Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-906/2017 ~ М-788/2017 от 07.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 октября 2017 года              с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-906/2017 по иску Воронцовой <данные изъяты> к Комитету по управлению Кинель-Черкасскому району, третьим лицам Управлению делами сельского поселения Кинель-Черкассы Кинель-Черкасского района Самарской области, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на имущество,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что постановлением администрации Кинель-Черкасского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей в собственность в порядке приватизации был передан жилой дом по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ истца зарегистрирована и проживает в указанном доме, других собственников не имеется. Согласно справке комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом в Реестре муниципального имущества м.р. Кинель-Черкасскимй и в реестре сельского поселения Кинель-Черкассы не зарегистрирован и не является их собственностью. Истица намерена зарегистрировать право собственности на дом, но отсутствие правоустанавливающего документа –договора приватизации препятствует этому.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Воронцова В.Н. и допущенная к участию в судебном заседании по устному ходатайству по правилам ст. 53 ч.6 ГПК РФ представитель Кузнецова О.Н. поддержали требования. Воронцова В.Н. пояснила, что работала в колхозе «Калинина», этот дом передали ей в собственность в ДД.ММ.ГГГГ как работнику колхоза. Договора приватизации у неё нет, имеется только постановление администрации Кинель-Черкасского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. Она с ДД.ММ.ГГГГ живет в этом доме, оплачивает коммунальные услуги. Сейчас для подключения коммуникаций необходимо предоставить документ о праве собственности. Кузнецова О.Н. пояснила, что в виду отсутствия у Воронцовой документов на указанный дом, право собственности на него она оформить не может. Из выписки из похозяйственной книги установлено, что земельный участок к истице в бессрочном пользовании.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Кинель – Черкасского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в отзыве указал, что указанным заявлением интересы ответчика не нарушаются.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о судебном разбирательстве.

Представитель третьего лица Управления делами сельского поселения Кинель-Черкассы просил рассмотреть дело без его участия, иск удовлетворить.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 2 данного Закона граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность граждан в порядке приватизации были переданы квартиры, в том числе, Воронцовой В.Н. было передано жилое помещение в <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ № Воронцовой В.Н. принадлежит на праве пользования жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес>.

Право на приватизацию жилого помещения ранее истица не использовала, о чем свидетельствует справка ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, другого жилья, предназначенного для временного или постоянного проживания, не имеет.

Имеется выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что сведения об объекте недвижимости по адресу <адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно техническому паспорту жилого помещения – жилого дома по адресу <адрес>, общая площадь помещения составляет <данные изъяты> жилая – <данные изъяты> год постройки ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что Воронцовой фактически был передан жилой дом по адресу <адрес> в <адрес>, а не квартира, сведений о передаче ей в порядке приватизации иных жилых помещений не имеется, оснований сомневаться в том, что именно истице был передан спорный жилой дом также не имеется.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что работала в колхозе «им. Калинина» вместе с Воронцовой В.Н. В ДД.ММ.ГГГГ колхоз передал Воронцовой в пользование <адрес> для последующего оформления права собственности в порядке приватизации. Затем имущество колхоза было передано в муниципальную собственность. Воронцова В.Н. работала <данные изъяты>, других работников с такими же фамилией, именем и отчеством в колхозе в <адрес> не было.

Ограничений, предусмотренных ст.ст. 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не установлено. Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которые ссылается истец, подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, которые не вызывают сомнений в своей достоверности. Исковые требования не оспариваются ответчиком. Истица имеет право на получение указанного дома в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Воронцовой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Кинель-Черкасский районный суд.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 06.10.2017 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>