Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-461/2017 ~ М-400/2017 от 06.04.2017

                                                                                                 Дело № 2-461 /2017

                                                        ОПРЕДЕЛЕНИЕ

           27 июня 2017 года                                                                     г.Орел

Железнодорожный районный суд города Орла в составе

председательствующего судьи Сергуниной И.И.,

при секретаре Кириловой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лагутиной Е.Ю., Грибакину С.Ю. к Фролову И.Ю., Якушову Н.Г. о выделе доли жилого дома в натуре,

                                                         УСТАНОВИЛ:

Лагутина Е.Ю., Грибакин С.Ю. обратились в суд с иском к Фролову И.Ю., Якушову Н.Г. о выделе доли жилого дома в натуре, указывая на то, что на основании решения Железнодорожного районного суда города Орла от 03.11.2016 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 11.01.2017 года, Лагутина Е.Ю. и Грибакин С.Ю. являются собственниками каждый по 1/6 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Совладельцами остальной части дома являются Якушев Н.Г., имеющий на праве общей долевой собственности 1/3 доли жилого дома, и Фролов И.Ю., имеющий на праве общей долевой собственности 1/3 доли жилого дома.

Указанный дом расположен на земельном участке площадью 1139 кв. м, принадлежащем истцам и ответчикам на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно технического паспорта, изготовленному ГУП МБТИ Орловский филиал по состоянию на 19.07.1985 года, жилой дом общей площадью 54,5 кв. м, в том числе жилой - 38 кв. м, состоит из следующих комнат: в лит А № коридор, площадью 3,3 кв. м, жилая комната №, площадь 5,4 кв. м, жилая комната №, площадью 8 кв. м, кухня №, площадью 10 кв. м. В лит А1 коридор №, площадью 3 кв. м, жилая комната №, площадью 10 кв. м, коридор №, площадью 3,2 кв. м. В лит. а холодный коридор, площадью 14,1 кв. м, холодный коридор, площадью 7,8 кв. м, холодная кладовая, площадью 6,3 кв. м.

Истцы имеют право на выделение доли в натуре площадью всех частей здания 27,5 кв. м, общей площадью 18,2 кв. м, в том числе жилой - 12,6 кв. м. Порядок пользования между сторонами не установлен, между совладельцами сложились неприязненные отношения, поэтому истцы не имеют возможности пользоваться своей долей без выделения ее в натуре.

Технически произвести выдел доли возможно. Истцы согласны на выдел своей доли в натуре в виде изолированного помещения, состоящего из комнат в лит А1 № (коридор) площадью 3 кв. м, № (жилая) площадью 10 кв. м, № (коридор) площадью 3,2 кв. м, в лит. а (холодный коридор) площадью 7,8 кв. м, (холодная кладовая) площадью 6,3 кв. м, что фактически будет соответствовать их идеальной доле и не понесет больших финансовых расходов по устройству отдельной квартиры (жилого помещения) площадью всех частей здания 30,3 кв. м, общей площадью 16,2 кв. м, в том числе жилой - 13,2 кв. м.

Лагутина Е.Ю., Грибакин С.Ю. просили выделить в натуре 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Лагутиной Е.Ю. и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Грибакину С.Ю. в общую долевую собственность (по 1/2 доле в праве каждому) на жилое помещение, площадью всех частей здания 30,3 кв. м, общей площадью 16,2 кв. м, в том числе жилой - 13,2 кв. м, состоящее из следующих комнат: в лит А1 № (коридор) площадью 3 кв. м, № (жилая) площадью 10 кв. м, № (коридор) площадью 3,2 кв. м, в лит. а (холодный коридор) площадью 7,8 кв. м, (холодная кладовая) площадью 6,3 кв. м.».

Лагутина Е.Ю., Грибакин С.Ю. уточнили свои исковые требования, указывая на то, что указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, принадлежащем Истцам и Ответчикам на праве общей долевой собственности на основании Решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истцам - Лагутиной Е.Ю. и Грибакину С.Ю. принадлежит по 1/6 доли, Фролову С.Ю. - 1/3 доля, Якушову Н.Г. - 1/3 доля в праве общей долевой собственности.

