, за П.И.Г доля, наоснованиидоговорадарения, удостоверенногоПавловскойГНК реестр № от 1987 г..

С.М.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

С.М.М. С.П.М. родные братья родилисьивырослив <данные изъяты> долижилогодомафактически ранее принадлежащегоихродителям.Намоментоформления <данные изъяты> долижилогодомадокументовподтверждающих право собственностиродителей на жилой дом несохранились. С.М.М. единственныйоставшийсявживых наследник, послесмерти своих родителей, так как егобрат С.П.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, подалнеобходимые документыдляоформленияправасобственностина <данные изъяты> долюжилогодоманаходящуюся адресу: Нижегородскаяобласть<адрес> врезультатечегоданная доля былазанимзакрепленавсоответствиесРегистрационнымудостоверением выданномПавловскимБТИот ДД.ММ.ГГГГ на основанииРешения Горисполкомаот ДД.ММ.ГГГГ №.

С.П.М. умер ДД.ММ.ГГГГ году, оставив после себя единственногосына - С.Ю.П. ДД.ММ.ГГГГ годарождения, которыйтак и осталсяпроживатьвспорной <данные изъяты> доле жилого дома.

26 сентября 1953 С.Ю.П. вступил в законный брак с С.Т.М.. Поустнойдоговоренности между С.Ю.П. и С.М.М.. спорная <данные изъяты> доля жилогодома фактически перешлав собственность С.Ю.П., так как этобылродительскийдом семьи С.. С.М.М.. неимелдетей, а также выстроилсебедомпоадресу: <адрес>. <адрес>. С.М.М.. неоднократнопыталсяпереоформитьвышеуказанную долю спорного дома на своего племянника С.Ю.П., нопоразнымобстоятельствамэтого сделатьнесмог. После смерти С.М.М.. ДД.ММ.ГГГГ,наследником первой очереди являлась его жена С.Е.Ф., котораясвоевременно обратиласьвнотариальныеорганызаоформлениемсвоихнаследственныхправпосле смерти своего мужа С.М.М. ивступилавправанаследстванажилойдом расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>. На спорную <данные изъяты> долю жилогодомапоадресу: Нижегородскаяобласть <адрес> С.Е.Ф. внаследствоневступалат.к. полагала, чтодом принадлежит С.Ю.П., племянникуеемужаСмирноваМ.М..

С.Ю.П. со дня своего рождения ДД.ММ.ГГГГдоднясвоейсмерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрированипроживалв спорной 1/2долежилогодомавместесосвоейсемьей, владелдомомдобросовестно, открытоинепрерывно, каксвоимсобственным, что подтверждаетсядомовойкнигой, свидетельствамиострахованиидома, иинымиплатежнымидокументами. Вэтотпериодоннесколькоразпроизводилремонтдома, бани ииныхпридомовыхпостроек.

после смерти С.Ю.П. в 1986 году, фактическивступилавнаследство и владела <данные изъяты> спорногожилогодома ипостройками, велахозяйство, обрабатывала землю, поставилазабор, уплачивала земельные налоги, налогинапостройки, егожена С.Т.М.,непринимаявовниманиятотфакт, чтоспорная долю жилогодомаоформленана двоюродногодедаеемужа - С.М.М. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Такимобразом, сроквладенияжилымдомом,расположеннымпоадресу Нижегородскаяобласть<адрес>. <адрес> за С.Т.М. 59 лет, начинается с даты заключения брака между С.Ю.П и С.Т.М.. ДД.ММ.ГГГГ. Признание     права     собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенногопоадресу: Нижегородскаяобласть<адрес> За С.Т.М., кроме как черезсуднепредставляетсявозможным.

Поэтому просит суд, признать за С.Т.М., правособственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилойдом, общейплощадью <данные изъяты>.м., втомчислежилой <данные изъяты>.м., расположенныйпоадресу: <адрес>. <адрес>, всилуприобретательнойдавности.

Со встречными исковыми требованиям П.Т.А. и Г.Е.А.. о признании права собственности на другую <данные изъяты> долю в праве собственности на спорный жилой дом её доверитель С.Т.М. согласна.

Признание встречного иска ответчиком по встречному иску С.Т.М.. принято судом.

