Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-8/2019 (2-904/2018;) ~ М-798/2018 от 22.08.2018

Дело № 2-8/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 января 2019 года г. Семёнов

Семёновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е.

при секретаре Булатовой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка к ФИО1 о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности.

Заявленные требования мотивировал следующим.

Между ПАО Сбербанк и ФИО2, 22.08.2013 года заключен кредитный договор №. В соответствии с п. 1.1 указанного договора ФИО2, был выдан кредит по программе «Приобретение готового жилья» в рамках целевой программы «Меры социальной поддержки молодых специалистов Нижегородской области на 2011-2023 годы» в размере 1,072,500.00 рублей на срок по 22.08.2023 года, с уплатой за пользование кредитными ресурсами 10,4% годовых, на приобретение земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>. В соответствии с п. 4.1.-4.2.2. кредитного договора № от 22.08.2013 г. ФИО2, приняла на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору № от 22.08.2013 г. был предоставлен: Залог объекта недвижимости, приобретаемого за счет средств Банка, в связи с чем была зарегистрирована ипотека в силу закона на земельный участок общей площадью 1 100 (Одна тысяча сто) кв.м. по адресу <адрес>. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла, о чем свидетельствует документ подтверждающий факт смерти № №. Согласно имеющейся информации наследником после смерти ФИО2 является: ФИО1 Заемщику было направлено требование о досрочном погашении задолженности перед ПАО Сбербанк и расторжении кредитного договора. Однако, до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору № от 22.08.2013г. Заемщиком не исполнены. В связи с чем, истец просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать в пользу ПАО Сбербанк с ФИО1 сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 826 003 руб. 52 коп., из которых: 21 551 руб. 18 коп. просроченные проценты, 804 452 руб. 34 коп. просроченный основной долг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 460 руб. 04 коп., а всего 843463 ( Восемьсот сорок три тысячи четыреста шестьдесят три ) руб. 56 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровый №, общая площадь 1100 (Одна тысяча сто) кв.м., с установлением начальной продажной цены в размере ( 80 % от рыночной стоимости в соответствии с отчетом об оценке).

    31 января 2019года в судебном заседании истцом было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 629 528.74 (Шестьсот двадцать девять тысяч пятьсот двадцать восемь рублей 74 копейки) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 31.01.2019 г. :

Сумма задолженности по основному долгу 629 528.74 (Шестьсот двадцать девять тысяч пятьсот двадцать восемь рублей 74 копейки)

Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

Ответчиком возмещены полностью следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 17460.04 (Семнадцать тысяч четыреста шестьдесят рублей 04 копейки).

Условия расчетов и платежей.

Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	08.02.2019	12 931.94	1 690.24	0.00	0.00	14 622.18	616 596.80
2	08.03.2019	8 827.86	5 794.32	0.00	0.00	14 622.18	607 768.94
3	08.04.2019	8 298.88	6 323.30	0.00	0.00	14?????‹?? 599 470.06
4	08.05.2019	8 586.42	6 035.76	0.00	0.00	14 622.18	590 883.64
5	08.06.2019	8 474.56	6 147.62	0.00	0.00	14 622.18	582 409.08
6	08.07.2019	8 758.20	5 863.98	0.00	0.00	14 622.18	573 650.88
7	08.08.2019	8 653.86	5 968.32	0.00	0.00	14 622.18	564 997.02
8	08.09.2019	8 743.89	5 878.29	0.00	0.00	14 622.18	556 253.13
9	08.10.2019	9 021.54	5 600.64	0.00	0.00	14 622.18	547 231.59
10	08.11.2019	8 928.73	5 693.45	0.00	0.00	14 622.18	538 302.86
11	08.12.2019	9 202.28	5 419.90	0.00	0.00	14 622.18	529 100.58
12	08.01.2020	9 121.24	5 500.94	0.00	0.00	14 622.18	519 979.34
13	08.02.2020	9 227.04	5 395.14	0.00	0.00	14 622.18	510 752.30
14	08.03.2020	9 664.67	4 957.51	0.00	0.00	14 622.18	501 087.63
15	08.04.2020	9 423.06	5 199.12	0.00	0.00	14 622.18	491 664.57
16	08.05.2020	9 685.38	4 936.80	0.00	0.00	14 622.18	481 979.19
17	08.06.2020	9 621.32	5 000.86	0.00	0.00	14 622.18	472 357.87
18	08.07.2020	9 879.24	4 742.94	0.00	0.00	14 622.18	462 478.63
19	08.08.2020	9 823.65	4 798.53	0.00	0.00	14 622.18	452 654.98
20	08.09.2020	9 925.57	4 696.61	0.00	0.00	14 622.18	442 729.41
21	08.10.2020	10 176.74	4 445.44	0.00	0.00	14 622.18	432 552.67
22	08.11.2020	10 134.15	4 488.03	0.00	0.00	14 622.18	422 418.52
23	08.12.2020	10 380.69	4 241.49	0.00	0.00	14 622.18	412 037.83
24	08.01.2021	10 343.98	4 278.20	0.00	0.00	14 622.18	401 693.85
25	08.02.2021	10 442.91	4 179.27	0.00	0.00	14 622.18	391 250.94
26	08.03.2021	10 945.50	3 676.68	0.00	0.00	14 622.18	380 305.44
27	08.04.2021	10 665.44	3 956.74	0.00	0.00	14 622.18	369 640.00
28	08.05.2021	10 900.46	3 721.72	0.00	0.00	14 622.18	358 739.54
29	08.06.2021	10 889.81	3 732.37	0.00	0.00	14 622.18	347 849.73
30	08.07.2021	11 119.86	3 502.32	0.00	0.00	14 622.18	336 729.87
31	08.08.2021	11 118.81	3 503.37	0.00	0.00	14 622.18	325 611.06
32	08.09.2021	11 234.48	3 387.70	0.00	0.00	14 622.18	314 376.58
33	08.10.2021	11 456.88	3 165.30	0.00	0.00	14 622.18	302 919.70
34	08.11.2021	11 470.58	3 151.60	0.00	0.00	14 622.18	291 449.12
35	08.12.2021	11 687.72	2 934.46	0.00	0.00	14 622.18	279 761.40
36	08.01.2022	11 711.51	2 910.67	0.00	0.00	14 622.18	268 049.89
37	08.02.2022	11 833.36	2 788.82	0.00	0.00	14 622.18	256 216.53
38	08.03.2022	12 214.45	2 407.73	0.00	0.00	14 622.18	244 002.08
39	08.04.2022	12 083.56	2 538.62	0.00	0.00	14 622.18	231 918.52
40	08.05.2022	12 287.11	2 335.07	0.00	0.00	14 622.18	219 631.41
41	08.06.2022	12 337.11	2 285.07	0.00	0.00	14 622.18	207 294.30
42	08.07.2022	12 535.03	2 087.15	0.00	0.00	14 622.18	194 759.27
43	08.08.2022	12 595.89	2 026.29	0.00	0.00	14 622.18	182 163.38
44	08.09.2022	12 726.93	1 895.25	0.00	0.00	14 622.18	169 436.45
45	08.10.2022	12 916.21	1 705.97	0.00	0.00	14 622.18	156 520.24
46	08.11.2022	12 993.73	1 628.45	0.00	0.00	14 622.18	143 526.51
47	08.12.2022	13 177.08	1 445.10	0.00	0.00	14 622.18	130 349.43
48	08.01.2023	13 266.01	1 356.17	0.00	0.00	14 622.18	117 083.42
49	08.02.2023	13 404.03	1 218.15	0.00	0.00	14 622.18	103 679.39
50	08.03.2023	13 647.88	974.30	0.00	0.00	14 622.18	90 031.51
51	08.04.2023	13 685.48	936.70	0.00	0.00	14 622.18	76 346.03
52	08.05.2023	13 853.49	768.69	0.00	0.00	14 622.18	62 492.54
53	08.06.2023	13 972.00	650.18	0.00	0.00	14 622.18	48 520.54
54	08.07.2023	14 133.66	488.52	0.00	0.00	14 622.18	34 386.88
55	08.08.2023	14 264.41	357.77	0.00	0.00	14 622.18	20 122.47
56	08.09.2023	14 412.82	209.36	0.00	0.00	14 622.18	5 709.65
57	08.10.2023	5 709.65	57.48	0.00	0.00	5 767.13	0.00
ИТОГО:	629 528.74	195 080.47	0.00	0.00	824 609.21

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 12.25 (двенадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 8 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 8 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

2) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения;

10) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения,

Истцу уплачивается неустойка в размере 20 (двадцать) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчик имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

Ответственность Сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

в) отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.3 Мирового Соглашения.

