Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2012 ~ М-256/2012 от 15.03.2012

Дело № 2 – 367 28 мая 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Коноваленко И.Ю.

при секретаре Кругловой Е.В.

с участием представителя истца Абрамовой Н.А. – Широковой Ю.И.

представителя третьего лица Веселовой Т.В. – Широковой Ю.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Иваново

28 мая 2012ода

дело по иску Абрамовой Н.А. к Абрамову В.А. об установлении между собственниками порядка оплаты за обслуживание жилого помещения

у с т а н о в и л :

Абрамова Н.А. обратилась в суд с иском к Абрамову В.А. об установлении между собственниками порядка оплаты за обслуживание жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что Абрамова Н.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Иваново, ул. ***.

Сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире является Абрамов В.А. (1/4 на основании договора приватизации, 1/4 на основании принятия наследства по закону после смерти матери Абрамовой Н.И.).

В квартире зарегистрированы 3 человека: Абрамова Н.А., бывший муж истца Абрамов В.А., дочь истца Веселова Т.В. Брак с Абрамовым В.А. расторгнут на основании решения Мирового судьи Советского района г. Иваново от 09.01.2008 года.

Абрамов В.А. не оплачивает начисляемые платежи за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные платежи, что приводит к регулярному образованию задолженности по платежам.

01.11.2011 года истцом в адрес ответчиков МУП «Ивановская городская теплосбытовая компания», ООО «Ивановорегионгаз», ОАО «Многофункциональная управляющая компания» были направлены заявления с просьбой заключить с ней отдельное соглашение на оказание коммунальных услуг, с выставлением отдельных счетов-извещений, соразмерно принадлежащей мне доли собственности в указанном жилом помещении. Ответчику Абрамову В.А. также было предложено заключить соглашение по оплате коммунальных платежей, пропорционально размерам долей собственности каждого из нас, в жилом помещении по адресу: г. Иваново, ул. ***.

От МУП «Ивановская городская теплосбытовая компания», ООО «Ивановорегионгаз», ОАО «Многофункциональная управляющая компания» пришли практически идентичные ответы, в которых они указывали на необходимость обращения к ним с заявлениями об установлении порядка оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги всех собственников на жилое помещение по адресу: г. Иваново, ул.***, либо о решение данного вопроса в случае отсутствия согласия всех собственников в судебном порядке.

Абрамов В.А. обращение истца о заключения соглашение по оплате коммунальных платежей, пропорционально размерам долей собственности каждого из них, в жилом помещении по адресу: г. Иваново, ул. ***, проигнорировал, так как какого-либо намерения в добровольном порядке урегулирования данного вопроса не выразил, (в организации с подобным моим заявлениям не обратился), и положительного ответа не дал.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ - каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению;

В соответствии со статьей 1175 ГК РФ - каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества;

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника;

В соответствии со статьей 153 п.п.1,2 пп.5 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Истец просит суд:

1. Определить доли по оплате за обслуживание и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: г. Иваново, ул. *** Абрамовой Н.А. в размере 1/2, Абрамову В.А. в размере 1/2, в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с внесением платы по отдельным платежным документам.

2. Обязать МУП «Ивановская городская теплосбытовая компания», ООО «Ивановорегионгаз»,
ОАО «Многофункциональная управляющая компания» производить расчет оплаты за
обслуживание и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: г. Иваново, ул.*** соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое
помещение с выставление отдельных счетов-извещений.

26.04.2012г. от представителя истца – Широковой Ю.И. поступило заявление об уточнении исковых требований (л.д.88), в котором истец просит суд:

1.Определить долю Абрамова В.А. в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ул. ***, г. Иваново в размере 1/2 доли;

2.Определить долю Абрамовой Н. в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ул. ***, г. Иваново в размере 1/2 доли;

3.Определить порядок оплаты за потребление природным газом по договору снабжения природным газом от 08.05.2009 г. № *** отдельно на зарегистрированных по адресу:ул. ***, г.Иваново лиц - Абрамова В.А., Абрамову Н. А., Веселову Т.В.

Истец также просит взыскать с ответчика судебные расходы – госпошлину 400 руб., почтовые расходы 55,56 руб., получение выписки из ЕГРП – 215 руб., всего 670,56 руб. ( л.д.89).

От ответчика Абрамова В.А. 26.04.2012г. поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме (л.д.96). Абрамов В.А. в судебное заседание не явился, имеется его заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц МУП «Ивановской городской теплосбытовой компании», ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново», ОАО «Многофункциональной управляющей компании» возражений против заявленных исковых требований не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.108, 114, 117).

Суд, заслушав представителя истца, представителя третьего лица Веселовой Т.В. – Широкову Ю.И., исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП Абрамова Н.А. является собственником 1/2 доли, Абрамов В.А. – собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Иваново, ул.***, собственником также 1/4 доли значится Абрамова Н.И., умершая 29 апреля 2009 года По сообщению нотариуса Четвериковой Н.С. сыном Абрамовой Н.И.- ответчиком по делу Абрамовым В.А. подано заявление о вступлении в права наследования. Других заявлений о принятии наследства по состоянию на 5 мая 2012 года не поступало. (л.д.29, 112). Суд приходит к мнению, что в результате фактического принятия наследства после Абрамовой Н.И. – Абрамов В.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иваново №*** от 25.04.2012г. в кв.*** по ул.*** г.Иваново зарегистрированы: Абрамова Н.А., Абрамов В.А., Веселова Т.В. (л.д.82).

Судом установлено, что Абрамов В.А. не оплачивает начисляемые платежи за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные платежи, что приводит к регулярному образованию задолженности по платежам.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ - каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 п.п.1,2 пп.5 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчик Абрамов В.А. признал исковые требования в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком в отношении заявленных исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования об установлении между собственниками порядка оплаты за обслуживание жилого помещениязаконны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Суд считает возможным определить долю Абрамова В.А. в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу г.Иваново, ул.*** в размере 1/2 доли, определить долю Абрамовой Н.А. также в размере 1/2 доли.

В отношении порядка оплаты за потребление природным газом по договору снабжения природным газом от 8 мая 2009 года суд приходит к мнению, каждый из зарегистрированных в спорной квартире граждан должен нести ответственность самостоятельно независимо друг от друга по отдельно выписанным счетам-квитанциям, поскольку согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника либо бывшие члены семьи собственника несут равные с собственником обязанности по содержанию жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы в размере 670,56 руб. - госпошлину 400 руб., почтовые расходы 55,56 руб., получение выписки из ЕГРП – 215 руб.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Абрамовой Н. А. к Абрамову В.А. об установлении между собственниками порядка оплаты за обслуживание жилого помещенияудовлетворить.

Определить долю Абрамова В.А. в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу г.Иваново, ул.*** в размере 1/2 доли.

Определить долю Абрамовой Н.А. в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу г.Иваново, ул.*** в размере 1/2 доли.

Определить порядок оплаты за потребление природным газом по договору снабжения природным газом от 08.05.2009 г. № 1806782 отдельно на зарегистрированных по адресу г.Иваново, ул.*** лиц- Абрамова В.А., Абрамову Н.А., Веселову Т.В.

Взыскать с Абрамова В.А. в пользу Абрамовой Н.А. судебные расходы в размере 670,56 руб.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд гор. Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий :

Решение принято судом в окончательной форме 31 мая 2012 года.

Председательствующий :

СОГЛАСОВАНО

На размещение на сайт

Судья: