Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1130/2020 ~ М-574/2020 от 21.05.2020

№ 2-1130/2020

№24RS0037-01-2020-000900-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2020 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Хобовец Ю.А.,

с участием помощника Назаровского межрайонного прокурора: Жуковой Ю.А.,

истца: Дышлюк Н.В.,

представителя истца: Будник Н.Ю.,

при секретаре: Суханкиной В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дышлюк Натальи Владимировны к Новикову Сергею Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Дышлюк Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Новикову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что она является собственником <адрес>. <адрес> по <адрес> края. В 2015 году она стала проживать с ответчиком без регистрации брака и зарегистрировала его в указанной квартире, так как у него не было собственного жилья. В апреле 2018 года она передала ответчику по договору купли-продажи <адрес> по <адрес> края. Поскольку Новиков С.В. препятствует Дышлюк Н.В. во владении и распоряжении ее квартирой, не желает самостоятельно выселиться и сняться с регистрационного учета, истец просит прекратить право пользования Новикова С.В. жилым помещением по адресу: <адрес>. <адрес> по <адрес> края, выселить Новикова С.В. из указанного жилого помещения. Взыскать Новикова С.В. в ее пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, за составление искового заявления 3 000 рублей, за представление интересов в суде 20000 рублей.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Назаровский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, согласно отзыва на исковое заявление просил рассмотреть дело без его участия, возражений по делу имеет.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Ответчик Новиков С.В., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца в судебном заседании, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истец Дышлюк Н.В. и ее представитель Будник Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец Дышлюк Н.В. дополнительно суду пояснила, что с 2017 года с ответчиком не проживают, она была вынуждена уйти из спорного жилого помещения в связи с тем, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, расходы по содержанию жилого помещения несет она.

Суд, выслушав истца и ее представителя, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25июня1993года N5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Дышлюк Н.В. являлась собственником <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 22 мая 2002 года, свидетельством о государственной регистрации права от 04 декабря 2014 года, соглашением от 27 ноября 2014 года, согласно которого одноэтажный жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО7 и Дышлюк Н.В., был разделен: в собственность Дышлюк Н.В. поступила часть жилого дома, именуемая <адрес>, в собственность ФИО7 - часть жилого дома, именуемая <адрес>, впоследствии унаследованная Дышлюк Н.В. после смерти ФИО7, что следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от 26 апреля 2018 года право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, перешло от Дышлюк Н.В. к Новикову С.В.

Таким образом, в настоящее время в собственности Дышлюк Н.В. находится <адрес> края, в собственности Новикова С.В. - <адрес> края, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Новиков С.В., 22 декабря 1978 года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 07 апреля 2015 года по адресу: <адрес>, что следует из копии паспорта на его имя, копии домовой книги, выписок из домовой книги, адресной справки от 28 мая 2020 года, телефонограммы от 27 августа 2020 года.

Как следует справки старшего УУП и ПДН МО МВД России «Назаровский» Мащенкова И.А. от 06 июня 2020 года с целью установления лиц, фактически проживающих по адресу: <адрес>, посещен указанный адрес. На момент проверки в <адрес>, находился гражданин Новиков С.В., который предъявил паспорт с регистрацией по указанному адресу. Другая половина дома, то есть <адрес> не жилая.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении и судебном заседании, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9 и ФИО10, сведениями об оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении фактически проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением в настоящее время между сторонами отсутствуют, ответчик Новиков С.В. является собственником <адрес> края, то есть соседнего жилого помещения, сведений о невозможности проживания по данному адресу, иных доказательств ответчиком не представлено.

Кроме того, регистрация ответчика в указанном жилом помещении сама по себе не порождает права пользования указанной жилой площадью.

Учитывая, что Дышлюк Н.В. вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в настоящее время возражает против дальнейшего проживания ответчика в ее квартире, у ответчика Новикова С.В. законных оснований для дальнейшего проживания в спорной квартире не имеется, исковые требования Дышлюк Н.В. о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес> о выселении Новикова С.В. из данного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, в силу требований ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25июня1993года N5242-1 является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, с Новикова С.В. подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная Дышлюк Н.В. при подаче иска в суд, в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 18 мая 2020 года.

Часть 1 ст. 100 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции-договору № 27/2020 от 18 мая 2020 года истцом было оплачено 3 000 рублей за подготовку документов в суд, 20000 рублей за представительство в суде по иску о выселении. С учетом сложности дела, необходимости защиты нарушенного права, учитывая принцип разумности и справедливости, суд полагает заявленные требования в этой части подлежащими удовлетворению частично, поскольку представитель истца Будник Н.Ю. принимала участие при подготовке дела к судебному разбирательству и в настоящем судебном заседании, в связи с чем, полагает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя за составление искового заявления и представительство в суде в размере 6 000 рублей

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дышлюк Натальи Владимировны к Новикову Сергею Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать Новикова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Новикова Сергея Викторовича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Новикова Сергея Викторовича в пользу Дышлюк Натальи Владимировны судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, всего 6 300 (шесть тысяч триста) рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 03 сентября 2020 года.

<данные изъяты>

Судья: Хобовец Ю.А.