Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3799/2010 ~ М-1389/2010 от 28.07.2010

Дело № 2-3799/2010

                                                           РЕШЕНИЕ

                                         Именем Российской Федерации

                                              18 октября 2010 года

                                 Пушкинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Белотуровой С.С.,

При секретаре Ермиловой Е.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова М.Г. к ОАО «Мособлкапстрой» о признании права собственности на жилые помещения,

                                  Установил:

23 декабря 2004 года ОАО «Мособлкапстрой» и Егоров М.Г. заключили договор Номер обезличен о долевом участии в инвестировании и строительстве. Предметом договора является долевое участие Егорова М.Г. в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по адресу: ... Результатом деятельности сторон является приобретение Егоровым М.Г. права собственности на квартиру 112 в вышеуказанном жилом доме в соответствии с вложенными средствами.

Также 23 декабря ОАО «Мособлкапстрой» и Егоров М.Г. заключили договор Номер обезличен о долевом участии в инвестировании и строительстве того же жилого дома. Предметом этого договора является долевое участие Егорова М.Г. в инвестировании строительства жилого дома. Результатом деятельности сторон является приобретение Егоровым М.Г. права собственности на квартиру № 114 в жилом доме.

 Егоров М.Г. обратился в суд с иском к ОАО «Мособлкапстрой» о признании права собственности на квартиру 112 и квартиру 114, расположенные по адресу: ..., ...

Истец пояснил, что полностью выполнил свои обязательства по внесению инвестиционных взносов, но до настоящего времени не имеет возможности оформить право собственности на указанные квартиры, так как ответчик не исполняет принятые на себя обязательства, а именно: не подписывает акты об исполнении договоров инвестирования и не оформляет право собственности на результаты инвестиционной деятельности, в связи с чем у него, истца, отсутствует возможность осуществить государственную регистрацию права собственности на приобретённые им квартиры.

Ответчик, извещённый о слушании дела, в суд не явился.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 307 ГК Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица ( кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В договоре  Номер обезличен о долевом участии в инвестировании и строительстве от 23 декабря 2004 года указано, что сумма инвестиций составляет ... и может изменяться в установленных договором случаях.

В договоре Номер обезличен о долевом участии в инвестировании и строительстве от 23 декабря 2004 года указано, что сумма инвестиций составляет ... и может изменяться в установленных настоящим договором случаях.

1 октября 2007 года стороны составили два акта сверки взаиморасчётов - по каждой квартире, из которых видно, что истец полностью внёс инвестиционные взносы на строительство дома.

10 июля 2008 года заместитель Главы администрации Пушкинского района выдал Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: ..., ...

10 июля 2008 года по актам приёма-передачи ответчик передал обе квартиры истцу, истец обе квартиры принял.

На основании вышеизложенных обстоятельств у Егорова М.Г. в силу закона и договоров возникло право собственности на спорные квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации,

                                      РЕШИЛ:

Иск Егорова М.Г. к  ОАО «Мособлкапстрой» о признании права собственности на жилые помещения удовлетворить.

Признать за Егоровым М.Г. право собственности на квартиру ... ... 112.

Признать за Егоровым М.Г. право собственности на квартиру ...: ... 114.

Взыскать с ОАО «Мособлкапстрой» в пользу Егорова М.Г. государственную пошлину в размере ....

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение 10 дней.

Судья: