Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1957/2016 ~ М-1441/2016 от 08.07.2016

№ 2-1957/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2016 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Хобовец Ю.А.

с участием помощника Назаровского межрайонного прокурора: Валеевой О.В.

с участием истца: Абрамовой В.В.

представителя Органа опеки и попечительства администрации Назаровского района Красноярского края: Токмашовой О.Ю.

при секретаре: Титовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой В.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Струкова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ляпина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абрамовой П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абрамова М.С. к Гусарову Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Сафиулина К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гусаровой В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Посметьеву А.А., Посметьевой М.А., Вдовенко Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Вдовенко Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Вдовенко К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вдовенко Н.В., Трусову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Абрамова В.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Струкова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ляпина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абрамовой П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абрамов М.С. обратились в суд с иском к Гусаровой Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Сафиулина К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гусаровой В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Посметьеву А.А., Посметьевой М.А., Вдовенко Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Вдовенко Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Вдовенко К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вдовенко Н.В., Трусову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием заемных средств № 401 (1837/МЗ-401) от 23 июля 2015 года. Ответчики зарегистрированы по данному адресу с 11 мая 2001 года, фактически по указанному адресу не проживают, согласно п. 4.1 договора купли-продажи обязались осуществить снятие с регистрационного учета в течение 2 недель с момента регистрации перехода права собственности по договору, однако не сделали этого, личных вещей их в квартире нет, они не несут бремя содержания жилого помещения и не являются членами их семьи. Регистрация ответчиков создает им препятствия к осуществлению прав на жилое помещение.

Ответчики Вдовенко Н.В., Вдовенко Т.В., Трусов С.А. о времени и месте судебного заседания уведомлялись заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в суд по истечении срока хранения, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает их извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Гусарова Л.В., Посметьев А.А., Посметьева М.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщено.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, не возражающих против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истец Абрамов М.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по делу не имеют.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец Абрамова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель Органа опеки и попечительства администрации Назаровского района Красноярского края Токмашова О.Ю. заявленные исковые требования оставила на усмотрение суда.

Помощник Назаровского межрайонного прокурора Валеева О.В. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25июня1993года N5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Абрамова В.В., Абрамов М.С., Струков М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абрамова П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ляпин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещении в праве общей долевой собственности, доля в праве каждого 1/5, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка по данному адресу с кадастровым номером 24:27:4301006:162, доля в праве каждого 1/5 на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием заемных средств от 23 июля 2015 № 401 (1837/МЗ-401), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27 июля 2015 года, договором купли-продажи недвижимости с использованием заемных средств от 23 июля 2015 № 401 (1837/МЗ-401) от 23 июля 2015 года.

Из договора купли-продажи недвижимости с использованием заемных средств № 401 (1837/МЗ-401) от 23 июля 2015 года следует, что Гусарова (Посметьева) Л.В. продала, а Абрамова В.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Струкова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ляпина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абрамовой П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абрамов М.С. приобрели в общую долевую собственность (по 1/5 доле в праве) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с расположенной на нем квартирой по данному адресу, с использованием заемных средств.

Согласно п. 4.1 договора купли-продажи недвижимости с использованием заемных средств № 401 (1837/МЗ-401) от 23 июля 2015 года на момент заключения договора на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: Гусарова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Посметьев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вдовенко Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Посметьева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вдовенко Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вдовенко К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусарова В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафиуллин К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вдовенко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трусов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые обязуются осуществить снятие с регистрационного учета в течение 2 (двух) недель с момента регистрации перехода права собственности по договору.

Факт регистрации ответчиков Гусаровой Л.В., Посметьева А.А., Вдовенко Т.В., Посметьевой М.А., Вдовенко Е.Н., Вдовенко К.Н., Гусаровой В.К., Сафиуллина К.Р., Вдовенко Н.В., Трусова С.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, подтверждается справками о составе семьи Администрации Преображенского сельсовета Назаровского района Красноярского края от 01 марта 2016 года, от 24 августа 2016 года, адресными справками Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от 26 июля 2016 года.

Как видно из ответа МО МВД России «Назаровский» от 11 августа 2016 года, по адресу: <адрес>, вышеуказанные лица в настоящее время не проживают.

Из объяснений истца Абрамовой В.В., данных в судебном заседании, следует, что ответчики в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживают, вещей их в доме нет, расходы по содержанию указанного жилого помещения не несут. Допрошенный судом свидетель Первухина И.Н. подтвердила доводы, изложенные истицей в обоснование заявленных требований.

Таким образом, на основании объяснений истца, анализа имеющихся в материалах дела письменных доказательств, показаний свидетеля, судом установлено, что спорное жилое помещение приобретено истцами с использованием заемных денежных средств (ипотека в силу закона), ответчиками не исполнено условие договора купли-продажи недвижимости о снятии с регистрационного учета в течение 2 (двух) недель с момента регистрации перехода права собственности по договору, которое состоялось 27 июля 2015 года, в данном жилом помещении ответчики не проживают, своих вещей в жилом помещении не имеют, членами семьи собственников вышеуказанного жилого помещения не являются, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует их фактическому месту жительства.

Кроме того, регистрация ответчиков в указанном жилом помещении сама по себе не порождает права пользования указанной жилой площадью, доказательств иного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Гусарова Л.В., Посметьев А.А., Вдовенко Т.В., Посметьева М.А., Вдовенко Е.Н., Вдовенко К.Н., Гусарова В.К., Сафиуллин К.Р., Вдовенко Н.В., Трусов С.А. утратили право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Абрамовой М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Струкова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ляпина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абрамовой П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абрамова М.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, в силу требований ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25июня1993года N5242-1 является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абрамовой В.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Струкова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ляпина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абрамовой П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абрамова М.С. к Гусарову Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Сафиулина К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гусаровой В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Посметьеву А.А., Посметьевой М.А., Вдовенко Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Вдовенко Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Вдовенко К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вдовенко Н.В., Трусову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гусарову Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Сафиулина К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гусаровой В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Посметьеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Посметьевой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вдовенко Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Вдовенко Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Вдовенко К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вдовенко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трусову С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2016 года.

Копия верна.

Судья: Хобовец Ю.А.