Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-576/2013 ~ М-184/2013 от 17.01.2013

Дело № 2-576/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2013 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

при секретаре : Горбачевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комягина А.А., Комягиной С.А., Комягиной А.А., Литвиновой О.А., действующей в интересах несовершеннолетней Литвиновой А.А., к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Комягин А.А., Комягина С.А., Комягина А.А., Литвинова О.А., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Литвиновой А.А., обратились в суд с вышеуказанным требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район», ссылаясь на то, что проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Комягина М.А. и Литвинова О.А. отказались от участия в приватизации, что было нотариально удостоверено нотариусом Сафоновского нотариального округа. Для приватизации занимаемого жилого помещения они обратились в КУМИ администрации МО «Сафоновский район», однако получили отказ, который считают необоснованным. В связи с этим, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение по 1/4 доле за каждым.

В судебном заседании Комягин А.А. и Комягина С.А. заявленные требования поддержали. Комягина С.А. пояснила, что жилой дом построен совхозом «<данные изъяты>», который впоследствии был реорганизован в ТОО АП «<данные изъяты> В этом доме с 1986 года и по настоящее время проживают: она, ее супруг – Комягин А.А., дети: Комягина А.А., Литвинова О.А. Комягина М.А. и несовершеннолетняя внучка – Литвинова А.А., дд.мм.гггг года рождения.

Комягина А.А., Литвинова О.А., а также Комягина М.А., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район» вопрос о разрешении заявленных требований оставил на усмотрение суда. При этом, пояснил, что спорное жилое помещение не числится в перечне имущества, вошедшего в состав <данные изъяты> сельского поселения Сафоновского района Смоленской области. Вместе с тем, при обращении истцов в орган местного самоуправления по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения ими не были представлены: справка о не использовании ранее права на приватизацию жилья и документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

Представитель администрации муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» Сафоновского района Смоленской области, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии, с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Комягин А.А., Комягина С.А., Комягина А.А. совместно с несовершеннолетней Литвиновой А.А., дд.мм.гггг года рождения проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства и другими документами.

Согласно справке, представленной Сафоновским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Комягиным А.А., Комягиной С.А., Комягиной А.А. ранее не использовано право на приватизацию жилья.

Федеральный законодатель не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилья как отсутствие объекта недвижимости в реестре муниципальной и государственной собственности.

Отсутствие документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, также не может являться основанием для лишения права приватизировать занимаемый дом, поскольку истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении и пользуется им на законных основаниях.

При таких установленных обстоятельствах, суд находит, что требования истцов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л: :

Признать за Комягиным А.А., Комягиной С.А., Комягиной А.А. и Литвиновой А.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде жилого дома, общей площадью 91.2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> – по 1/4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Дроздов.