4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: - жилой дом, с кадастровым номером №, № эт. площадь № № кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером №, общая площадь 1100 (Одна тысяча сто) кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> (тринадцать).

Начальная продажная цена: 80 % от рыночной стоимости в соответствии с отчетом об оценке.

Ответчик обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

6. Прочие условия.

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Семеновским районным судом Нижегородской области.

Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Ответчик ФИО1 не возражал против утверждения мирового соглашения на предложенных представителем истца условиях.

Судом разъяснено истцу и ответчику, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем подлежит утверждению.

Таким образом, суд считает, что следует утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, а производство по делу по иску ПАО Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка к ФИО1 о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности, следует прекратить.

Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, по делу № 2-8/2019 по иску ПАО Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка к ФИО1 о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности, на следующих условиях:

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-8/2019 (2-904/2018) в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 629 528.74 (Шестьсот двадцать девять тысяч пятьсот двадцать восемь рублей 74 копейки) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 31.01.2019 г. :

Сумма задолженности по основному долгу 629 528.74 (Шестьсот двадцать девять тысяч пятьсот двадцать восемь рублей 74 копейки)

1.4. Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиком возмещены полностью следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 17460.04 (Семнадцать тысяч четыреста шестьдесят рублей 04 копейки).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	08.02.2019	12 931.94	1 690.24	0.00	0.00	14 622.18	616 596.80
2	08.03.2019	8 827.86	5 794.32	0.00	0.00	14 622.18	607 768.94
3	08.04.2019	8 298.88	6 323.30	0.00	0.00	14 622.18	599 470.06
4	08.05.2019	8 586.42	6 035.76	0.00	0.00	14 622.18	590 883.64
5	08.06.2019	8 474.56	6 147.62	0.00	0.00	14 622.18	582 409.08
6	08.07.2019	8 758.20	5 863.98	0.00	0.00	14 622.18	573 650.88
7	08.08.2019	8 653.86	5 968.32	0.00	0.00	14 622.18	564 997.02
8	08.09.2019	8 743.89	5 878.29	0.00	0.00	14 622.18	556 253.13
9	08.10.2019	9 021.54	5 600.64	0.00	0.00	14 622.18	547 231.59
10	08.11.2019	8 928.73	5 693.45	0.00	0.00	14 622.18	538 302.86
11	08.12.2019	9 202.28	5 419.90	0.00	0.00	14 622.18	529 100.58
12	08.01.2020	9 121.24	5 500.94	0.00	0.00	14 622.18	519 979.34
13	08.02.2020	9 227.04	5 395.14	0.00	0.00	14 622.18	510 752.30
14	08.03.2020	9 664.67	4 957.51	0.00	0.00	14 622.18	501 087.63
15	08.04.2020	9 423.06	5 199.12	0.00	0.00	14 622.18	491 664.57
16	08.05.2020	9 685.38	4 936.80	0.00	0.00	14 622.18	481 979.19
17	08.06.2020	9 621.32	5 000.86	0.00	0.00	14 622.18	472 357.87
18	08.07.2020	9 879.24	4 742.94	0.00	0.00	14 622.18	462 478.63
19	08.08.2020	9 823.65	4 798.53	0.00	0.00	14 622.18	452 654.98
20	08.09.2020	9 925.57	4 696.61	0.00	0.00	14 622.18	442 729.41
21	08.10.2020	10 176.74	4 445.44	0.00	0.00	14 622.18	432 552.67
22	08.11.2020	10 134.15	4 488.03	0.00	0.00	14 622.18	422 418.52
23	08.12.2020	10 380.69	4 241.49	0.00	0.00	14 622.18	412 037.83
24	08.01.2021	10 343.98	4 278.20	0.00	0.00	14 622.18	401 693.85
25	08.02.2021	10 442.91	4 179.27	0.00	0.00	14 622.18	391 250.94
26	08.03.2021	10 945.50	3 676.68	0.00	0.00	14 622.18	380 305.44
27	08.04.2021	10 665.44	3 956.74	0.00	0.00	14 622.18	369 640.00
28	08.05.2021	10 900.46	3 721.72	0.00	0.00	14 622.18	358 739.54
29	08.06.2021	10 889.81	3 732.37	0.00	0.00	14 622.18	347 849.73
30	08.07.2021	11 119.86	3 502.32	0.00	0.00	14 622.18	336 729.87
31	08.08.2021	11 118.81	3 503.37	0.00	0.00	14 622.18	325 611.06
32	08.09.2021	11 234.48	3 387.70	0.00	0.00	14 622.18	314 376.58
33	08.10.2021	11 456.88	3 165.30	0.00	0.00	14 622.18	302 919.70
34	08.11.2021	11 470.58	3 151.60	0.00	0.00	14 622.18	291 449.12
35	08.12.2021	11 687.72	2 934.46	0.00	0.00	14 622.18	279 761.40
36	08.01.2022	11 711.51	2 910.67	0.00	0.00	14 622.18	268 049.89
37	08.02.2022	11 833.36	2 788.82	0.00	0.00	14 622.18	256 216.53
38	08.03.2022	12 214.45	2 407.73	0.00	0.00	14 622.18	244 002.08
39	08.04.2022	12 083.56	2 538.62	0.00	0.00	14 622.18	231 918.52
40	08.05.2022	12 287.11	2 335.07	0.00	0.00	14 622.18	219 631.41
41	08.06.2022	12 337.11	2 285.07	0.00	0.00	14 622.18	207 294.30
42	08.07.2022	12 535.03	2 087.15	0.00	0.00	14 622.18	194 759.27
43	08.08.2022	12 595.89	2 026.29	0.00	0.00	14 622.18	182 163.38
44	08.09.2022	12 726.93	1 895.25	0.00	0.00	14 622.18	169 436.45
45	08.10.2022	12 916.21	1 705.97	0.00	0.00	14 622.18	156 520.24
46	08.11.2022	12 993.73	1 628.45	0.00	0.00	14 622.18	143 526.51
47	08.12.2022	13 177.08	1 445.10	0.00	0.00	14 622.18	130 349.43
48	08.01.2023	13 266.01	1 356.17	0.00	0.00	14 622.18	117 083.42
49	08.02.2023	13 404.03	1 218.15	0.00	0.00	14 622.18	103 679.39
50	08.03.2023	13 647.88	974.30	0.00	0.00	14 622.18	90 031.51
51	08.04.2023	13 685.48	936.70	0.00	0.00	14 622.18	76 346.03
52	08.05.2023	13 853.49	768.69	0.00	0.00	14 622.18	62 492.54
53	08.06.2023	13 972.00	650.18	0.00	0.00	14 622.18	48 520.54
54	08.07.2023	14 133.66	488.52	0.00	0.00	14 622.18	34 386.88
55	08.08.2023	14 264.41	357.77	0.00	0.00	14 622.18	20 122.47
56	08.09.2023	14 412.82	209.36	0.00	0.00	14 622.18	5 709.65
57	08.10.2023	5 709.65	57.48	0.00	0.00	5 767.13	0.00
ИТОГО:	629 528.74	195 080.47	0.00	0.00	824 609.21

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 12.25 (двенадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 8 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 8 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числепоследний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

2) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения;

10) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения,

Истцу уплачивается неустойка в размере 20 (двадцать) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчик имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

в) отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.3 Мирового Соглашения.

4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: - жилой дом, с кадастровым номером №, № эт. площадь № кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером №, общая площадь 1100 (Одна тысяча сто) кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> <адрес>

Начальная продажная цена: 80 % от рыночной стоимости в соответствии с отчетом об оценке.

Ответчик обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

6. Прочие условия.

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Семеновским районным судом Нижегородской области.

Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 5 (Пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одно для Ответчика, два для Истца, одно для предоставления в Семеновский районный суд Нижегородской области и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Семеновский районный суд Нижегородской области утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчик обязан обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006.

Производство по делу по иску ПАО Сбербанк в лице Волго-Вятского Банка к ФИО1 о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд через Семёновский районный суд в течение 15 дней.    

Судья Ю.Е.Гришакина

Копия верна:

Судья Ю.Е. Гришакина