Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-384/2015 ~ М-394/2015 от 09.07.2015

Дело № 2-384/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка 27 июля 2015 года

Октябрьского района

Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Е.Н.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Четошникова ФИО1, Четошниковой ФИО2, Четошникова ФИО3, Братковой ФИО4 к Администрации Галенкинского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, Администрации Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в Октябрьский районный суд Приморского края с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель истцов Норкина Н.О., действующая по доверенности. Иск поддержала в полном объеме, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ Четошникову А.И. как работнику войсковой части была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> для проживания с семьей. В ДД.ММ.ГГГГ между ним и Покровской КЭЧ был заключен договор найма служебного жилого помещения. После снятия статуса «закрытый военный городок» жилищный фонд был передан Галенкинскому сельскому поселению. ДД.ММ.ГГГГ с Галенкинским сельским поселением Октябрьского района Приморского края заключен договор социального найма. С момента предоставления указанной квартиры истцы проживает в ней постоянно, несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, иного жилого помещения не имеют, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. В настоящее время Галенкинским сельским поселением жилищный фонд передан Октябрьскому муниципальному району. Однако район ссылается на то, что спорное жилое помещении в реестре муниципальной собственности (района) не состоит. Просит признать за всеми истцами право собственности на жилое помещение в равных долях, расположенное по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Истцы Четошников А.И., Четошникова О.И., Четошников И.А., Браткова Д.Р. извещены судебной повесткой о времени и месте судебного разбирательства, однако не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителей ответчиков – Администрации Галенкинского сельского поселения Октябрьского района Приморского края и Администрации Октябрьского района Приморского края, которые будучи надлежащим образом уведомленными о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Территориального органа опеки и попечительства Департамента образования и науки Приморского края по Октябрьскому муниципальному району Даниленко И.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права собственности за несовершеннолетними истцами отвечает их интересам.

Изучив требования истцов, выслушав доводы Норкиной Н.О., заключение представителя органа опеки и попечительства, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона). Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4 Закона).

На основании ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы занимают квартиру <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № 90 от 30.07.2014 года, заключенного с Администрацией Галенкинского сельского поселения.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Приморскому краю право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Из справки отделения №11 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю следует, что право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Справками БТИМ подтверждается, что истцы ранее в приватизации жилых помещений участия не принимали.

Согласно сообщению отдела земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского района Приморского края, квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности Октябрьского района не числится.

Согласно сообщению Главы Администрации Галенкинского сельского поселения Октябрьского района Приморского края от 27.07.2015 года, на основании приказа заместителя Министра обороны РФ № 162 от 19.03.2013 г., жилой фонд, находящийся в федеральной собственности, в том числе и многоквартирный дом <адрес>, передан в собственность муниципального образования «Галенкинское сельское поселение» Октябрьского района Приморского края. Данные жилые помещения, в том числе квартира по адресу: <адрес>,были включены в реестр муниципальной собственности Галенкинского сельского поселения.

В соответствии с Законом Приморского края № 555-КЗ от 04.02.2015 года «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Октябрьского муниципального района и Октябрьским муниципальным районом» движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности Галенкинского сельского поселения подлежало передаче в собственность Октябрьского муниципального района.

Однако, в настоящее время сведения о собственнике спорного жилого помещения отсутствуют, в связи с чем истцы не имеют возможности заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность этого жилья.

Поскольку истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и не утратили право на такую приватизацию, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.1,2 и 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░11, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░12, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░13 <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░14, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (27 ░░░░ 2015 ░░░░).

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░