В обоснование встречных исковых требований ответчики Г.Е.А. и П.Т.А. указали во встречном исковом заявлении, что согласносправке№ от ДД.ММ.ГГГГжилойдом, расположенныйпоадресу:<адрес> зарегистрированпоправу общей долевой собственности за С.М.М. <данные изъяты> доля в праве собственности, на основании регистрационногоудостоверениявыданногоПавловскимБТИот ДД.ММ.ГГГГ по РешениюГорисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, и их матерью П.И.Г - <данные изъяты>, наоснованиидоговорадарения, удостоверенногоПавловскойГНК реестр № от 1987 года. Послесмерти 23.08.1990 года П.И.Г.. наследникамипервойочереди на <данные изъяты> долюжилогодомапоадресу: Нижегородскаяобласть<адрес> являлись: её муж и отец ответчиков - П.А.С.., дочери - Г.Е.А.., П.Т.А..

В установленный законом срок, никтоизнаследниковвнотариальные органысзаявлениемопринятиинаследства необращался, но фактически принятии наследства после смерти П.И.Г. приняли её дочери Г.Е.А.., П.Т.А., аименно проживали совместносумершей, продолжалипользоватьсяееимуществом, втомчисле, владели <данные изъяты> долейспорногожилогодомаипостройками, велихозяйство, обрабатывали землю,принималии продолжаютприниматьмерыпосохранениюнаследственногоимущества от посягательствсосторонытретьихлиц.

П.А.С. на указанное выше наследство <данные изъяты> долю спорного жилого дома оставшееся после смерти П.И.Г. не принимал, и на него не претендовал.

03.09.2011 П.А.С. умер, поэтому в настоящее время после смерти П.И.Г. наследниками первой очереди остались Г.Е.А.., П.Т.А..

Внастоящеевремя им необходимопризнатьправособственностина <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой<адрес>Нижегородскойобластипослесмертиродной с матери П.И.Г. ДД.ММ.ГГГГ, вравныхдолях за каждой.

         Признаниеправасобственности на <данные изъяты> долю жилогодома, расположенногопоадресу: Нижегородскаяобласть<адрес>. <адрес> за П.Т.А. и Г.Е.А, кроме какчерезсуд непредставляетсявозможным.

Просят суд признатьза ними, П.Т.А.. и Г.Е.А. правособственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилойдом, общейплощадью <данные изъяты> кв.м., втомчислежилой <данные изъяты> кв.м., расположенныйпоадресу: Нижегородскаяобласть<адрес>, в равных долях по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждой, по праву наследования по закону после смерти матери - П.И.Г..

В судебное заседание ответчик и истец по встречному иску Г.Е.А. не явилась, но от неё в суд поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть поданное ей и истцом П.Т.А. исковое заявление о признании права собственности на <данные изъяты> долю спорного жилого дома к Администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, а также сообщает, что исковые требования С.Т.М. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности спорного жилого дома по праву приобретательной давности признает в полном объеме.

Признание иска ответчиком принято судом.

Ответчица и истец по встречному иску П.Т.А. в судебное заседание не явилась, но от неё в суд поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть поданное ей и истцом Г.Т.М. исковое заявление о признании права собственности на <данные изъяты> долю спорного жилого дома к Администрации Павловского муниципального района <адрес> в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, а также сообщает, что исковые требования С.Т.М. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности спорного жилого дома по праву приобретательной давности признает в полном объеме.

Признание иска ответчиком принято судом.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> К.И.В. в ходе судебного заседания пояснила суду, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований С.Т.М. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности спорного жилого дома по праву приобретательной давности, а также согласна со встречными исковыми требованиями П.Т.А.. и Г.Е.А.. о признании за ними правасобственности на 1/2 долю в праве собственности на жилойдом,расположенныйпоадресу: Нижегородскаяобласть<адрес>. 22, в равных долях по 1/4 доле в праве собственности за каждой.

Признание иска ответчиком принято судом.

