Решение по делу № 2-1329/2013 ~ М-793/2013 от 21.02.2013

Дело № 2-1329/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2013 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленецкой И.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних З.М. и З.Г., к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Зеленецкая И.Н., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних З.М. и З.Г., обратилась в суд с иском к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании за ними право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец и ее несовершеннолетние дети являются нанимателями указанного жилого помещения, и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на его приватизацию.

Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, Зеленецкая И.Н. обратилась в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче ей и членам ее семьи занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получила отказ по тем основаниям, что учреждение не наделено полномочиями собственника на заключение договора приватизации.

Истец считает, что по вине ответчика они не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому Зеленецкая И.Н. просит суд признать за ней и несовершеннолетними З.М. и З.Г. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Судом к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечен Департамент жилищного обеспечения МО РФ.

В судебное заседание истец Зеленецкая И.Н. не явилась, ее представитель Сергеева Т.С. требования и доводы в их обоснование поддержала.

Третье лицо Зеленецкий А.Н. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, от участия в приватизации квартиры № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове отказался.

Представитель ответчика – ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – Департамента жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что супругу истца – Зеленецкому А.Н. на основании договора социального найма № *** от 18 января 2011 года на состав семьи из четырех человек, включая супругу и двоих детей, была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. Ш., д. № ***, кв. № *** (л.д. 7-8).

Зеленецкая И.Н. обратилась в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче ей и членам ее семьи занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получила отказ. В обоснование отказа ответчик указал, что учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора приватизации (л.д. 10).

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что дом № *** по ул. Ш. в г. Пскове является государственной собственностью, Зеленецкая И.Н. и ее несовершеннолетние дети проживают и зарегистрированы в спорной квартире на основании договора социального найма, оплачивают коммунальные услуги, и поэтому у них возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, что подтверждается представленными материалами дела.

Третье лицо Зеленецкий А.Н. от участия в приватизации спорной квартиры отказался.

При таких обстоятельствах суд считает, что Зеленецкая И.Н. правомерно обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру и ее требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Зеленецкой И.Н., З.М., З.Г. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в городе Пскове в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2013 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.