Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1866/2010 ~ М-1670/2010 от 19.05.2010

Дело 2-1866/2010 Серпуховского городского суда

(142214, Московская область, г.Серпухов,

ул.Ворошилова, д.186, т.35-56-19)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Серпуховского городского суда

Московской области

город Серпухов   

05 июля 2010 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре Новиковой А.А.,

с участием:

истицы Ивановой В.В.,

представителя ответчика Чурина А.В. – адвоката Карповой О.А. в  порядке ст.50 ГПК РФ,   

рассмотрев в  открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой В.В. к  Чурину А.В. о  признании не сохранившим права пользования жилым помещением,  

           УСТАНОВИЛ:

         Истица Иванова В.В. обратилась в суд и просит признать ответчика Чурина А.В. не сохранившим права пользования жилым помещением по адресу: /Адрес/ , ссылаясь на то, что она является собственником данной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность. В указанной квартире ею зарегистрирован также ответчик, который однако в квартире никогда так и  не проживал, и  в настоящее время не проживает, вещей его там нет. Коммунальные услуги ответчик не платит, в связи с чем образовалась задолженность. Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире порождает правовую неопределенность в отношении её прав на спорное жилое помещение.

           Истица Иванова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

          Ответчик Чурин А.В. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно. Представитель ответчика – адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ Карпова О.А. в судебном заседании пояснила, что поскольку позиция ответчика ей неизвестна, просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

         Выслушав истицу, адвоката, свидетелей, проверив представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

         Из материалов дела видно, что спорным жилым помещением является квартира /Адрес/

         Собственником спорной квартиры является истица Иванова В.В. на основании договора передачи квартиры в собственность от 25.01.1999 года, право собственности зарегистрировано 10.03.1999г. л.д.5).

         Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик л.д.7).

В соответствии ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

         Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

         В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на законном основании.

         Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истица является собственником спорной квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, ответчик своё намерение о  проживании в  квартире так и  не реализовал, в   квартиру так и   не вселился, что следует из показаний опрошенных по делу свидетелей, в  связи с  чем регистрация ответчика в квартире истицы нарушает её права собственника.

         Регистрация по месту жительства является административным актом, её наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан.

         При таких обстоятельствах являются обоснованными требования истицы о признании ответчика не сохранившим права пользования квартирой /Адрес/ .

Решение суда о признании ответчика не сохранившим права пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

         Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

        Чурина А.В., /Дата/ рождения, признать не сохранившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу /Адрес/ .

       Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня изготовления мотивированной части решения в  Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий Коляда В.А.