Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4212/2015 ~ М-4092/2015 от 17.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2015 года Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фоминой И.А.,

при секретаре Логуновой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4212/2015 по иску Полянской М. Л. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Полянская М.Л. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на квартиру, указав, что ее родители Полянский Л.Д. и Полянская А.А., являлись членами ЖСК 245 и проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена на основании Решения Советского РИК по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Пай за указанную квартиру выплачен в полном объёме в 1992 <адрес> смерти Полянского Л.Д. открылось наследство в виде 1/2 доли вышеуказанной квартиры, которое в отсутствии завещания фактически приняли наследники по закону: супруга Полянская А.А. и истица. К нотариусу наследники не обращались. После смерти Полянской А.А. также открылось наследство на имущество, принадлежащее ей на праве собственности на момент смерти. Единственным наследником по закону после смерти матери является дочь – Полянская М.Л. В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону, однако получила отказ на основании того, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а на спорную квартиру право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

    Ссылаясь на указные обстоятельства, истец просит суд включить в состав наследства следующее имущество, принадлежавшее Полянской А. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года: квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец Полянская М.Л. требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара – по доверенности Мартынова Я.В. – возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Полянский И.Л. и представитель третьего лица ТСЖ <данные изъяты> в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Нотариус <адрес> Ефремова Д.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Ст.129 ЖК РФ установлено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

Согласно ч.ч. 3,4 ст. 110 ЖК РФ члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК ПФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что Полянская М. Л., является дочерью Полянского Льва Д. и Полянской А. А., что подтверждается свидетельством о рождении 1-ШД № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно свидетельству о браке 1-ШД № от ДД.ММ.ГГГГ Полянский Л. Д. и Полянская А. А. состояли в зарегистрированном браке.

Родители истцы являлись членами ЖСК 245 и проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена на основании Решения Советского РИК по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ТСЖ 245/20 (правопреемником ЖСК 245) пай за указанную квартиру выплачен в полном объёме в 1992 г.

Судом установлено, что Полянский Л. Д. и Полянская А. А. приобрели право собственности на указанное жилое помещение, однако не зарегистрировали его в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Полянский Л.Д. умер, что подтверждается Свидетельством о смерти 1-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли вышеуказанной квартиры, которое в отсутствии завещания фактически приняли наследники по закону: супруга Полянская А. А. и дочь Полянская М. Л.. К нотариусу наследники не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Полянская А.А., что подтверждается Свидетельством о смерти III-EP № от ДД.ММ.ГГГГ г.

После ее смерти открылось наследство на имущество, принадлежащее ей на праве собственности на момент смерти.

Согласно материалам наследственного дела № единственным является истица Полянская М. Л..

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону, однако получила отказ на основании того, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а на спорную квартиру право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Полянский Л.Д. и Полянская А.А. при жизни выразили волю на приобретение спорного жилого помещения в собственность, полностью выплатив паевой взнос, получили по ордеру указанную квартиру, но не успели зарегистрировать право собственности на указанное имущество по независящим от них причинам - в связи со смертью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира подлежит включению в наследственную массу.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на квартиру по адресу: <адрес> едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту указанная квартира расположена на 8 этаже жилого <адрес> в <адрес> и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Включить в состав наследства следующее имущество, принадлежавшее Полянской А. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года: квартиру общей площадью 67,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за Полянской М. Л. право собственности на квартиру общей площадью 67,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения.

    Судья    И.А.Фомина