Свидетель В.Н.М. допрошенная в ходе судебного разбирательства дела показала суду, что С.Т.М. её родная сестра, она вышла замуж за С.Ю.П., и они совместно проживали по адресу <адрес>, и как в последствие оказалось, что дом принадлежит дяде ее мужа С.М.М. По <адрес>, С.Т.М. проживала до 2010 года. С.Е.Ф. это супруга С.М.М. у них детей не было. Есть ли братья и сестры у С.Е.Ф.. она не знает. По адресу <адрес>, проживала С.Т.М. и С.Ю.П., а С.Е.Ф. проживала по <адрес>, но в <адрес>. За домом № по <адрес> ухаживал С.Ю.П. пока был жив, после его смерти С.Т.М.., но потом она переехала к дочери. Во второй половине дома были жильцы, но фамилии их она не знает. Почему С.М.М. оставил <адрес>, она не знает, наверно потому что у него была своя семья, другой доход, и он смог построить себе другой дом.

Почему С.Ю.П.. не переоформил дом на себя, также не знает, он говорил, что на его жизнь этого хватит.

Свидетель Б.Г.Ю. допрошенная в ходе судебного разбирательства

дела пояснила суду, что С.Т.М. её мать. Она проживала в <адрес> с 1956 года по 1976 год с родителями. Потом она вышла замуж и ушла. Её мама С.Т.М. всегда проживала в спорном доме. Во второй части дома на верху жили соседи П., потом они уехали в Москву. Маме было тяжело следить одной за домом, со временем крыша начала обваливаться, но они продолжали пользоваться огородом, а также платили и за газ и за электроэнергию. Сейчас мама живет у неё. Дом по <адрес> принадлежал С.М.М. Родители С.М.М. также проживали в <адрес> заставляли отца С.Ю.П. переоформить дом на себя, но ему было не когда. С.Е.Ф.. это супруга С.М.М., они вместе проживали в <адрес> ли родственники у С.Е.Ф. она не знает. Детей у С.Е.Ф. не было, никто из ее родственников не объявлялся.

          Свидетель Ш.Т.Ю. допрошенная в ходе судебного рассмотрения дела пояснила суду, что С.Т.М. её мачеха. Её мама умерла, и она растила её с 3 - летнего возраста. С.Ю.П. её родной отец. <адрес> их родовой дом, она там жила пока не получила квартиру. С.Т.М. жила в этом доме и после смерти отца. Её сестра Б.Г.Ю., занималась там огородом, сажала цветы. Дом достался им от С.М.М., он раньше жил в нем, а потом построил себе дом на той же улице, и жил там со С.Е.Ф.

Их отец дом не оформил, хотя С.М.М. его заставлял, но отец говорил, что на его жизнь хватит. С.Ю.П. жил в <адрес> до самой смерти. У С.Е.Ф. и С.М.М. детей не было, они поженились в солидном возрасте. Когда умер С.М.М., С.Е.Ф.. <адрес> оформила на себя и продала вместе с собой. Из родственников С.Е.Ф. никого не знает, и никогда никого не видела. Хоронили С.Е.Ф.. те, кто купил у нее дом, и дом она продала с тем условием, что она будет проживать в нем до самой смерти.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск С.Т.М.. и встречный иск П.Т.А. и Г.Е.А. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 527 ГК РСФСР (в редакции Закона 1964 года) наследование осуществляется по закону и по завещанию.

          Согласно ст. 532 ГК РСФСР

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти…

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР (в редакции Закона 1964 года)

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям».

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиками по первоначальному иску П.Т.А., Г.Е.А., Администрацией <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области и по встречному иску С.Т.М. принято судом, исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы третьих лиц, поэтому судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Т.М. удовлетворить.

Признать за С.Т.М. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на двухэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с бревенчатым коридором, надворными постройками: двумя тесовыми уборными, литой баней, металлическим и дощатыми заборами, находящийся по адресу: 606106, <адрес>, по праву приобретательной давности.

Встречные исковые требования П.Т.А. и Г.Е.А. удовлетворить.

Признать за П.Т.А. и Г.Е.А. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на двухэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с бревенчатым коридором, надворными постройками: двумя тесовыми уборными, литой баней, металлическим и дощатыми заборами, находящийся по адресу: 606106, <адрес>, в равных долях по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждой, по праву наследования по закону после смерти матери П.И.Г..

Решение судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Павловский городской суд Нижегородской области, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:                                                                                   Шикин А.В.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья:                                                                                   Шикин А.В.