Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2575/2017 ~ М-2396/2017 от 13.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Дерунова Д.А.,

при секретаре Бреенковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Аваковой Светланы Герасимовны к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением площадью № расположенным по адресу <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Авакова С.Г. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что решением Самарского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом городского округа Самара к Аваковой Светлане Герасимовне, действующей в своих интересах, интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением площадью № расположенным по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, было отказано.

Лицевой счет № открыт на имя Авакова Герасима Гургеновича, который был снят с регистрационного учета в 2004 году и по настоящее время с истицей не проживает. Аваков Г.Г. обращался в ДУИ г.о.Самара с заявлением об исключении его данных из лицевого счета, однако ему было отказано, так как указанное жилое помещение, является служебным. На протяжении многих лет истица оплачивает все коммунальные платежи, осуществляет ремонт жилого помещения, так как оно находится в аварийном состоянии. С учетом изложенного, истица просит суд обязать ДУИ г.о.Самара предоставить ей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истица Авакова С.Г. и ее представитель Аваков Г.Г., допущенный к участию в деле по устному ходатайству, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамент управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил в удовлетворении иска отказать, по указанным в отзыве основаниям.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждение и другими.

В соответствии со ст. 100 ч. 5 и 6 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 п.п. «д,е» Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6 статьи 100 ЖК РФ). Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ; члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации Самарского района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ № Авакову Г.Г. (дворнику службы благоустройства) составом семьи 1 человек, предоставлено служебное помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение является служебным, что подтверждается копией архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, копией справки о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ №, копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст. 92 ч. 2 ЖК РФ, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Судом установлено, что Департамент управления имуществом г.о.Самара спорное жилое помещение из специализированного (служебного) фонда не исключал, то есть его правовой статус сохранен.

Согласно справке МП г.о. Самара «Единый информационный расчетный центр» о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2 (квартиросъемщик), выписан ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (внук), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. Лицевой счет № открыт на имя Авакова Герасима Гургеновича.

Согласно решению Самарского районного суда г.Самары от 19.09.2017 года в удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом городского округа Самара к Аваковой Светлане Герасимовне, действующей в своих интересах, интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением площадью 12,6 кв.м. расположенным по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, было отказано. Решение суда вступило в законную силу.

Указанным решением суда установлено, что Авакова С.Г. с двумя несовершеннолетними детьми зарегистрирована в спорном жилом помещении и имеют право в нем проживать, поскольку другого жилого помещения она не имеет, осуществляет содержание жилья и оплату коммунальных услуг, поставлена на учет с ДД.ММ.ГГГГ в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При таких обстоятельствах, Авакова С.Г., как член семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеет равное с нанимателем право пользования жилым помещением, поскольку иное соглашением между ними не установлено, следовательно, ее права и законные интересы не нарушены.

В связи с вышеизложенным, суд не находит оснований для удовлетворения требований Аваковой С.Г. и полагает возможным отказать в иске в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Аваковой Светланы Герасимовны к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением площадью 12,6 кв.м. расположенным по адресу <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья             Д.А.Дерунов.

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2017 года.