Решение по делу № 2-1837/2015 ~ М-1623/2015 от 05.08.2015

Дело № 2-1837/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2015 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Туруновой А.А.,

с участием истца Королева Н.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме

гражданское дело по иску Королева Н.Н. к администрации округа Муром о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Королев Н.Н. обратился в суд с иском к администрации округа Муром и, поддержав в судебном заседании исковые требования, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью .... кв. м, расположенный по адресу: ....

В обоснование исковых требований в исковом заявлении указал, что в 1992 году ему в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью .... кв.м по адресу: ...., о чем имеются сведения в Государственном кадастре недвижимости. Однако свидетельство о праве на данный земельный участок ему не выдавалось. В настоящее время он в соответствии с земельным законодательством решил зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок, однако, при сборе документов выяснилось, что в постановлении № 17 от 05.05.1992 г., на основании которого ему выделен земельный участок, в списке владельцев земельных участков на территории .... сельского Совета Муромского района он не значится. Вместе с тем, более 20 лет именно он владеет данным земельным участком на правах собственника, обрабатывает его под огород, оплачивает на него земельный налог, на этом участке расположен жилой дом, который принадлежит ему на праве собственности. Поэтому считает, что имеются основания для признания за ним права собственности на указанный земельный участок.

Истец Королев Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен, ранее представил заявление, в котором указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 27, 28, 44).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, ранее представил ходатайство, в котором указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 29, 30, 45).

Выслушав объяснения истца Королева Н.Н., исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Королев Н.Н. является собственником жилого дома № .... - на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.10.1995 г. (л.д. 8, 19).

В похозяйственной книге № 21 за 1991-1995г.г. .... сельского Совета, лицевой счет № 1055, имеется запись о нахождении в личном пользовании истца Королева Н.Н. земельного участка площадью ...., расположенного по тому же адресу, с 1990 года (л.д. 46-48).

По сведениям ФГБУ .... по Владимирской области в Государственном кадастре недвижимости правообладателем вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером .... значится Королев Н.Н., вид права – постоянное (бессрочное) пользование; основание внесения сведений - № 17 от 05.05.2015 г. (л.д. 7).

Вместе с тем, в документальных материалах архивного фонда № 94 .... сельского Совета в Списке владельцев земельных участков на территории .... сельского Совета, являющемся приложением к постановлению Главы администрации № 17 от 05.05.1992 г., истец Королев Н.Н. не значится (л.д. 9).

По сведениям Муромского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области свидетельство на право собственности на землю, владения, постоянного (бессрочного) пользования землей на земельный участок по адресу: ...., на имя Королева Н.Н. отсутствует (л.д. 10).

Вместе с тем, налоговым органом Королеву Н.Н., как законному правообладателю данного земельного участка, начисляется налог на землю, и он его ежегодно уплачивает, что подтверждается копиями квитанций об оплате земельного налога на земельный участок по адресу: .... за период с 2003 года по 2013 год (л.д. 20-26, 59, 60).

Указанные обстоятельства с достоверностью свидетельствуют о том, что земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом, предоставлен ему в постоянное (бессрочное) пользование, однако, по причине ошибочного отсутствия сведений об этом в акте органа местного самоуправления у него возникли трудности с оформлением права собственности на предоставленный ему земельный участок.

В соответствии с п. 9.1 ч. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая установленные судом обстоятельства о том, что истец Королев Н.Н. является правообладателем земельного участка по адресу: .... на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании постановления Главы администрации № 17 от 05.05.1992 г., о чем имеются сведения в Государственном кадастре недвижимости, он имеет безусловное право зарегистрировать за собой право собственности на данный участок в силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Однако, в силу ошибочного отсутствия его имени в правоустанавливающем документе, у него отсутствует возможность реализации данного права в порядке, предусмотренном п. 9.1 ч. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются предусмотренные земельным законодательством основания для признания за ним права собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Королева Н.Н. удовлетворить.

Признать за Королевым Н.Н. право собственности на земельный участок площадью ...., расположенный по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Карева