Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2017 (2-6049/2016;) ~ М-6503/2016 от 25.10.2016

Дело №2-298/22-2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года г. Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Муромской С.В.,

с участием истца Полушиной <данные изъяты>

представителя истца адвоката Хромых Л.Г., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

ответчика Балашовой <данные изъяты>

представителя ответчика адвоката Цибульского И.Н., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

третьего лица Балашова <данные изъяты>

при секретаре Быковой К.Э.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полушиной <данные изъяты> к Балашовой <данные изъяты> о признании права собственности на долю квартиры, признании недействительной регистрацию права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец Полушина И.С. обратилась в суд с иском к ответчику Балашовой М.Я. о признании права собственности на долю квартиры, признании недействительной регистрацию права собственности, мотивируя тем, что она является дочерью ответчика. В марте 2016 г. ей стало известно, что ответчик является единоличным собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Считает регистрацию права собственности недействительной. У нее был отец ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 при жизни являлся членом жилищно-строительного кооператива, первым выплачивал паевые взносы за квартиру. После его смерти, она проживала совместно с ответчиком и родным братом Балашовым А.С. с сентября 1988 г. Согласно архивной выписки ФИО8 был исключен из членов ЖСК-117 в связи со смертью по заявлению жены Балашовой М.Я. Балашова М.Я. была принята в члены ЖСК-117 с предоставлением ей трехкомнатной квартиры по <адрес> на состав семьи из трех человек - Балашова М.Я., ФИО9, Балашов А.С. Им было выделено право на занятие жилого помещения. Квартира выдавалась на членов семьи Балашовых, как членам жилищно-строительного кооператива № 117, первоначальным членом которого являлся ее умерший отец. С момента вселения в квартиру и по настоящее время она на законных основаниях пользовалась квартирой, после смерти отца фактически вступила в наследство. Зарегистрировав спорную квартиру только на себя единолично, она лишила истца доли собственности наследственного имущества. Просит признать за нею право собственности на 1/6 долю в праве собственности на <адрес> в порядке наследования по закону за ее отцом ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительной регистрацию права собственности ответчика на указанную квартиру.

В процессе рассмотрения дела истец Полушина И.С. исковые требования уточнила, просила признать за нею право собственности на 1/15 долю в праве собственности на <адрес> в порядке наследования по закону за ее отцом ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительной регистрацию права собственности ответчика на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Полушина И.С. исковые требования поддержала, просила признать за нею право собственности на 1/15 долю в праве собственности на <адрес> в порядке наследования по закону за ее отцом ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительной регистрацию права собственности ответчика на указанную квартиру.

Ответчик Балашова М.Я., ее представитель адвокат Цибульский И.Н. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, мотивируя тем, что квартира является собственностью Балашовой М.Я, которой полностью выплачен паевый взнос.

Третье лицо Балашов А.С. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Представители третьих лиц ЖСК № 117, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, третье лицо нотариус Рамишвили Е.В. в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, их представителей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенных норм основанием для возникновения права собственности у члена кооператива на имущество кооператива является совокупность следующих обстоятельств: членство в кооперативе; предоставление имущества кооператива в пользование члена кооператива; полная выплата пая членом кооператива за предоставленное в пользование имущество. Отсутствие любого из перечисленных обстоятельств исключает возникновение права собственности по основаниям вышеприведенных норм.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира <адрес> принадлежит Балашовой М.Я. на основании справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ о выплаченном пае, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения исполкома Промышленного районного Совета народных депутатов г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ № из членов ЖСК-117 исключен ФИО8 в связи со смертью. В члены ЖСК-117 согласно личного заявления принята Балашова М.Я., жена с предоставлением ей трехкомнатной <адрес> на семью три человека (она, сын, дочь), что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки ЖСК-117, выданной члену ЖСК Балашовой М.Я., фактическая стоимость квартиры составляла 10714 руб., внесено паевых 3480 руб., погашено ссуды за 3 кв. 1988 г. 81 руб., погашено ссуды за 4 кв. 1988 г. 72 руб., остаток ссуды на ДД.ММ.ГГГГ 7081 руб.

Пай за квартиру был выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ, о чем была выдана справка ЖСК-117 в 2015 г.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР, утв. ВС РСФСР 11.06.1964 г., действовавшего на момент смерти ФИО8, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, утв. ВС РСФСР 11.06.1964 г., действовавшего на момент смерти ФИО8, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями вышеуказанных статей, действовавших на момент смерти ФИО8 и признает установленным, что гражданское законодательство не предусматривало возникновения права частной собственности на квартиры в домах ЖСК. Основания приобретения права собственности на квартиру в кооперативе у члена кооператива, выплатившего паевой взнос за квартиру, предоставленную кооперативом, установлены Законом СССР "О собственности в СССР", введенным в действие 01.07.1990 г..

В соответствии с вышеуказанным п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенного в действие с 1 июля 1990 г., член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего с 1 января 1991 г. В настоящее время - в ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

Согласно разъяснениям п. 16 Постановления Пленума ВС СССР от 11.10.1991, если наследство в связи со смертью члена кооператива открылось до 01.07.1990, т.е. до введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР", то наследственным имуществом является не квартира, а паенакопление. Однако в тех случаях, когда квартира, за которую наследодателем, умершим до 01.07.1990, полностью выплачен паевой взнос, не была заселена кооперативом, право на нее признается и за наследником, не проживавшим с наследодателем.

П ри таком положении, к собственнику паенакопления в ЖСК и умершего до 1 июля 1990 г., т.е. до введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР", переходит право на наследственное имущество в виде паенакопления.

Вместе с тем суду не представлено доказательств, с достоверностью подтверждающих, что ФИО8, при жизни, в том числе в каком-либо размере, вносился паевый взнос за квартиру, в связи с чем, спорная квартира не может быть включена в состав наследственной массы, так как на момент своей смерти наследодатель не имел на нее права собственности.

При этом, Балашова М.Я., как член жилищно-строительного кооператива, полностью выплатила паенакопления, в связи с чем приобрела право собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах требования истца необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Полушиной <данные изъяты> к Балашовой <данные изъяты> о признании права собственности на долю квартиры, признании недействительной регистрацию права собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: