Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3503/2020 ~ М-3433/2020 от 20.07.2020

Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

21 сентября 2020 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Троицковой Ю.В.,

при секретаре Зинченко А.Н.,

с участием представителей истца Рулева А.В., Рулевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Евстратова И. В. к администрации Центрального района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Евстратов И.В. обратился в суд с иском к администрации Центрального района Волгограда, в котором просит сохранить ... жилом ... в Центральном районе г. Волгограда, принадлежащую на праве собственности Евстратову И.В., в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обосновании иска указано, что вышеуказанная квартира находится в собственности истца.

В целях благоустройства жилого помещения и повышения уровня жизни истцом была произведена перепланировка и переустройство квартиры: демонтаж дверных блоков и разборка ненесущих перегородок между: шкафом и коридором, шкафом и туалетом, туалетом и коридором, ванной и коридором, туалетом и ванной, кухней и коридором, шкафом и жилой комнатой, шкафами, жилой комнатой и коридором; демонтаж дверного блока и заделка дверного проема в ненесущей перегородке между жилой комнатой и коридором; устройство нового дверного проема с монтажом дверного блока в ненесущей перегородке между жилой комнатой и коридором; монтаж участка ненесущей перегородки между жилой комнатой и коридором; монтаж раздвижного дверного блока между шкафом и жилой комнатой; монтаж новых ненесущих перегородок между: шкафами, кухней и коридором, санузлом и коридором, кладовой и коридором, кладовой и санузлом; демонтаж оконно-дверных блоков, разборка подоконных простенков в наружной стене, примыкающей к кухне и жилой комнате; усиление дверных проемов рамами из прокатных профилей; монтаж, во вновь образованные, из оконно-дверных, дверные проемы, раздвижные дверные блоки с плотным притвором в наружной стене, примыкающей к кухне и жилой комнате; устройство гидроизоляции в санузле; переустановка на новое место и подключение к разводкам труб водопровода и канализации ванны и умывальника в санузле; мойки в кухне.

Истец судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом

Представители истца Рулев А.В. и Рулева В.В. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Центрального района Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, до судебного заседания поступило ходатайства о рассмотрения дела в его отсутствии.

Суд, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 5 ст. 26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Исходя из ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что Евстратов И.В. является собственником ..., согласно свидетельству о государственной регистрации права.

В соответствии с заключением о техническом состоянии строительных конструкций после планировки и переустройства ... жилого ... расположенного по адресу: г.Волгоград, ул. по ..., составленным ОАО ПИИ «ТРАКТОРОПРОЕКТ» в жилом помещении выполнены переустройство и перепланировка: демонтаж дверных блоков и разборка ненесущих перегородок между: шкафом и коридором, шкафом и туалетом, туалетом и коридором, ванной и коридором, туалетом и ванной, кухней и коридором, шкафом и жилой комнатой, шкафами, жилой комнатой и коридором; демонтаж дверного блока и заделка дверного проема в ненесущей перегородке между жилой комнатой и коридором; устройство нового дверного проема с монтажом дверного блока в ненесущей перегородке между жилой комнатой и коридором; монтаж участка ненесущей перегородки между жилой комнатой и коридором; монтаж раздвижного дверного блока между шкафом и жилой комнатой; монтаж новых ненесущих перегородок между: шкафами, кухней и коридором, санузлом и коридором, кладовой и коридором, кладовой и санузлом; демонтаж оконно-дверных блоков, разборка подоконных простенков в наружной стене, примыкающей к кухне и жилой комнате; усиление дверных проемов рамами из прокатных профилей; монтаж, во вновь образованные, из оконно-дверных, дверные проемы, раздвижные дверные блоки с плотным притвором в наружной стене, примыкающей к кухне и жилой комнате; устройство гидроизоляции в санузле; переустановка на новое место и подключение к разводкам труб водопровода и канализации ванны и умывальника в санузле; мойки в кухне.

В результате проведенного обследования технического состояния основных строительных конструкции установлено, что выполненные работы не нарушают несущую способность всех строительных конструкций, не повлекли изменений в магистральных трубопроводах водопровода и канализации, работы выполнены в соответствии с нормами СНиП 2.04-01-85 и СП, что обеспечивает эксплуатацию приборов без угрозы жизни и здоровью граждан. Состояние инженерного оборудования, микроклимат и воздушная среда в помещениях квартиры полностью отвечают санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10, предъявляемым к гигиеническим требованиям к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений.

Изменения, связанные с перепланировкой и переустройством ... жилого ... в Центральном районе г. Волгограда, не угрожают жизни и здоровью граждан, не затрагивают, охраняемые законом, интересы и права третьих лиц, не нарушают эксплуатационную надёжность и долговечность несущих и ограждающих конструкций, и позволяют дальнейшую безаварийную эксплуатацию квартиры и жилого дома в целом.

Данное заключение ответчиком не оспорено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что выполненные перепланировка не нарушают охраняемые законом права и интересы граждан и не оказывают влияния на основные несущие конструкции здания, его дальнейшую безаварийную эксплуатацию, в связи с чем, исковые требования Евстратова И. В. к администрации Центрального района Волгограда подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Евстратова И. В. к администрации Центрального района Волгограда о сохранении самовольной перепланировки жилого помещения – удовлетворить.

Сохранить ... жилом ... в Центральном районе г. Волгограда, принадлежащую на праве собственности Евстратову И. В., в перепланированном и переустроенном состоянии, с техническими характеристиками, указанными в техническом паспорте жилого помещения по состоянию на 19.02.2020г.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда с момента вынесения мотивированного решения суда, то есть с 28.09.2020г.

Судья:        подпись                              Ю.В. Троицкова

Центральный ...суд ....13-й Гвардейской Дивизии, ...Аг. Волгоград, 400005тел./факс (8442) 99-10-00E-mail: zent.vol@sudrf.ruсайт: http://zent.vol.sudrf.ru29.09.2020г. №... Евстратов И. В. 400005, г. Волгоград, ...Администрация Центрального района Волгограда400131, г.Волгоград, ...

    Центральный районный суд г. Волгограда направляет в Ваш адрес копию решения суда от 21.09.2020г.

    Приложение: по тексту.

Судья:                                                                  Ю.В.Троицкова

исп.99-10-15

Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Троицковой Ю.В.,

при секретаре Зинченко А.Н.,

с участием представителей истца Рулева А.В., Рулевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Евстратова И. В. к администрации Центрального района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Евстратова И. В. к администрации Центрального района Волгограда о сохранении самовольной перепланировки жилого помещения – удовлетворить.

Сохранить ... жилом ... в Центральном районе г. Волгограда, принадлежащую на праве собственности Евстратову И. В., в перепланированном и переустроенном состоянии, с техническими характеристиками, указанными в техническом паспорте жилого помещения по состоянию на 19.02.2020г.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда с момента вынесения мотивированного решения суда, то есть с 28.09.2020г.

Судья:                                Ю.В. Троицкова