Лагутина Е.Ю., Грибакин С.Ю. просили разделить земельный участок с кадастровым № площадью 1139 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание жилого дома, по адресу: <адрес>, и выделить в натуре принадлежащие по 1/6 доли в праве каждому Истцу на земельный участок в общую долевую собственность Лагутиной Е.Ю. и Грибакину С.Ю. (по 1/2 доли в праве каждому);

              прекратить право общей долевой собственности на 1/6 в праве Лагутиной Е.Ю. и на 1/6 в праве Грибакину С.Ю. на земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Лагутиной Е.Ю., Грибакина С.Ю. - Попкова М.А. заявила ходатайство о частичном отказе от иска и прекращении производства по делу в части требований разделить земельный участок с кадастровым № площадью 1139 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание жилого дома, по адресу: <адрес>.

          Определением суда от 27 июня 2017 года производство по делу по иску Лагутиной Е.Ю., Грибакину С.Ю. к Фролову И.Ю., Якушову Н.Г. в части требований о разделе земельного участка с кадастровым № площадью 1139 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание жилого дома, по адресу: <адрес>, выделе в натуре принадлежащих по 1/6 доли в праве каждому Истцу на земельный участок в общую долевую собственность Лагутиной Е.Ю. и Грибакину С.Ю. (по 1/2 доли в праве каждому); прекращении права общей долевой собственности на 1/6 в праве Лагутиной Е.Ю. и на 1/6 в праве Грибакину С.Ю. на земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес>, было прекращено.

Представитель истцов Лагутиной Е.Ю., Грибакина С.Ю. - Попкова М.А. заявила ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения на следующих условиях:

    В результате раздела жилого дома, площадью всех частей здания 82,7 кв. м, общей площадью 54,5 кв. м, в т.ч. жилой – 38 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, признать за Лагутиной Е.Ю. право собственности на помещение в <адрес>, образованное в результате данного раздела, площадью всех частей здания 14,4 кв. м, общей площадью 8,7 кв. м, в т.ч. жилой – 5,4 кв. м., состоящее из комнат в лит А № (жилая) площадью 5,4 кв. м, № (коридор) площадью 3,3 кв. м, в лит - часть холодного коридора (площадью 14,1 кв. м) размером 2,6Х2,20, площадью 5,7 кв. м.

    В результате раздела жилого дома, площадью всех частей здания 82,7 кв. м, общей площадью 54,5 кв. м, в т.ч. жилой – 38 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, признать за Грибакиным С.Ю. право собственности на помещение в <адрес>, образованное в результате данного раздела, площадью всех частей здания 20,3 кв. м, общей площадью 6,2 кв. м, состоящее из комнат в лит А1 № (коридор) площадью 3 кв. м, № (коридор) площадью 3,2 кв. м, в лит а холодный коридор площадью 7,8 кв. м, холодная кладовая площадью 6,3 кв. м.

    В результате раздела жилого дома, площадью всех частей здания 82,7 кв. м, общей площадью 54,5 кв. м, в т.ч. жилой – 38 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, признать за Фроловым И.Ю. право собственности на помещение в <адрес>, образованное в результате данного раздела, площадью всех частей здания 23,0 кв. м, общей площадью 14,6 кв. м, в т.ч. жилой – 14,6 кв. м., состоящее из комнат в лит А № (жилая) площадью 14,6 кв. м, в лит а часть холодного коридора (площадью 14,1 кв. м) размером 3,8Х2,20, площадью 8,4 кв. м.

    В результате раздела жилого дома, площадью всех частей здания 82,7 кв. м, общей площадью 54,5 кв. м, в т.ч. жилой – 38 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, признать за Якушовым Н.Г. право собственности на помещение в <адрес>, образованное в результате данного раздела, площадью всех частей здания 25,0 кв. м, общей площадью 25,0 кв. м, в т.ч. жилой – 18,0 кв. м., состоящее из комнат в лит А № (жилая) площадью 8 кв. м, № (кухня) площадью 7 кв. м, в лит А1 № (жилая) площадью 10 кв. м.

    В срок до 01.09.2017 года Лагутиной Е.Ю. обязуется своими силами и за свой счет перекрыть проходы (дверные проемы) из комнаты № в комнаты № и №, оборудовать выход (дверные проемы) из комнаты № в часть холодного коридора и из холодного коридора на улицу, с целью изолирования выделенного помещения, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

    В срок до 01.09.2017 года Грибакин С.Ю. обязуется своими силами и за свой счет перекрыть проход (дверной проем) из комнаты № в комнату №, с целью изолирования выделенного помещения, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

    В срок до 01.09.2017 года Фролов И.Ю. обязуется за свой счет и своими силами перекрыть проход (дверной проем) из комнаты № в комнату № и оборудовать выход (дверные проемы) из комнаты № в часть холодного коридора и из холодного коридора на улицу, с целью изолирования выделенного помещения, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

    В срок до 01.09.2017 года Лагутиной Е.Ю. и Фролов И.Ю. совместно обязуются своими силами и за свой счет установить перегородку в холодном коридоре площадью 14,1 кв. м, с целью изолирования выделенных помещений, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

    В срок до ДД.ММ.ГГГГ Якушову Н.Г. обязуется за свой счет и своими силами оборудовать проход (дверной проем) из комнаты № в комнату 6, выход из комнаты № на <адрес>, выход из комнаты № на улицу, с целью изолирования выделенного помещения, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

    Прекратить право общей долевой собственности на 1/3 в прве Якушову Н.Г., на 1/3 в праве Фролову И.Ю., на 1/6 в праве Лагутиной Е.Ю. и на 1/6 в праве Грибакину С.Ю. на жилой дом, общей площадью 54,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с утвержденным разделом дома в натуре, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

        Технические работы по технической перепланировке системы отопления, электроснабжения и газоснабжения жилых помещений, предоставленных в личное пользование сторонам в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, каждая сторона выполняет самостоятельно, за свой счет, в срок до 01.09.2017 года. Стороны обязуются не препятствовать друг другу в оформлении и проведении технических работ по технической перепланировке системы отопления, электроснабжения и газоснабжения жилых помещений, предоставленных в личное пользование сторонам, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

        Изготовление технических планов и иные работы, проведенные в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, оплачиваются сторонами самостоятельно в части личного имущества, в части общего имущества – пропорционально, согласно выделяемых долей..

        Истцы Лагутиной Е.Ю. и Грибакину С.Ю. отказываются от заявленных исковых требований о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

Представитель ответчика Фролова И.Ю. – Попков М.М. не возражал против заявленного ходатайства о прекращении производства по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Представитель ответчика Якушова Н.Г. – Кочергин В.П. также не возражал против заявленного ходатайства о прекращении производства по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

          Условия мирового соглашения выражены в письменном     заявлении сторон и подписаны сторонами.

          Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового     соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

          В соответствии со ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

          Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими    условий    мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

          Данное мировое соглашение стороны заключили добровольно, без принуждения.

          Руководствуясь ст. 39, 173 ГПК РФ, суд

                                                          ОПРЕДЕЛИЛ:

      Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу: истцами Лагутиной Е.Ю., Грибакиным С.Ю. в лице представителя Попковой М.М,, действующей по доверенности от 23.05.2016 года, с одной стороны, и ответчиком Фролову И.Ю. в лице представителя ФИО6, действующего по доверенности от 13.03.2017 года, ответчиком Якушовым Н.Г. в лице представителя Кочергина В.П., действующего по доверенности от 01.03.2017 года, с другой стороны, на следующих условиях:

              1.В результате раздела жилого дома, площадью всех частей здания 82,7 кв. м, общей площадью 54,5 кв. м, в т.ч. жилой – 38 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, признать за Лагутиной Е.Ю. право собственности на помещение в <адрес>, образованное в результате данного раздела, площадью всех частей здания 14,4 кв. м, общей площадью 8,7 кв. м, в т.ч. жилой – 5,4 кв. м., состоящее из комнат в лит А № (жилая) площадью 5,4 кв. м, № (коридор) площадью 3,3 кв. м, в лит - часть холодного коридора (площадью 14,1 кв. м) размером 2,6Х2,20, площадью 5,7 кв. м.

    2.В результате раздела жилого дома, площадью всех частей здания 82,7 кв. м, общей площадью 54,5 кв. м, в т.ч. жилой – 38 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, признать за Грибакиным С.Ю. право собственности на помещение в <адрес>, образованное в результате данного раздела, площадью всех частей здания 20,3 кв. м, общей площадью 6,2 кв. м, состоящее из комнат в лит А1 № (коридор) площадью 3 кв. м, № (коридор) площадью 3,2 кв. м, в лит а холодный коридор площадью 7,8 кв. м, холодная кладовая площадью 6,3 кв. м.

