Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1735/2013 ~ М-1596/2013 от 11.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... ...

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Телегиной Е.В.,

с участием истицы Глуховой М.А., представителя ответчиков Комиссарова В.И., Комиссаровой М.И. адвоката Денисовой Е.И., регистрационный номер ..., удостоверение №..., ордер №...,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Глуховой М.А. к Комиссарову В.И., Комиссаровой М.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Глухова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Комиссарову В.И., Комиссаровой М.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственника принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

Согласно справке МУ «Администрация поселка Анджиевский» от .... ответчики зарегистрированы в принадлежащей ей квартире, которые выехали из квартиры в ... забрав с собой все свои вещи, что подтверждается актом о непроживании от ....

Родственниками истице ответчики не являются.

Истица являясь собственником квартиры, несет все расходы по содержанию квартиры и оплаты всех коммунальных платежей, в том числе и за ответчиков. Регистрация ответчиков по месту жительства в квартире ограничивает её права, как собственника жилого помещения. Ответчики оплату за жилое помещение не производит.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ от ... «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от ... № 713, ответчики обязаны были в связи с переездом сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому постоянному месту жительства. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В данное время ей неизвестно место проживания ответчиков.

Просит признать ответчиков Комиссарова В.И., Комиссарову М.И. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании Глухова М.А., заявленные требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, пояснив, что ответчики не проживают в квартире с 2012 года, личных вещей и имущества в квартире не имеется. В связи с тем, что истец, как собственник, вынуждена производить оплату за коммунальные услуги за не проживающих в доме ответчиков, что является обременительным для неё. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики Комиссаров В.И., Комиссарова М.И., в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства повестки вручить не представилось возможным, так как ответчики там фактически не проживают, их интересы в судебном заседании, в порядке статьи 50 ГПК РФ представляет адвокат Денисова Е.И., которая иск не признала, подтвердила, что не имеет доказательств опровергающих доводы истицы и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истицы отказать в полном объеме.

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права серии ... ... от ... г., выданного на основании договора купли-продажи недвижимости от ... г., собственником ..., расположенной по адресу: ..., является Глухова М.А. - истица по делу (л.д. ...

Согласно адресных справок отдела УФМС России по ... от ... Комиссарова М.И., ... года рождения, Комиссаров В.И., ... года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: ... (л.д. ...).

Кроме того, в материалах дела имеется акт о не проживании от ... г., подписанного Л.В.М., С.А.Н., заверенного абонентским отделом ООО СУМС о том, что Комиссаров В.И., Комиссарова М.И. ... года, не проживают по адресу: ..., личных вещей нет.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, ответчики формально сохранили регистрацию места жительства в квартире, принадлежащей Глуховой М.А., но не пользуются, не несут бремени содержания жилья, поскольку проживают в другом месте.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ ... от ... «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ N 14 от ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик, будучи зарегистрирован в указанном доме, принадлежащем истцу, создает последнему препятствия в пользовании своим имуществом, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом были назначен адвокат в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчиков. представляла адвокат Денисова Е.И., которая представила суду заявление об оплате её труда в размере 550 рублей за участие в судебном разбирательстве.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, ответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката Денисовой Е.И., принимавшей участие в судебном разбирательстве ... в размере 550 рублей ( 1 день х 550 рублей: участие судебном заседании по делу с участием двух ответчиков) за счет средств федерального бюджета РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Комиссарова В.И. ... года рождения, Комиссарову М.И. ... года рождения прекратившими право пользования жилым помещением в ....

Возместить расходы в сумме 550 рублей по оплате труда адвокатаДенисовой Е.И., ... года рождения, паспорт серия ..., выдан ... УВД ..., проживающей: ..., страховое свидетельство № ... на расчетный счет ... Минераловодской территориальной коллегии адвокатов в Северокавказском банке Сбербанка России ОАО ... ОСБ ..., ..., по гражданскому делу по иску Глуховой М.А. к Комиссарову В.И., Комиссаровой М.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ.

Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвоката за счет средств федерального бюджета РФ.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме (...).

Председательствующий