Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2020 ~ М-263/2020 от 21.09.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего                                                 Науменко В.М.

при секретаре                                                                                   ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> 09 ноября 2020 года дело по иску ФИО1 к администрации Аксайского сельского поселения <адрес> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Аксайского сельского поселения <адрес> <адрес> о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, в котором указывает, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № №. Согласно указанного свидетельства он является собственником земельной доли 20,09 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 65227900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного на территории Аксайского сельского поселения <адрес> <адрес>. Поскольку оригинал указанного свидетельства не сохранился, он не может зарегистрировать в установленном законом порядке возникшее право собственности на спорное недвижимое имущество. Просит суд признать за ним право общей долевой собственности на спорную земельную долю.

в соответствии с Указом Президента РФ №213 от 02 марта 1992 года «О порядке предоставления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «о неотложных мерах по осуществлению аграрной политики в России» и принятых Правительством РФ в его развитие: постановления от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и постановления от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса» ему была предоставлена земельная доля на территории Советского сельского поселения <адрес> размером 25,9 га. Наличие указанной земельной доли и факт выдачи свидетельства на право собственности на землю подтверждается справкой сельской администрации с копией страницы из книги выдачи свидетельств, хранящейся в администрации и содержащей сведения о выдаче ему свидетельства. Поскольку выданное свидетельство о праве собственности на спорную земельную долю было утеряно, в настоящее время он не может отмежевать указанную земельную долю и выделить её в земельный участок, в связи с чем просит суд признать за истцом право собственности на земельную долю размером 25,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 70104620 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Советское сельское поселение.

Истец ФИО1, его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика – администрации Аксайского сельского поселения <адрес> <адрес> о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно принятого 27 октября 1993 года Указа Президента РФ № 1767 «О регулировании земельный отношений и развитии аграрной реформы в России», в соответствии с которым государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности.

В судебном заседании достоверно установлено, что на основании указанного нормативного акта Президента РФ от 27 октября 1993 года №17671767 «О регулировании земельный отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве общей долевой собственности № № на земельную долю сельскохозяйственного назначения в размере 20,09 га из земель коллективного хозяйства «<данные изъяты>», что подтверждается копиями указанных: свидетельства о праве собственности на землю; постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о наделении ФИО1 земельным паем площадью 20,09 га, утвержденного на общем собрании трудового коллектива колхоза «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, из справки АО «<данные изъяты>», являющегося правопреемником колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действительно работал скотником в колхозе «Заветы Ленина».

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 59837110 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Аксайское сельское поселение имеет категорию земли сельскохозяйственного назначения, а вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства.

Оценивая доказательства, имеющиеся в материалах дела, учитывая обстоятельства установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 действительно был наделен правом собственности на спорную земельную долю, однако оригинал документа подтверждающий возникшее у истца право собственности был утрачен.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Федеральным законом порядке.

Пунктом 2 части 4 статьи 18 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как установлено в судебном заседании, право собственности на указанную земельную долю за ФИО1 не было зарегистрировано в федеральном органе исполнительной власти осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", так как оригинал документа являющийся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав был утрачен.

Однако, учитывая, что право собственности вышеуказанного собственника недвижимого имущества в виде земельной доли нашло подтверждение в судебном заседании свидетельством собственности на земельный пай № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства № № о праве общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в размере 20,09 га из земель коллективного хозяйства «<данные изъяты>», суд считает, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на земельную долю в размере 20,09 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 59837110 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории Аксайского сельского поселения <адрес> <адрес> подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю размером 20,09 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 59837110 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Аксайское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в <адрес> областной суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись.

           Копия верна.

                Судья                                              В.М. Науменко