Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5768/2010 от 23.06.2010

№ 2-5768\10

 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе:    председательствующего судьи Матошкина С.В.,

при секретаре Зинченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болтачева Г.Н. к Степину Ю.Л. о взыскании долга по договору займа,

У С Т А Н О В И Л:

         Истец Болтачев Г.Н. обратился в Одинцовский городской суд Московской области с иском к  Степину Ю.Л. о взыскании долга по договору займа.

         Свои исковые требования обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. ответчик взял у него в долг 255 000 евро, что составляет 11 013 960 рублей, которые обязался вернуть до ДД.ММ.ГГГГ..

          Согласно расписке, залогом возврата долга является земельный участок расположенный по адресу: Адрес, принадлежащий ответчику, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.. Рыночная стоимость участка составляет 10 797 000 рублей.

         Представители истца требования поддержали в полном объеме, при этом уточнив исковые требования, в части взыскания судебных расходов и процентов за пользование чужими денежными средствами.

         Ответчик Степин Ю.Л. и его представитель Фролова Т.Н. иск не признали, но при этом Степин Ю.Л. не оспаривал факт того, что денежные средства в размере 255 0000 евро им были получены от Болтачева Г.Н. и на указанные денежные средства был приобретен земельный участок.

          Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

          Из материалов дела усматривается, ДД.ММ.ГГГГ. Степин Ю.Л. получил от Болтачева Г.Н. денежную сумму в размере 255 000 евро. Залогом возврата долга является земельный участок, расположенный по адресу: Адрес. при продаже которого деньги за 8,5 соток земли, Степин Ю.Л. обязуется отдать Болтачеву Г.Н., как возврат долга. ( л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ. Болтачевым Г.Н. в адрес Степина Ю.Л. было направлено претензионное письмо, из которого усматривается, что стороны договорись между собой о возврате денежных средств в размере 255 0000 евро до Адрес ( л.д. 7).

            Данное письмо согласно почтового уведомления было получено Степиным Ю.Л. ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 8).   

              В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не мене чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавец является юридическим лицом, -независимо от суммы.

             В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.    

           В соответствии с. п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

            Толкование выше приведенных норм и представленные суду доказательства, указывают на то, что между Степиным Ю.Л. и Болтачевым Г.Н. был заключен договор займа денежных средств, срок возврата ими был определен - ДД.ММ.ГГГГ.

           Однако до настоящего времени ответчик не возвратил истцу сумму по договору займа.

           Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Ответчиком не представлено суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца в части принятого на себя Степиным Ю.Л. долгового обязательства.

           В соотвествии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитор является юридическим лицом, в месте нахождения учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

        Представителем Болтачева г.Н. по доверенности Мирончик Е.В. суду был представлен расчет процентов за пользование денежными средствами, который был проверен судом и признан верным.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

           Заявленные требования в части обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий Степину Ю.Л. суд оставляет без удовлетворения.

           В соотвествии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производиться на основании решения суду, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

          Указанная норма определяет порядок ( процедуру)  обращения взыскания на имущество собственника для целей удовлетворения требований по его обязательствам и не определяет оснований для изъятия конкретного имущества у должника в обязательстве.

          В данном случае согласно, представленной суду расписки Степин Ю.Л. обязуется вернуть Болтачеву Г.Н. деньги, после продажи 8,5 соток земли, а не весь участок, который согласно отчета ООО « наименование», имеет общую площадь 1500 кв. м. и является собственностью Степина Ю.Л. ( л.д. 13).

          Кроме того в соответствии с п. 2  ст. 334 ГК РФ залог земельных участков предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества( ипотека) регулируется законом об ипотеки.

          В соответствии с  ФЗ РФ  « б ипотеки (залоге недвижимости)»  договор об ипотеки заключается с соблюдением общих правил ГК РФ и подлежит государственной регистрации, что не было выполнено сторонами по данному спору и  обращение взыскания на спорный земельный участок в настоящем споре не может быть произведено судом.

           На основании изложенного руководствуясь ст. ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Болтачева Г.Н. удовлетворить частично.  

           Взыскать со Степина Ю.Л. в пользу Болтачева Г.Н. по договору займа сумму в размере 11 013 960 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 969 руб. 57 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 75 109 руб. 09 коп.

           В требованиях об обращении взыскания на имущество Степина Ю.Л.  - земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: Адрес отказать. 

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

          Судья

         Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.