Решения по делу № 2-3103/2015 ~ М-1868/2015 от 19.06.2015

Дело № 2-3103/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Щербаковой О.Б.

при секретаре Коростелевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой А.Х. к ФГКЭУ «Приволжско-Уральское ТУИО», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Кузнецова А.Х. обратилась в суд с иском к ФГКЭУ «Приволжско-Уральское ТУИО», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании иска указала, что жилое помещение, 2 комнаты в трехкомнатной квартире, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями.

Данное жилое помещение не является служебным, поскольку не использовалось в качестве такового; она зарегистрирована по указанному адресу, как по месту постоянного жительства, а не временного пребывания.

Спорная квартира принадлежит на праве оперативного управления ФГКУ "Приволжско- Уральское ТУИО" Минобороны России, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного на адвокатский запрос.

Решение об отнесении квартиры к числу служебных может быть принято только в тот период, когда квартира не предоставлена жильцам. После принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости. Данных о том, что занимаемая истцом квартира зарегистрирована, как служебное помещение не имеется, поэтому к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, не относится. Таким образом, поскольку спорная жилая площадь не имеет статус служебного помещения, входит в состав государственного жилищного фонда, принадлежит на праве оперативного управления ответчику, предоставлена истице в связи с трудовыми отношениями, она может быть приватизирована.

Ранее право на бесплатную приватизацию истицей не использовалось. Кузнецов А.И., Кузнецов А.А. и Рычагова А.А., зарегистрированные в помещении, от участия в приватизации отказываются, согласны на приватизацию данного жилого помещения истицей.

В свою очередь ответчик отказывает в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, основываясь на том, что в Министерстве Обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, поэтому приватизация возможна только в порядке гражданского судопроизводства.

В настоящее время право оперативного управления у ответчика на спорное имущество не прекращено, передача жилых помещений в собственность граждан подлежит осуществлению независимо от воли собственника, поэтому считает, что ее требования являются обоснованными.

На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на жилое помещение, две комнаты в трехкомнатной квартире, расположенное по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФГКЭУ «Приволжско-Уральское ТУИО» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в суд возражения ( л.д. 32-34), в которых просит в иске отказать, поскольку на момент предоставления Кузнецовой спорного служебного жилого помещения в установленном законном порядке, оно было признано служебным и предоставлялось Кузнецовой на состав семьи в качестве служебного и до настоящего времени из числа служебных не исключено.

Третьи лица Министерство Обороны Российской Федерации, Администрация города Перми, Кузнецов А.И., Кузнецов А.А., Рычагова А.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что семье Кузнецовой А.Х. в связи с трудовыми отношениями на семью из 3-х человек было предоставлено две комнаты в трехкомнатной квартире расположенной по адресу: <адрес>. Кузнецова А.Х. с семьей вселились в данное жилое помещение, постоянно там зарегистрировались и проживают в данном жилом помещении по настоящий период времени, что подтверждается справкой ООО «УК <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д.11)., копиями паспортов с отметкой о регистрации ( л.д. 15-19).

В соответствие со ст. 2 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании изложенного, право собственности на жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма фактически не переданные в муниципальную собственность, а также не переданные на баланс соответствующих организаций, может быть зарегистрировано за гражданином в судебном порядке и зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании решения суда.

На основании сообщения Департамента имущественных отношений Администрации города Перми № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества г.Перми не числится ( л.д.10).

Согласно письма ФГКУ «Приволжско-уральское ТУИО Минобороны России две комнаты в трехкомнатной квартире № расположенные по адресу: <адрес> находятся в собственности Российской Федерации и закреплены на праве оперативного управления за ФКГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России. Согласно сведениям, представленным ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ письмом от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду ( л.д.38), доказательств, подтверждающих процедуру передачи двух комнат в специализированный жилой фонд, не представлено.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем 2-х комнат в трехкомнатной квартире по ул. <адрес> является Российская Федерация.

Таким образом, установлено, что спорное помещение является государственной собственностью, предоставлено Кузнецовой А.Х. в установленном законом порядке на условиях договора социального найма, в связи с чем, правовых оснований для отказа в передаче его нанимателям в собственность в порядке приватизации, не имеется.

Истица Кузнецова А.Х. является гражданином Российской Федерации, ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справкой ГУП ЦТИ № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.24).

Кузнецов А.И., Кузнецов А.А., Рычагова А.А., зарегистрированные в спорном жилом помещении, от участия в приватизации отказались, не возражают передать жилое помещение в виде двух комнат в квартире <адрес>, в собственность Кузнецовой А.Х. ( л.д.21-23).

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец представил доказательства, подтверждающие законность и обоснованность заявленных требований. Ответчик доказательства необоснованности иска суду не представил. К доводам ответчика ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о том, что на момент предоставления Кузнецовой спорного жилого помещения в установленном законном порядке, оно было признано служебным и предоставлялось Кузнецовой на состав семьи в качестве служебного, временно, и до настоящего времени из числа служебных не исключено, суд относится критически, поскольку истица и члены ее семьи были вселены в спорное жилое помещение постоянно, что подтверждается постоянной регистрацией по месту жительства, проживают в нем до настоящего времени. Ответчики, в оперативном управлении которых находится спорное помещение, собственниками жилого помещения не являются, порядок передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации Министерством обороны РФ не определен, поэтому, истица вправе требовать признания за ней права на получение в собственность безвозмездно, в порядке приватизации, жилого помещения, находящегося в государственной собственности, на основании судебного решения.

Оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности с обстоятельствами дела, суд приходит к выводу о том, что требования Кузнецовой А.Х. является обоснованными и иск о признании за истцом права собственности на две комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Кузнецовой А.Х. право собственности на две комнаты (номера на поэтажном плане 1 и 2) в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кузнецовой А.Х. на указанное жилое помещение Управлением Росреестра по Пермскому краю и государственной регистрации прекращения права собственности на него за предыдущим собственником.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решение.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Щербакова О.Б.