Решение по делу № 2-2084/2020 ~ М-1297/2020 от 16.03.2020

по делу № 2 – 2084/2020 02 июня 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

при участии прокурора Панченко Е.Ф.,

при секретаре Савченковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.А.Н. к П.Е.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

П.А.Н. обратился в суд с иском о признании П.Е.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

В обосновании исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирована бывшая супруга истца, брак с которой был расторгнут. Истец не располагает сведениями, где в настоящее время находится ответчик, вещей ее в доме нет, вселиться не пыталась. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец в судебное заседание явился, подержал по изложенным в иске доводам, просила требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела путем направления судебных повесток в адрес регистрации, о чем в материалах дела имеются уведомления, вернувшиеся в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая мнение истца, прокурора, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ гласящей, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, оценив показания свидетелей, приходит к следующему.

Как установлено из материалов дела, П.А.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Основанием возникновения права собственности П.А.Н. на указанный объект недвижимости является договор дарения незавершенного строительством жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Из справки о регистрации Ф. 9 следует, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время зарегистрирована П.Е.К. (л.д.8).

Брак, заключенный между П.А.Н. и П.Е.К., был прекращен (л.д. 14) на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечёт за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности истца на жилое помещение возникло до регистрации брака с ответчиком, регистрация ответчика П.Е.К., в принадлежащем истцу жилом помещении была осуществлена как супруги П.А.Н., брак в настоящее время расторгнут, ответчик по месту регистрации не проживает, ее вещей в квартире нет, членом семьи истца не является.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из имеющихся в материалах дела документов, суд приходит к выводу, что исковые требования П.А.Н. к П.Е.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены материалами дела, а потому подлежат удовлетворению.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования П.А.Н. к П.Е.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать П.Е.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 05 июня 2020 г.