Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2015 ~ М-239/2015 от 12.03.2015

Дело №2-207

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2015 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Масаевой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по Беляева М. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа и Открытому акционерному обществу «Каменское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Беляев М.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и ОАО «Каменское» о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что в спорном жилом доме истец с семьей проживает, начиная с <*** г.>. С <*** г.> он и члены его семьи зарегистрированы в спорном жилом помещении, на основании договора коммерческого найма от <*** г.>, заключенного с ОАО «Каменское». В настоящее время установлено, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственность и не числится в реестре муниципальной собственности МО «Каменский городской округ», также не числится на балансе ОАО «Каменское», сведений об иных владельцах спорного жилого помещения не имеется. Все это время истец и члены его семьи проживают в спорном доме, следят за его сохранностью. Считает, что он приобрела право собственности на указанный дом в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец, представители истца Сафонова Е.С. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ», в судебное заседание не явился, в письменном отзыв, представленном суду, указали, что спорный объект недвижимости не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципальной собственности, в связи с чем, возражений по существу заявленных требований не имеется.

Представитель ответчика ОАО «Каменское» в судебное заседание не явился, возражения по существу заявленных требований не представили.

Суд, выслушав представителей истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что спорное недвижимое имущество представляет собой жилой дом <адрес>, общей площадью 62,0 кв. метров (л.д. 17-18).

В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Беляев М. В., <*** г.> рождения, с <*** г.> Б.А.В., <*** г.> рождения, с <*** г.>, П.Р.В., <*** г.> рождения. С <*** г.> года, Б.В.М., <*** г.> рождения, с <*** г.>, Б.К.М., <*** г.> рождения, с <*** г.>, Б.В.М., <*** г.> рождения, с <*** г.> (л.д. 19).

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой СОГУП «Бюро технической инвентаризации» (л.д. 38), подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на спорное недвижимое имущество.

Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом (л.д. 11) спорное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципальной собственности, из справки ОАО «Каменское» следует, что спорное имущество на балансе ОАО «Каменское» не числится (л.д. 39).

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из показаний свидетеля Ф., Ш., М., следует, что Беляев М.В. вселился в спорное жилое помещение в <*** г.>, начиная с этого времени, он и члены его семьи пользуется домом, производят его ремонт. За время проживания истца в спорном жилом помещении от иных лиц требований о выселении либо о признании прав на жилое помещение не поступало.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Беляев М.В. владел спорным жилым помещением как своим собственным более 15 лет, и приобрел на него право собственности.

С учетом вышеизложенного, у суда имеются все основания признать за Беляевым М.В. право собственности на жилое помещение – жилой дом <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░