Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-659/2013 ~ М-637/2013 от 20.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск                                                                          09 августа 2013 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи: Швец Л.Н.,

с участием представителя истцов: Осипова С.А., Осипова С.И., Осипова Я.С. - Крюков А.П., действующего на основании доверенностей от: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных управляющей делами администрации муниципального образования Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края - Вороновой Г.В., зарегистрированных в реестре за №, №, №.

при секретаре: Идрисове А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова С.А., Осипова С.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Осиповой Яны Осипова Я.С., интересы которых представляет Крюков А.П. к администрации муниципального образования Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации.

у с т а н о в и л:

Администрацией СПК колхоза «Агрофирма «Восточное» на основании Решения малого Совета Советского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № года, Осипова С.А., Осипова С.И. и Осипова Я.С. из ведомственного жилого фонда СПК «Агрофирма «Восточное» была предоставлена квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: <адрес>

В настоящее время приватизировать вышеуказанную квартиру Осипова С.А., Осипова С.И. и Осипова Я.С. не могут, поскольку договор приватизации № от <данные изъяты> года не зарегистрирован в органах БТИ.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., правовая регистрация квартиры не производилась.

Осипова С.А., Осипова С.И. и Осипова Я.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Истцы: Осипова С.А., Осипова С.И., Осипова Я.С. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными, о времени и месте слушания дела, не поставили суд в известность об уважительности причины неявки в судебное заседание. В материалах дела имеется заявление Осипова С.А., Осипова С.И., Осипова Я.С. от ДД.ММ.ГГГГ, с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, представлять интересы доверяют Крюков А.П., действующему по доверенностям.

Представитель истцов - Крюков А.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что Осипова С.А., Осипова С.И., Осипова Я.С. с <данные изъяты> года на основании Решения малого Совета Советского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № года, постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Приватизировать вышеуказанную квартиру Осипова С.А., Осипова С.И. и Осипова Я.С. не могут, поскольку договор приватизации № от <данные изъяты> года не зарегистрирован в органах БТИ. Просит суд признать право общей долевой собственности, на недвижимое имущество - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, инвентарный номер №, литер А расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, по <данные изъяты> доли каждому, за Осипова С.А., Осипова С.И., и Осипова Я.С.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела. В своем письме № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, глава муниципального образования Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края - Попов И.В., просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, полностью соглашаясь с исковыми требованиями Осипова С.А., Осипова С.И., Осипова Я.С.

Представитель третьего лица - СПК «Агрофирма «Восточное» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела. В своем письме № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, председатель СПК «Агрофирма «Восточное» - Столяров В.А., просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями Осипова С.А., Осипова С.И., Осипова Я.С. согласен.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истцов: Осипова С.А., Осипова С.И., Осипова Я.С., в отсутствии представителя ответчика - администрации муниципального образования Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края, представителя третьего лица - СПК «Агрофирма «Восточное».

Суд, выслушав представителя истцов - Крюков А.П., изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В данном случае истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Государство, установив в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Суд считает, что, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В силу требования статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ» О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой муниципального образования Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края - Поповым И.В., квартира № расположенная по адресу: <адрес>, в собственности муниципального образования Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края - не значится.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СПК «Агрофирма «Восточное» - Столяровым В.А., квартира № расположенная по адресу: <адрес> на балансе СПК «Агрофирма «Восточное» - не значится.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, Советского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничения (обременения) на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, - отсутствуют.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой муниципального образования Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края - Поповым И.В., в квартире <данные изъяты> расположенной АО адресу: <адрес>, по данным похозяйственных книг с <данные изъяты> года записан первым - Осипова С.А.

Давая юридическую оценку исследованным доказательствам, суд приходит к выводу, что право собственности Осипова С.А., Осипова С.И. и Осипова Я.С. на квартиру <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, то есть бесплатной передачи в собственность, по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, установлено бесспорно и сомнения не вызывает.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права, защита жилищных прав - путём признания жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований истцом.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

К такому выводу суд пришел по настоящему гражданскому делу

На основании изложенного и руководствуясь: ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                        ░.░. ░░░░