Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1025/2014 ~ М-962/2014 от 05.06.2014

дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2014 года             город Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи                  Ткачук Н. А.,

при секретаре                                                               Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова С.Б. к Куликову А.С., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», администрации Сегежского городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «ТЕХПРОМ», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр» об определении порядка долевого участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Куликов С.Б. обратился в суд с иском к ответчикам об определении долевого участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что он зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: ... Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы его сын Куликов А.С., а также несовершеннолетний внук К.И.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения. С указанными лицами истец перестал быть членами одной семьи, они имеют разный бюджет, различные источники дохода, совместного хозяйства стороны не ведут. Соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом и Куликовым С.Б. не достигнуто, добровольно ответчик производить оплату отказывается, в связи с чем оплату задолженности и текущие платежи приходится производить истцу. Поскольку оплата производится по единому платежному документу, он не может выполнять обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на него. В связи с изложенным просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры ... в соответствие с которым установить размер доли Куликова С.Б. по внесению платы за водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление жилого помещения, обслуживание общего имущества дома и наем жилого помещения, а также за общедомовые нужды в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

В судебном заседании Куликов С.Б. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил привлечь в качестве соответчика ООО «ТЕХПРОМ».

Ответчик Куликов А.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель администрации Сегежского городского поселения в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ООО «Управляющая компания Дом» в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ООО «ПКХ «Водоснабжение» в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения требований истца, т.к. квартире, в которой проживают истец и ответчик, установлен прибор учета холодного, в связи с чем, начисление платы за пользование холодной водой производится за ее фактическое потребление. При таких обстоятельствах, произвести разделение оплаты за потребленную холодную воду не представляется возможным.

Представитель ООО «ПКХ «Водоотведение» в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения требований истца, т.к. в квартире, в которой проживают истец и ответчик, установлен прибор учета холодного водоснабжения, в связи с чем начисление платы за водоотведение производится за его фактическое потребление. При таких обстоятельствах, произвести разделение оплаты за потребленную холодную воду не представляется возможным.

Представитель ООО «ТЕХПРОМ» поселения в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором выразил согласие на удовлетворение требований истца в части определения порядка оплаты за услуги по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, отоплению, горячему водоснабжению, найму жилого помещения при условии определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, либо в случае заключения соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Возражал против определения долевого порядка оплаты за услуги по холодному водоснабжению в связи с тем, что в спорной квартире установлен прибор учета.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 4 данной статьи если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (пункт 30), бывший член семьи нанимателя праве потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что Куликов С.Б. зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: г... Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы его сын Куликов А.С., а также несовершеннолетний внук К.И.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения.

В судебном заседании установлено, что истец и его сын не поддерживают семейных отношений, раздельно ведут домашнее хозяйство, не имеют общего бюджета, фактически членами одной семьи не являются.

Поскольку истец и ответчик являются разными семьями, совместного хозяйства не ведут, в силу вышеприведенных норм они должны нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за найм жилого помещения, платы за водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, отопление, обслуживание общего имущества, получателями которых являются ООО «ТЕХПРОМ», ООО «Управляющая компания Дом», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», администрация Сегежского городского поселения.

Размер платы за отопление, обслуживание общего имущества, найм жилого помещения определяется исходя из общей площади жилого помещения.

Поскольку истец и ответчик членами одной семьи не являются, доля Куликова С.Б. должна определяться как 1/3 от общей суммы начислений платы за вышеперечисленные жилищно-коммунальные услуги. Также на ООО «ТЕХПРОМ», ООО «Управляющая компания Дом», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение», администрацию Сегежского городского поселения необходимо возложить обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения по внесению платы за вышеуказанные жилищно-коммунальные коммунальные услуги в долевом порядке в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм и по выдаче им отдельных платежных документов.

В части удовлетворения требований об определении порядка оплаты за услуги по холодному и водоотведению суд полагает следующее.

В соответствии с п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размерплаты за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) приборомучета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к Правилам исходя из показаний такого прибораучета за расчетный период. Учитывая, что определение количества потребленных коммунальных ресурсов в виде холодного и водоснабжения каждым зарегистрированным в жилом помещении лицом, технически не представляется возможным, в начислении оплаты в долевом порядке следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

            Исковые требования удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия Куликова С.Б. по внесению платы за отопление жилого помещения, расположенного по адресу: г... обслуживание общего имущества многоквартирного дома, платы за найм жилого помещения, отопление, горячее водоснабжение, а также за общедомовые нужды в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» обязанность заключить с Куликовым С.Б. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества, общедомовые нужды дома, расположенного по адресу: ... исходя из размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения обязанность заключить с Куликовым С.Б. отдельное соглашение по внесению платы за найм жилого помещения, расположенного по адресу: г..., исходя из 1/3 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ТЕХПРОМ» обязанность заключить с Куликовым С.Б. отдельное соглашение по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: г..., исходя из 1/3 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», общество с ограниченной ответственностью «ТЕХПРОМ», общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», администрацию Сегежского городского поселения обязанность выдавать Куликову С.Б. отдельные платежные документы по оплате за отопление, горячее водоснабжение, обслуживание общего имущества, общедомовые нужды, найм жилого помещения, в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сегежский городской суд Республики Карелия.

        Судья                                          Н. А. Ткачук

                                                    Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

                                                               составлено 01.08.2014г.