              3.В результате раздела жилого дома, площадью всех частей здания 82,7 кв. м, общей площадью 54,5 кв. м, в т.ч. жилой – 38 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, признать за Фроловым И.Ю. право собственности на помещение в <адрес>, образованное в результате данного раздела, площадью всех частей здания 23,0 кв. м, общей площадью 14,6 кв. м, в т.ч. жилой – 14,6 кв. м., состоящее из комнат в лит А № (жилая) площадью 14,6 кв. м, в лит а часть холодного коридора (площадью 14,1 кв. м) размером 3,8Х2,20, площадью 8,4 кв. м.

              4.В результате раздела жилого дома, площадью всех частей здания 82,7 кв. м, общей площадью 54,5 кв. м, в т.ч. жилой – 38 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, признать за Якушовым Н.Г. право собственности на помещение в <адрес>, образованное в результате данного раздела, площадью всех частей здания 25,0 кв. м, общей площадью 25,0 кв. м, в т.ч. жилой – 18,0 кв. м., состоящее из комнат в лит А № (жилая) площадью 8 кв. м, № (кухня) площадью 7 кв. м, в лит А1 № (жилая) площадью 10 кв. м.

              5.В срок до 01.09.2017 года Лагутиной Е.Ю. обязуется своими силами и за свой счет перекрыть проходы (дверные проемы) из комнаты № в комнаты № и №, оборудовать выход (дверные проемы) из комнаты № в часть холодного коридора и из холодного коридора на улицу, с целью изолирования выделенного помещения, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

              6.В срок до 01.09.2017 года Грибакин С.Ю. обязуется своими силами и за свой счет перекрыть проход (дверной проем) из комнаты № в комнату №, с целью изолирования выделенного помещения, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

              7.В срок до 01.09.2017 года Фролов И.Ю. обязуется за свой счет и своими силами перекрыть проход (дверной проем) из комнаты № в комнату № и оборудовать выход (дверные проемы) из комнаты № в часть холодного коридора и из холодного коридора на улицу, с целью изолирования выделенного помещения, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

            8.В срок до 01.09.2017 года Лагутиной Е.Ю. и Фролов И.Ю. совместно обязуются своими силами и за свой счет установить перегородку в холодном коридоре площадью 14,1 кв. м, с целью изолирования выделенных помещений, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

            9.В срок до 01.09.2017 года Якушов Н.Г. обязуется за свой счет и своими силами оборудовать проход (дверной проем) из комнаты № в комнату 6, выход из комнаты № на <адрес>, выход из комнаты № на улицу, с целью изолирования выделенного помещения, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

              10.Прекратить право общей долевой собственности на 1/3 в прве Якушова Н.Г., на 1/3 в праве Фролова И.Ю., на 1/6 в праве Лагутиной Е.Ю. и на 1/6 в праве Грибакину С.Ю. на жилой дом, общей площадью 54,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с утвержденным разделом дома в натуре, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

                   11.Технические работы по технической перепланировке системы отопления, электроснабжения и газоснабжения жилых помещений, предоставленных в личное пользование сторонам в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, каждая сторона выполняет самостоятельно, за свой счет, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Стороны обязуются не препятствовать друг другу в оформлении и проведении технических работ по технической перепланировке системы отопления, электроснабжения и газоснабжения жилых помещений, предоставленных в личное пользование сторонам, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

               12.Изготовление технических планов и иные работы, проведенные в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, оплачиваются сторонами самостоятельно в части личного имущества, в части общего имущества – пропорционально, согласно выделяемых долей..

               13.Истцы Лагутина Е.Ю. и Грибакин С.Ю. отказываются от заявленных исковых требований о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

         Производство по делу по иску Лагутиной Е.Ю., Грибакину С.Ю. к Фролову И.Ю., Якушову Н.Г. о выделе доли жилого дома в натуре прекратить.

         На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения через Железнодорожный районный суд г. Орла.

        Председательствующий:                                        И.И. Сергунина