Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2015 ~ М-142/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-363/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» марта 2015г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Лихачева В.И.,

при секретаре Мироновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дюкова В.И. к Фролова Т.В., ООО «Перспектива», ООО «Орелтеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз-Орел», ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», МПП ВКХ «Орелводоканал», Муниципальное казенное учреждение «Управление коммунальным хозяйством города Орла» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Дюкова В.И. обратилась в суд с иском к Фроловой Т.В., ООО «Перспектива», ООО «Орелтеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз-Орел», ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», МПП ВКХ «Орелводоканал», Муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством города Орла» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что в жилом помещении по адресу: г<адрес>, общей площадью 63,2 кв.м. по договору социального найма зарегистрированы и проживают: истец Дюкова В.И., ответчик Фролова Т.В., а также ее несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет. Ответчик в течение длительного времени не выделяет денежных средств на оплату коммунальных услуг и жилья за себя и за своих несовершеннолетних детей. В связи с указанными обстоятельствами возникла необходимость в заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг. Просила обязать ООО «Перспектива», ООО «Газпром межрегионгаз-Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелтеплоэнерго», ООО «ИНТЕР РАО Орловский энергосбыт», МКУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла» заключить с истцом Дюковой В.И. и ответчиком Фроловой Т.В. отдельные договора на оплату жилья и коммунальных услуг и взимать плату за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> раздельно: Дюковой В.И. из расчета 12,64 кв. м. общей площади; Фроловой Т.В. из расчета 50,56 кв. м. общей площади.

В судебном заседании истец Дюкова В.И. исковые требования подтвердила.

Ответчик Фролова Т.В. не возражала против предъявленных требований.

Представители ответчиков ООО «Перспектива», ООО «Газпром межрегионгаз-Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелтеплоэнерго», ООО «ИНТЕР РАО Орловский энергосбыт», МКУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла» в судебное заседание не явились, представили отзывы в которых полагались на суд при разрешении спора.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (в связи с прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением.

Указанная статья предусматривает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 63,2 кв. м. В указанном жилом помещении по договору социального найма зарегистрированы и проживают: истец Дюкова В.И., ответчик Фролова Т.В., а также ее несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец и ответчик являются матерью и дочерью, однако совместного хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет. Ответчик в течение длительного времени не выделяет денежных средств на оплату коммунальных услуг и жилья за себя и за своих несовершеннолетних детей. Установленные судом обстоятельства сторонами не оспаривались.

Согласно частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд определяет порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Оснований для определения вышеназванных расходов с учетом данного обстоятельства у суда нет.

В соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.03.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

Пунктом 67 указанных правил определено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. Согласно пп. "б" п. 69 данных Правил в платежном документе указываются: б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет.

Из материалов дела следует жилое помещение по адресу: <адрес> была предоставлена истцу на основании договоров социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Данная квартира общей площадью - 63,20м.кв. является муниципальной собственностью.

Из выписки лицевого счета ЗАО «ЖРЭУ-3» следует, что в квартире зарегистрированы 5 человек, квартиросъемщик Дюкова В.И. Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении МУП ЖРЭП (Заказчик), которое, являясь управляющей организацией, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями в этом доме.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ООО «Перспектива» оформляет квитанции на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, а квитанции по оплате услуг по газоснабжению оформляет ООО "Газпром Межрегионгаз Орел", по холодному водоснабжению, водоотведению - МПП ВКХ "Орелводоканал", что подтверждается квитанциями.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик общего хозяйства не ведут, ответчик не вносят плату за коммунальные услуги и жилье.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании. Соглашения о размере их участия в расходах по внесению платы за пользование жилого помещения и коммунальных услуг не достигли. Определяя порядок оплаты спорной квартиры и коммунальных услуг, суд исходит из числа зарегистрированных лиц – 5 человек и общей площади квартиры 63,20 м.кв.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Дюкова В.И. к Фролова Т.В., ООО «Перспектива», ООО «Орелтеплоэнерго» ООО «Газпром межрегионгаз-Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению частично.

Заявленные исковые требования к ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» в части раздела платы за коммунальную услугу «электроснабжение» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производиться в соответствии с данными учета энергии. Частью 2 ст. 539 ГК РФ установлено, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (наличие индивидуального прибора учета - электросчетчика). В соответствии со ст.421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Истец по делу не предоставил доказательств наличия у него и у ответчиков раздельных энергопринимающих устройств и индивидуальных приборов учета для возникновения обязанности у энергоснабжающей организации заключить с ними отдельные договоры на энергоснабжение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дюкова В.И. к Фролова Т.В., ООО «Перспектива», ООО «Орелтеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз-Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», Муниципальное казенное учреждение «Управление коммунальным хозяйством города Орла» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Возложить на ООО «Перспектива», ООО «Орелтеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз-Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по квартире, находящейся по адресу: <адрес>, установив следующие размеры участия: Дюкова В.И., исходя из общей площади жилого помещения в размере 12,64 кв.м.; Фролова Т.В. (с учетом ее несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3) в размере 50,56м.кв. с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья В.И. Лихачев