Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1156/2013 (2-9371/2012;) ~ М-10255/2012 от 21.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень     20 февраля 2013 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.,

при секретаре Чистяковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1156/2013 по иску Кузнецовой к Организация1 о понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова обратилась в суд с иском к Организация1 о понуждении к заключению договора социального найма. Исковые требования мотивирует тем, что ее матери ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена двухкомнатная благоустроенная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире истица был зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ, однако в дальнейшем была снята с регистрационного учета в связи с нахождением в воспитательной колонии. После освобождения она снова стала проживать в <адрес>, вместе со своей мамой. Однако из-за неприязненных отношений между ее матерью и гражданским супругом истицы она была вынуждена уехать из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>, где получила временное жилье в общежитии. ДД.ММ.ГГГГ она достигла с матерью соглашение о вселении в квартиру матери вместе со своими детьми, однако ДД.ММ.ГГГГ ее мать умерла. После смерти матери она вселилась в спорное жилое помещение, но в дальнейшем была выселена из квартиры по иску Организация1. В заключении договора социального найма на спорное жилое помещение ей отказано, данный отказ считает незаконным, нарушающим не только ее жилищные, но и другие, гарантированные Конституцией РФ права. Полагает, что после смерти своей матери она, как член семьи нанимателя, вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя.

Просит обязать Организация1 заключить с ней договор социального найма квартиры <адрес>.

Истица Кузнецова в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Организация1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кузнецовой не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> является объектом муниципальной собственности <адрес> и на основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ включен в реестр муниципальной собственности <адрес>.

Спорное жилое помещение - <адрес>, было предоставлено ФИО1 на состав семьи, состоящей из двух человек, в том числе дочь Кузнецову, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Квартира истребована из незаконного владения Кузнецовой, путем ее выселения без предоставления другого жилого помещения. Указанное решение вступило в законную силу. Данным решением установлено, что Кузнецова, имея право пользования спорным жилым помещением, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, на протяжении длительного времени, около 20 лет, с нанимателем в спорной квартире не проживала.

Как следует из вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнено в полном объеме. После исполнения решения суда, ответчица Кузнецова, сменив замки во входной двери, вселилась обратно в спорную квартиру, без разрешения собственника имущества и правоустанавливающих документов.

Указанным решением суда установлено, что истица Кузнецова занимает спорное жилое помещение без каких-либо законных оснований, квартира <адрес> истребована из незаконного владения, путем выселения Кузнецовой из занимаемого жилого помещения.

    Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61, 63 ЖК РФ пользование жилыми помещениями по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

    Как установлено судом, истица утратила право пользования спорной квартирой, данное жилое помещение неоднократно было истребовано из незаконного владения Кузнецовой, путем ее выселения, следовательно, каких-либо оснований для понуждения собственника спорного жилого помещения к заключению с истицей договора социального найма на <адрес>, у суда не имеется.

Доводы истицы о том, что после смерти своей матери она вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя являются несостоятельными, поскольку на момент смерти нанимателя жилого помещения истица в спорной квартире не проживала, добровольно выехав из нее на другое постоянное место жительства.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Кузнецовой

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 60-64 ЖК РФ, ст. 12, 56-67,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кузнецовой к Организация1 о понуждении к заключению договора социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 27 февраля 2013 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени Н.В. Старшинова