Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-536/2017 ~ М-3526/2017 от 08.12.2017

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

             г. Красноярск                                                                               13 декабря 2017 г.

    Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Чешуева А.А., ознакомившись с исковым заявлением Файбушевич С.С., Файбушевич Т.С. к ООО КБ «Юниаструм Банк» о прекращении ипотеки в отношении жилого помещения,

    УСТАНОВИЛ:

Файбушевич С.С., Файбушевич Т.С. обратились с иском в Ленинский районный суд г. Красноярска к ООО КБ «Юниаструм Банк» о прекращении ипотеки в отношении жилого помещения.

Проверив представленные материалы, судья считает необходимым данное исковое заявление возвратить истцу по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с положениями ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Ипотека в силу п. 1 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" представляет собой способ обеспечения обязательства, при котором залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Таким образом, залоговые отношения носят обязательственный характер.

Учитывая изложенное, спор, связанный с прекращением залога (ипотеки), не относится к спорам о правах на недвижимое имущество, а также с порядком пользования таким имуществом, а поэтому подсудность данного спора определяется общими правилами территориальной подсудности (ст. 28 ГПК РФ).

Как следует из искового заявления, ответчик ООО КБ «Юниаструм Банк» находится по адресу: г. Москва, ул. Суворовская площадь, д. 1, что не относится к юрисдикции Ленинского районного суда г. Красноярска.

Иных данных, подтверждающих нахождение ответчика на территории Ленинского района г. Красноярска, из представленных материалов не усматривается.

Таким образом, судья приходит к выводу о том, что вышеуказанное исковое заявление подано с нарушением правил подсудности.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В связи с чем, исковое заявление Файбушевич С.С., Файбушевич Т.С. к ООО КБ «Юниаструм Банк» о прекращении ипотеки в отношении жилого помещения подлежит возвращению истцам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить истцам исковое заявление Файбушевич С.С., Файбушевич Т.С. к ООО КБ «Юниаструм Банк» о прекращении ипотеки в отношении жилого помещения, со всеми приложенными документами.

Разъяснить истцам, что возвращение искового заявления не препятствует обращению его в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям по месту нахождения ответчика.

    На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г.Красноярска в пятнадцатидневный срок со дня его вынесения.

        Судья                                Чешуева А.А.