Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2129/2012 ~ М-2046/2012 от 14.08.2012

Копия

Дело № 2-2129/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2012 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Корчинской И.Г.,

с участием помощника прокурора Кировского района г.Красноярска Герасимовой С.С.

истицы Кириченко Г.Г.

ответчика Кириченко С.А.

при секретаре Плотниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кириченко Галины Геннадьевны к Кириченко Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Кириченко Г.Г. обратилась в суд с исковым заявлением ( с учетом уточнений) к Кириченко С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, выселении.

Свои требования истица мотивировала тем, что имеет на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п<адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26.03.1993 г. В данном жилом помещении также зарегистрирован ее сын Кириченко С.А. Ответчик регулярно устраивает пьяные дебоши, оскорбляет ее, не имеет постоянного места работы, имеет группу инвалидности, ранее судим, выгоняет ее на улицу.

В судебном заседании истец Кириченко Г.Г. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему. Дополнительно суду показала, что ранее она и двое ее сыновей, в том числе ответчик, проживали по пе<адрес>. Она обменяла эту квартиру на однокомнатную и комнату гостиничного типа. В однокомнатной квартире проживала она сама, а в «гостинке», сыновья. Ответчик отказался от приватизации « гостинки», ее приватизировал второй сын, а ответчика по его просьбе, она зарегистрировала в своей однокомнатной квартире. Сначала ответчик проживал у какой-то женщины. Когда не проживал дома, то отдавал ей деньги на оплату жилищно-коммунальных услуг, потом он пришел к ней проживать и перестал оплачивать за жилищно-коммунальные услуги. Сейчас она с ответчиком совместно не питается, общее хозяйство не ведет.

Ответчик Кириченко С.А. исковые требования не признал, суду показал, что вселился в спорную квартиру в 2009 г.? до этого проживал у брата. Отказался от приватизации комнаты «гостинки», брат приватизировал ее один. Он вселился к матери, как член семьи собственника, сначала они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, вместе питались, он вместе с сожителем матери ( истицы) укладывали дома линолеум, собирали шкаф. В настоящее время он питается отдельно от матери, находится на пенсии по инвалидности, его пенсия составляется 4500 руб. Он состоит на учете в Службе занятости населения. В спорной квартире зарегистрированы он и истица, а также с ними проживает гражданский муж матери. Просит в случае удовлетворения исковых требований сохранить за ним спорное жилое помещение на два года, поскольку у него нет материальной возможности приобрести другое жилье.

Представитель ответчика Россинская – Андреева Н.А., действующая на основании устного ходатайства, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки в суд не представлено, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного представителя. Допрошенная ранее, суду показывала, что исковые требования она не признает, поскольку ответчик был вселен в спорное жилье, как член семьи собственника, продолжает пользоваться спорным помещением, зарегистрирован в нем.

Представители третьих лиц <данные изъяты> краю, ООО <данные изъяты>», в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, телефонограммами. Ходатайств в суд об отложении рассмотрения дела не предоставили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, мнение прокурора, находит требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК. В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации граждан на территории РФ…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из предоставленных сторонами доказательств, следует, что Кириченко Г.Г. согласно свидетельству о приватизации жилого помещения №в, является единственным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес> <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Кириченко С.А. участия в приватизации спорной квартиры не принимал и при этом не отказывался от приватизации, поскольку в период приватизации в квартире не проживал, на регистрационном учете не состоял, что не оспаривается сторонами.

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово лицевого счета от 09 августа 2012 г. на регистрационном учете в спорной квартире с 24 июня 1992 г. состоит истец Кириченко Г.Г., с 29 августа 2009 г. ответчик Кириченко С.А.

В спорной квартире ответчик был зарегистрирован на основании заявления истицы Кириченко Г.Г., как сын собственника, вселился в квартиру в 2009 г. и проживает там по настоящее время.

Разрешая исковые требования Кириченко Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика Кириченко С.А. из спорной квартиры, снятии с регистрационного учета, суд исходит из установленных фактических обстоятельств о том, что последний был вселен в спорную квартиру истицей в 2009 г., как член семьи собственника ( является сыном истицы, вели совместное хозяйство, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10).

Затем, между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчик перестал вести с истицей совместное хозяйство, каждый стал проживать своей семьей, истица с гражданским мужем, ответчик самостоятельно, каких-либо расходов по содержанию квартиры ответчик не несет.

Таким образом, примерно с 2011 г. с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ Кириченко С.А. перестал являться членом семьи собственника жилого помещения и право пользования данным жилым помещением за ним может сохраняться лишь на период действия соглашения с собственником о их проживании. Однако с учетом того обстоятельства, что Кириченко Г.Г., реализуя свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению спорной квартирой, обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении бывшего члена своей семьи, поскольку не желает дальше проживать с ответчиком, из-за сложившихся отношений, то ее права как собственника, предусмотренные статьями 209, 288, 304 ГК РФ, не могут нарушаться.

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании Кириченко С.А. утратившим право постоянного пользования спорным жилым помещением.

Однако, учитывая необеспеченность бывшего члена семьи собственника квартиры Кириченко Г.А. – Кириченко С.А. каким-либо иным жилым помещением, что подтверждается справкой УФРС по <адрес>, а также то обстоятельство, что у него отсутствуют также и основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, отсутствуют возможности обеспечения себя иным жилым помещением ( имеет инвалидность 3 группы, не работает, состоит на учете в центре занятости населения), то в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает необходимым сохранить за ним право временного пользования спорным жилым помещением сроком по 01 ноября 2013 года включительно, полагая, что указанный срок будет способствовать как соблюдению его жилищных прав, так и прав собственника жилого помещения Кириченко Г.Г., ввиду чего в удовлетворении исковых требований о выселении ответчика необходимо отказать, как отказать и в удовлетворении иска о снятии Кириченко С.А. с регистрационного учета в спорной квартире, поскольку сохраненное за ним судом право пользования жилым помещением на определенный срок предполагает и регистрацию в нем, что необходимо для осуществления им своих как жилищных, так и гражданских прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кириченко Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Сохранить за ФИО3 право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, сроком по 01 ноября 2013 года включительно.

В удовлетворении исковых требований Кириченко Галины Геннадьевны о выселении Кириченко Сергея Анатольевича и снятии его с регистрационного учета отказать.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца после изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий Корчинская И.Г.