Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7599/2020 от 08.10.2020

Дело У

УИД У

Категория 2.114г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2020 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Хасановой И.А.,

с участием представителя ответчика А6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «СуперСтрой» к А1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л :

ОООУК «СуперСтрой» обратилось в суд с иском к А1, мотивируя, тем, что ответчик является собственником помещения Х. Управление многоквартирным домом Х, осуществляет управляющая организация ООО «СуперСтрой» на основании договора У от 00.00.0000 года. Ответчик вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом. За период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года образовалась задолженность в размере 81051 рубль 94 коп, которую и просят взыскать с ответчика, а также возмещение судебных расходов 2797 рублей 98 коп.

ООО «СуперСтрой» исковые требования уточнило и просит взыскать 19008 рублей 99 коп., а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 760 рублей 36 коп., указывая, что сумма в размере 62042 рубля 95 коп. поступило от ответчика в счет исполнения обязательств в порядке принудительного исполнения заочного решения суда.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик А1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами, о причинах неявки суд не уведомил, доверил представление своих интересов А6

Представитель ответчика А6 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, сослался на истечение срока исковой давности на обращение истца с настоящим заявлением.

Третьи лица А4, А5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

С согласия представителя ответчика суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По правилам ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРПН от 00.00.0000 года А1, с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года являлся собственником 4/13 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение по адресу: Х

Управление многоквартирным домом Х осуществляет ООО «СуперСтрой» в соответствии с договором У управления многоквартирным домом от 00.00.0000 года, заключенным между ООО «СуперСтрой» и ТСЖ «Копыловское».

Как следует из заявления, в том числе из расчета задолженности за спорный период, ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не производили, в связи с чем образовалась задолженность за период 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.

Вместе с тем, представителем ответчика в ходе рассмотрения спора по существу заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности для обращения с иском в суд.

Так, согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как следует из ч. 1,2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Срок исковой давности о взыскании задолженности за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года начинает течь с 00.00.0000 года и 00.00.0000 года соответственно.

Таким образом, трехлетний срок исковой давности на момент истекает в период 00.00.0000 года – 00.00.0000 года. Т.е. на дату предъявления исковых требований к ответчику после замены ненадлежащего ответчика надлежащим трехлетний срок исковой давности истек.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку в случае пропуска срока исковой давности и наличия возражения ответчика относительно такого пропуска судебная защита его прав - независимо от того, имело ли место в действительности их нарушение, - невозможна, исследование иных обстоятельств спора не может повлиять на характер вынесенных судебных решений.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме без исследования фактических обстоятельств.

Возражения стороны истца о том, что срок надлежит исчислять только с момента замены ненадлежащего ответчика надлежащим, суд отклоняет, поскольку он основан не ошибочном толковании норм права, согласно которым течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сведения о том, кто является надлежащим ответчиком по требованиям истца как лицо, обязанное нести расходы по содержанию помещения, могли быть известны истцу с началом просрочки исполнения обязательств путем получения сведения из общедоступных источников ЕГРП. Доказательств наличии объективных причин, препятствующих истцу в получении указанной информации, судом не установлено, на наличие таковых истцом не указано.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку в удовлетворении исковых требований истцу отказано, оснований для возмещения ответчиком понесенных истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ООО УК «СуперСтрой» к А1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Н. Вожжова

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.