Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3251/2020 ~ М-2822/2020 от 12.10.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                      23 декабря 2020 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Логиновских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3251/2020 по иску ООО «МУП Московское ЖКХ» к Новикову <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «МУП Московское ЖКХ» обратился в суд с иском к Новикову Н.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. В ООО «МУП Московское ЖКХ» (которое производит начисление и сбор денежных средств за оказанные услуги с населения) по указанному адресу, по лицевому счету № числится долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению, по содержанию и ремонту общего имущества дома с сан. уборкой с декабря 2013 года по май 2020 года в размере 396 532 рубля 07 копеек. Сумма пени за период с декабря 2013 года по март 2020 года составила 149 100 рублей 41 копейка. Полагает, что действия ответчика нарушают законные права истца, в том числе право на получение платы за оказанные услуги, в связи с чем просит взыскать с Новикова Н.И. сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 247 431 рубль 66 копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 149 100 рублей 41 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 582 рубля 66 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик Новиков Н.И. в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований.

Судом в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры площадью 60,9кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из лицевого счета № на данную квартиру за услуги по отоплению, по содержанию и ремонту общего имущества дома с сан. уборкой с декабря 2013 года по май 2020 года включительно произведено начисление платы на общую сумму 149 100 рублей 41 копейка.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник (ст.210 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с нормами ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за коммунальные услуги, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ)

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена досудебная претензия, которая оставлена ответчиком без ответа, доказательств обратного суду не представлено.

В обоснование возражений по иску, ответчиком представлено решение Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому было рассмотрено гражданское дело № по иску ООО «МУП Московское ЖКХ» к ФИО4, ФИО5 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги. Данным решением с ответчиков, в том числе была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с декабря 2013 года по июль 2015 года включительно в сумме 58 943,68 рублей (по 29 471,84 рублей с каждого ответчика).

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что истцом исковые требования заявлены к ответчику за период времени с декабря 2013 по май 2020 года, в то время как вступившим в законную силу решением суда с родителей ответчика, являвшегося на момент вынесения решения суда несовершеннолетним (2015 год) уже взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2013 по июль 2015 года, оснований для повторного взыскания задолженности за указанный период с ответчика ФИО2 у суда не имеется.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что проверка обоснованности заявленных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг должна осуществляться за период с августа 2015 года по май 2020 года.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (абз. 1 п. 17 Пленума).

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (абз. 1 п. 18 Пленума).

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). (абз. 2 п. 18 Пленума).

В соответствии с абз. 2 п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что ООО «МУП Московское ЖКХ» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире за период с декабря 2013 года по май 2020 года в размере 247 431,66 рублей, а также пени за период с декабря 2013 года по март 2020 года в размере 149 100,41 копейка.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Тюменского судебного района <адрес> в отношении ФИО2 вынесен судебный приказ по заявленным ООО «МУП Московское ЖКХ» требованиям.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Истец обратился в суд с исковыми требованиями 12.10.2020, то есть по истечении 20 дней с момента отмены судебного приказа.

Как следует из расчета суммы задолженности, представленной представителем истца в отношении оплаты за квартиру, долг на 01.08.2015 составляет сумму в размере 2 561,97 рублей. Срок оплаты 10.08.2015, соответственно срок исковой давности, который начал течь с 11.08.2015, на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа 28.07.2020 истек (11.08.2018).

Применительно к ежемесячным платежам с сентября 2015 года по май 2020 года, учитывая, что заявление на выдачу судебного приказа было подано, и судебный приказ был выдан 28.07.2020, исковое заявление подано в суд 12.10.2020, следовательно, срок исковой давности за период с сентября 2015 года по май 2017 года пропущен.

В связи с изложенным срок исковой давности по заявленным истцом платежам за период с сентября 2015 года по май 2017 года в отношении квартиры, принадлежащей ответчику, пропущен, оснований для взыскания за указанный период у суда также не имеется.

Однако в отношении задолженности, предъявляемой ко взысканию за период с июня 2017 года по май 2020 года срок исковой давности истцом не пропущен.

При указанных обстоятельствах, суд принимает расчет истца в качестве доказательства наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, в размере 118 349 рублей 86 копеек.

К доводам ответчика о том, что услуга по содержанию и ремонту общего имущества дома с сан.уборкой, фактически не оказывается, уборка практически не проводится, суд относится критически, поскольку не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении истцом обязательств по предоставлению надлежащих коммунальных услуг обязательств по договору. Также не представлено ответчиком и доказательств, подтверждающих обращение к истцу с претензиями по поводу некачественно предоставленных услуг.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с положениями ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Применение ст.333 ГК РФ возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

В силу диспозиции ст.333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п.1 ст.330 ГК РФ).

В соответствии с п.42 Постановления Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст.333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства закон предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

С учетом изложенных обстоятельств, периода нарушенного обязательства, заявленного в пределах срока исковой давности (с июня 2017 года по март 2020 года), суд приходит к убеждению, что сумма пени в размере 29 167 рублей 71 копейка, соразмерна последствиям нарушения обязательства и подлежит взысканию с ответчика.

Учитывая, что ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2017 года по май 2020 года в размере 118 349 рублей 86 копеек, а также пени за период с июня 2017 года по март 2020 года в размере 29 167 рублей 71 копейка.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, на основании ст.98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенной части исковых требований в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 150,35 рублей.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 98, 103, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «МУП Московское ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать с Новикова <данные изъяты> в пользу ООО «МУП Московское ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2017 года по май 2020 года в размере 118 349 рублей 86 копеек, пени за период с июня 2017 года по март 2020 года в размере 29 167 рублей 71 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 150 рублей 35 копеек.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 11.01.2021.

Председательствующий:        (подпись)                      Н.В. Берсенева