Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1227/2021 (2-7170/2020;) ~ М-4145/2020 от 14.09.2020

24RS0041-01-2020-005100-35

Дело № 2-1227/2021

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2021 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Епишиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А1 к администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании дачного дома пригодным для постоянного проживания,

установил:

Залашков В.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании дачного дома, расположенного по адресу: Х, пригодным для постоянного проживания. Требования мотивирует тем, что Залашков В.С. по договору купли-продажи приобрел в собственность жилое строение (дачный дом) без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, назначение: вспомогательное, общей площадью 195,8 кв.м. Жилое строение расположено на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу Залашкову В.С. В спорном жилом строении постоянно приживает истец с семьей. В настоящее время истцом получены необходимые положительные заключения о соответствии дома санитарным нормам и правилам и отсутствии угрозы для других лиц, на основании изложенного истец просит признать жилое строение, расположенное по адресу: Х, пригодным для постоянного проживания.

Истец Залашков В.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрация Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

При этом ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Местом жительства на основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 2 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" при этом предусматривает, что место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 года № 7 по делу о проверке конституционного абзаца второй статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» в связи с жалобами ряда граждан, признан не соответствующим Конституции РФ абзац второй статьи 1 Федерального закона «Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Согласно вышеуказанному Постановлению Конституционного суда РФ до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (глава 28 ГПК РФ).

Таким образом, Конституционный Суд РФ признал, что правовой режим жилых строений, при условии, что они, во-первых, расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям населенных пунктов, и, во-вторых, пригодны для постоянного проживания, определяется нормами жилищного законодательства Российской Федерации. А поскольку объектами жилищных прав, как уже было отмечено, являются жилые помещения, то указанные выше жилые строения должны обладать признаками жилых помещений.

Конституционный Суд РФ указал на необходимость соблюдения самого важного принципа жилых помещений - принципа пригодности для постоянного проживания.

Пригодность для постоянного проживания граждан определяется соответствием санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. В частности, Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" устанавливает, что жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока; содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам (ст. 23).

Как установлено в судебном заседании Залашков В.С. является собственником земельного участка, кадастровый У, общей площадью 1183,89 кв.м., расположенного по адресу: Х, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: занимаемый дачным домом У, общей площадью 1183,89 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 февраля 2009 года.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 17 февраля 2009 года, на данном земельном участке расположен дачный Х, общей площадью 195,8 кв.м., адреса объекта: Х, которое также находится в собственности заявителя, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22 ноября 2004 года.

Из технического паспорта дачного Х года следует, что указанный дачный дом, расположенный по адресу: Х, Лесная, 83, имеет 2 этажа, с количеством подземных этажей 1, общей площадью 195,8 кв.м..

Согласно экспертному заключению Центра госсанэпиднадзора в городе Красноярске от 2004 года условия проживания в дачном Х, строение У, Х соответствует требованиям санитарных норм и правил

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что дачный дом, расположенный по адресу: Х пригоден для постоянного проживания, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление А1 удовлетворить.

Признать строение – двухэтажный дачный дом, общей площадью 195,8 кв.м., расположенный по адресу: Х, пригодным для постоянного проживания.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Ерохина А.Л.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2021 года.