Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1108/2016 ~ М-142/2016 от 13.01.2016

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года        г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Еськиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1108/2016 по иску Бельчук М.В. к Хасянову Д.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бельчук М.В. обратилась в суд с иском к ответчику Хасянову Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что между ней и ответчиком был заключен договор дарения от ***, по которому Хасянов Д.Ю. подарил ей 1/3 доли квартиры, общей площадью 60,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную долю зарегистрировано ей ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЛ . С момента заключения договора дарения от *** Хасянов Д.Ю. права собственности в спорной квартире не имеет, по адресу регистрации не проживает, его местонахождение ей не известно. Также Хасянов Д.Ю. не является членом семьи проживающих в спорной квартире, не несет обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей. Просила признать Хасянова Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Хасянова Д.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В последующем исковые требования были уточнены, истец просила признать Хасянова Д.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Бельчук М.В. поддержала исковые требования с учетом уточнения по изложенным в иске основаниям, просила уточненный иск удовлетворить. Пояснила, что в квартире кроме нее никто не проживает. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, свои ключи от квартиры ей отдал. Ответчика последний раз видела в январе 2014 года. Снятие ответчика с регистрационного учета ей необходимо, т.к. затруднительно оплачивать коммунальные услуги. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Хасянов Д.Ю. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представители третьих лиц ОУФМС России по Самарской области, ОУФМС России по Самарской области в Кировском районе г.Самары в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзывы на иск не предоставлены.

Законный представитель третьего лица Хасянова Р.Р. - Филипьева Е.А. в судебном заседании против удовлетворения искового заявления Бельчук М.В. не возражала. Пояснила, что является матерью несовершеннолетнего Хасянова Р.Р. Ответчика Хасянова Д.Ю. знает, он дважды судим. Когда умерла мать ответчика, ее свекровь - Хасянова А.А., ее долей (1/3) стал владеть ответчик, предлагал ее продать, но потом она узнала что он долю подарил истице. У Хасяновых вся семья была пьющая, поэтому она ушла к матери, забрав сына. Он ей (истице) за деньги свою долю подарил, за <данные изъяты> рублей. Пока живет истица, ответчик в квартире не появлялся. С иском согласна.

Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору дарения от *** Хасянов Д.Ю. подарил Бельчук М.В. 1/3 доли квартиры, общей площадью 60,8 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от *** (л.д. 5).

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Бельчук М.В., ответчик Хасянов Д.Ю., Хасянов Р.Р. (л.д.8), лицевой счет на квартиру открыт на имя Хасянова Р.Р. (л.д.12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Хасянову Р.О., Хасянову Р.Р. и Бельчук М.В. по 1/3 доли каждому (л.д.17).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Литинская М.Р. пояснила, что является соседкой, Бельчук М.В. знает с момента приобретения последней 1/3 доли квартиры. Хасянова Д.Ю. видела, разговаривала с ним последний раз ***. Он спускался к ней, спрашивал про мать свою, потом периодически заходил к ней, спрашивал то деньги, то продукты. В квартире у Бельчук М.В. она была ***, вещей в квартире ответчика нет, т.к. после смерти Хасяновой А.А. приезжали родственники, все вывезли. Ответчик не участвует в расходах по оплате коммунальных услуг.

В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Прекращение права собственности влечет прекращение права пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: изменения места жительства, на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности у истца, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, выехал из данного жилого помещения в связи с отчуждением своей доли истцу, то есть право пользования данным жилым помещением прекратил, его регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу, что исковые требования Бельчук М.В. к Хасянову Д.Ю. о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бельчук М.В. к Хасянову Д.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Хасянова Д.Ю., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Хасянова Д.Ю., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течении семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                             Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 19.02.2016 года.

2-1108/2016 ~ М-142/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Бельчук М.В.
Ответчики
Хасянов Д.Ю.
Другие
Хасянов Р.Р.
Управление Федеральной миграционной службы России по Самарской области
Суд
Кировский районный суд г. Самары
Судья
Башмакова Т. Ю.
Дело на странице суда
kirovsky--sam.sudrf.ru
13.01.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.01.2016Передача материалов судье
14.01.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.01.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.02.2016Подготовка дела (собеседование)
01.02.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
16.02.2016Судебное заседание
19.02.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.02.2016Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
02.03.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.03.2016Копия заочного решения возвратилась невручённой
19.04.2016Дело оформлено
19.04.2016Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее