Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2012 ~ М-1078/2012 от 25.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 23 августа 2012 года

Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего - Гараевй Р.Р.,

при секретаре - Филатовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1018/12 по иску Кондратьевой С.М. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кондратьева С.М. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Кондратьевой С.М. – Л., действующая по доверенности (л.д. 6), исковые требования истца поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Куйбышевского городского Совета народных депутатов <адрес> был отведен под коллективное садоводство земельный участок общей площадью 30,0 гектаров. Кондратьевой С.М. в пределах отведенного земельного участка был предоставлен в собственность земельный участок, для садоводства, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Комитетом по земельной реформе <адрес> Кондратьевой С.М. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Кондратьева С.М. решила оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством. В декабре 2005 года. участок был поставлен на кадастровый учет. Однако, при подготовке документов для оформления права собственности на земельный участок, правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности на землю №, было утеряно. В архиве Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области имеются сведения о предоставлении в собственность Кондратьевой С.М. спорного земельного участка. Однако управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отказало в выдаче копии правоустанавливающего документа в связи с отсутствием в архиве оригинала документа. С момента предоставления по настоящее время Кондратьева С.М. использует земельный участок под садоводство, несет бремя его содержания. Просит признать за Кондратьевой С.М. право собственности на спорный земельный участок.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия, в суд представил возражения на иск, в которых просит в удовлетворении исковых требований отказать, считая, что истец может обжаловать отказ Управления Россреестра по Самарской области в регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Представитель ответчика СТ «Сухая Самарка» в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия, в суд представил отзыв, согласно которого, исковые требования истца признает.

Представитель 3-его лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия, в суд представил отзыв, согласно которого удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представители 3-х лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в РСФСР» (утратившего силу ДД.ММ.ГГГГ) на территории РСФСР было определено регулирование отношений связанных с собственностью на землю.

Согласно, Указа Президента Российской Федерации о неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N323, приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом. Решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (не действующей с ДД.ММ.ГГГГ в связи с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2287) предусматривался порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение, согласно которого, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, должны были подать заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

На основании решения Куйбышевского городского совета народных депутатов <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, под коллективное садоводство был отведен земельный участок, общей площадью 30,00 гектаров (л.д.7)

На основании вышеуказанного решения Кондратьевой С.М. в пожизненное наследуемое владение предоставлен садово-дачный участок, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается сведениями архивного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Кондратьевой С.М. выдано свидетельство о праве собственности на землю, серии №, согласно которому Кондратьевой С.М. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <...> гектаров (л.д. 8), что также подтверждается сведениями архивного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Из пояснений представителя истца следует, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано истцу в начале 90-х годов, точную дату истец не помнит, в настоящее время предоставленный истцу подлинник свидетельства утерян.

Согласно кадастровому паспорту спорного земельного участка правообладателем земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <...> кв.м. является Кондратьева С.М. (л.д. 27)

Истец Кондратьева С.М. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, - в связи с отсутствием оригинала свидетельства в архиве, направить копию не представляется возможным.

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ и ч. 1 ст. 59 ГК РФ, суд вправе признать право гражданина на земельный участок.

В соответствии с ч. 3 ст. 21 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок.

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что в течение более 15 лет Кондратьева С.М. использует земельный участок под садоводство, несет бремя его содержания,
ей выдано свидетельство о праве собственности на используемый ею земельный участок.

Из материалов дела следует, что границы спорного земельного участка согласованы с землепользователями, владеющими смежными земельными участками.

Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области – в реестре отсутствуют сведения о собственнике спорного земельного участка.

Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ №1, представленного Департаментом строительства и архитектуры городского округа Самара, следует, что по топографическим материалам департамента, не имеются в наличии ограничения или обременения в использовании спорного земельного участка (л.д.55-57)

Исходя из вышеназванных норм и установленных по делу обстоятельств, учитывая, что выданное истцу Кондратьевой С.М. свидетельство о праве собственности на земельный участок зарегистрировано комитетом по земельной реформе в установленном законом порядке, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, правообладателем земельного участка значится Кондратьева С.М., данный спорный земельный участок находится в пользовании истца, она несет бремя его содержания, а также учитывая, что ответчиками не оспаривается право собственности истца Кондратьевой С.М. на спорный земельный участок,
суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кондратьевой С.М. удовлетворить.

Признать за Кондратьевой С.М., право собственности на земельный участок площадью <...> кв.метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес> с разрешенным использованием: садово-дачный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья