Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2329/2021 от 12.01.2021

        Судья: Аникеева Е.Д.                                                       дело <данные изъяты>

        50RS0<данные изъяты>-52

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шилиной Е.М.,

судей Галановой С.Б., Степновой О.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Покровской Д.А.,

рассмотрела в судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Матвеева С. В. на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> по иску Матвеева С. В. к Гомазовой С. Н., Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на самовольные постройки, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

и по иску Гомазовой С. Н. к Матвееву С. В., Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на самовольные постройки, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Заслушав доклад судьи Галановой С.Б., объяснения Гомазовой С.Н., ее представителя– Иванченко Г.И., представителя Матвеева С.В. – Князева А.Г., судебная коллегия

установила:

Матвеев С.В. обратился в суд с иском к Гомазовой С.Н., Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на самовольные постройки, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Гомазова С.Н. обратилась в суд с иском к Матвееву С.В., Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на самовольные постройки, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Матвеева С.В. удовлетворены частично, Гомазовой С.Н. – удовлетворены. Судом постановлено:

Признать за Матвеевым С.В. право собственности на баню лит. «Г3», расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Признать за Матвеевым С.В. право собственности на самовольные строения: жилая <данные изъяты> площадью 16,4 кв.м, холл <данные изъяты> площадью 14,6 кв.м – в основном строении лит. «А»; пристройку лит. «А1», пристройку лит. «А6», пристройку 2-ого этажа лит. «А7», расположенные в жилом доме по адресу: <данные изъяты>.

Отказать в иске Матвееву С.В. в признании права собственности на комнату <данные изъяты> площадью 10,0 кв.м в основном строении лит. «А» в жилом доме по указанному адресу.

Признать за Гомазовой С.Н. право собственности на самовольные постройки: жилую <данные изъяты> площадью 22,0 кв.м, жилую <данные изъяты> площадью 10,0 кв.м в основном строении лит. «А»; пристройки лит. «А3», «А4»; холодную пристройку лит. «а3»; пристройку 2-ого этажа лит. «А5», расположенные в жилом доме по адресу: <данные изъяты>.

Произвести раздел жилого дома общей площадью всех частей здания 227,1 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 227,1 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с вариантом <данные изъяты>, представленному в заключении комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, в соответствии с которым:

Матвееву С.В. выделить в собственность часть жилого дома (жилое помещение) общей площадью всех частей здания 85,0 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 85,0 кв.м, состоящую из следующих помещений: жилая <данные изъяты> площадью 16,4 кв.м, холл <данные изъяты> площадью 14,6 кв.м – в основном строении лит. «А»; коридор <данные изъяты> площадью 6,2 кв.м, кухня <данные изъяты> площадью 7,2 кв.м – в пристройке лит. «А1»; прихожая <данные изъяты> площадью 12,5 кв.м, котельная <данные изъяты> площадью 3,8 кв.м, коридор <данные изъяты> площадью 1,7 кв.м, туалет <данные изъяты> площадью 1,6 кв.м – в пристройке лит. «А6»; коридор <данные изъяты> площадью 2,1 кв.м, жилая <данные изъяты> площадью 16,4 кв.м, лестница <данные изъяты> площадью 2,5 кв.м – в пристройке 2-ого этажа лит. «А7»; а также служебную постройку: баню лит. «Г3»;

Гомазовой С.Н. выделить в собственность часть жилого дома (жилое помещение) общей площадью всех частей здания 142,1 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 142,1 кв.м, состоящую из следующих помещений: жилая <данные изъяты> площадью 22,0 кв.м, жилая <данные изъяты> площадью 10,0 кв.м - в основном строении лит. «А»; кухня <данные изъяты> площадью 12,0 кв.м, коридор <данные изъяты> площадью 7,2 кв.м, котельная <данные изъяты> площадью 4,2 кв.м - в пристройке лит. «А4»; санузел <данные изъяты> площадью 8,7 кв.м - в пристройке лит. «А3»; подсобное <данные изъяты> площадью 3,9 кв.м, подсобное <данные изъяты> площадью 8,3 кв.м – в холодной пристройке лит. «а3»; жилая <данные изъяты> площадью 9,6 кв.м, жилая <данные изъяты> площадью 16,9 кв.м, коридор <данные изъяты> площадью 5,7 кв.м, жилая <данные изъяты> площадью 16,7 кв.м, жилая <данные изъяты> площадью 15,2 кв.м, лестница <данные изъяты> площадью 1,7 кв.м – в пристройке 2-ого этажа лит. «А5».

Обязать Матвеева С.В. и Гомазову С.Н. произвести реконструкцию в указанном жилом доме, а именно: выполнить дверной проем в стене основного строения лит. «А» из комнаты <данные изъяты> площадью 22,0 кв.м в комнату <данные изъяты> площадью 10,0 кв.м; заделать дверной проем в стене строения лит. «А» между помещениями <данные изъяты> площадью 10,0 кв.м и <данные изъяты> площадью 14,6 кв.м. Расходы на проведение указанной реконструкции возложить на стороны в равных долях.

Взыскать с Гомазовой С.Н. в пользу Матвеева С.В. денежную компенсацию за разницу между стоимостью идеальной и реально выделяемой доли в размере 437 514 (четырехсот тридцати семи тысяч пятисот четырнадцати) рублей.

Прекратить право общей долевой собственности между Матвеевым С. В. и Гомазовой С.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Внести изменения в сведения ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером 50<данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, указав его площадь – 1016 кв.м.

Разделить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1016 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по варианту <данные изъяты>, представленному в заключении комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, согласно которому:

Матвееву С.В. выделить в собственность земельный участок площадью 508 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах согласно каталогу координат

Гомазовой С.Н. выделить в собственность земельный участок площадью 508 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах согласно каталогу координат:

    Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, между Матвеевым С.В. и Гомазовой С.Н.

В апелляционной жалобе Матвеев С.В. просил об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения в части взыскания денежной компенсации.

Принимая во внимание, что стороны заключили мировое соглашение, которое не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, судебная коллегия полагает, что имеются основания для его утверждения и прекращения производства по делу.

Также Матвеевым С.В. заявлен отказ от апелляционной жалобы на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в остальной части.

Согласно ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.

О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них, не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.

Ввиду отсутствия оснований для отклонения отказа Матвеева С.В. от апелляционной жалобы в части, судебная коллегия принимает его как соответствующий требованиям закона и не нарушающий прав иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 326, 328-330, ГПК РФ, судебная коллегия

    определила:

решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>– отменить в части взыскания денежной компенсации.

В отмененной части утвердить мировое соглашение, заключенное между Матвеевым С. В. и Гомазовой С. Н., по условиям которого Гомазова С. Н. выплачивает Матвееву С. В. денежную компенсацию за разницу между стоимостью идеальной и реально выделенной доли в размере 800 000 рублей (восемьсот тысяч рублей).

    Производство по делу в части взыскания денежной компенсации – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Принять отказ Матвеева С. В. от апелляционной жалобы в части признания права собственности на самовольные постройки, разделе части дома и земельного участка.

Производство по апелляционной жалобе Матвеева С. В. на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – прекратить.

Председательствующий

Судьи