Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-903/2016 ~ М-949/2016 от 03.11.2016

дело № 2- 903/2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 23 ноября 2016 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., с участием истицы ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Хохольского городского поселения, ФИО4, ФИО9 о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Хохольский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратилась ФИО3 к ответчику - администрации Хохольского городского поселения Хохольского района Воронежской области и ФИО4, ФИО9 о признании права собственности на индивидуальный жилой дом.

В обосновании своих требований истицей указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ней - ФИО14 (до брака Гунькиной) ФИО3 и ФИО14 ФИО1 сельским <адрес> был зарегистрирован брак.

В период с 1966 по 1969 г.г. на земельном участке по адресу: р.<адрес> ( ранее №) на совместные денежные средства и своими силами они с мужем построили индивидуальный жилой дом, куда после завершения строительства всей семьей вселились, произвели регистрацию прибытия ( прописались) и начали в нем проживать.

Согласно данным технического паспорта БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке общей площадью 9009 кв.м., находящегося по адресу: р.<адрес> имеются строения в виде жилого дома лит. А,а,п/А, трех сараев лит. Г,Г1,Г2 и сооружений.

Жилой дом представляет собой капитальное строение 1969 года постройки, состоящий     из основной части лит.А, холодной пристройки лит.а и погреба лит.п/А. <адрес> жилого дома составляет 72,2 кв.м., в том числе жилая 37,6 кв.м. и вспомогательная 34,6 кв.м.

Собственником жилого дома указан ФИО2.

Решением исполкома Хохольского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ « О правовой регистрации строений <адрес>» за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: р.<адрес>.

Согласно данным справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Хохольского городского поселения жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес> ранее имел №.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом было зарегистрировано за всеми членами нашей семьи по тем основаниям, что на ДД.ММ.ГГГГ они все были прописаны и проживали в этом доме, хозяйство которого относилось к колхозному двору, следовательно, право собственности на дом вышеуказанным решением было зарегистрировано за всеми членами колхозного двора.

Вместе с тем, она полагает, что собственником жилого дома по адресу: р.<адрес> на сегодняшний день является она одна, и это подтверждается следующим.

Согласно ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяются на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

С ДД.ММ.ГГГГ введена в действие часть первая Гражданского кодекса РФ, которая применяется к гражданским правоотношениям, которые возникли после введения ее в действие; по гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после введения ее в действие.

Поскольку спорный жилой дом в период с 1969 г. по 1993 г. входил в состав имущества колхозного двора, членом которого являлись ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, то при разрешении вопроса о правах на этот дом необходимо применять нормы законодательства, действующего в тот период, то есть нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Из требований ст.60 ЗК РСФСР и п.42 Примерного Устава колхозника следует, что семья колхозника называется колхозным двором, а хозяйство семьи колхозника относится к хозяйству колхозного двора. В состав колхозного двора наряду с колхозниками могут входить рабочие и служащие, являющиеся членами семьи колхозника. Несовершеннолетние дети признаются членами того колхозного двора, члены которого состоят их отец и мать.

Согласно ст.126 ГК РСФСР имущество колхозного двора принадлежит его членам на праве совместной собственности ( ст.116). Колхозный двор может иметь в собственности жилой дом.

Согласно данным выписки из похозяйственных книг выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Хохольского городского послания главой хозяйства домовладения, находящегося по адресу: р.<адрес> период с 1986 г. по 2014 г. являлся ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, с 2014 г. по настоящее время – ФИО3.

Список членов семьи: жена - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – умерла ДД.ММ.ГГГГ, дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – выбыла в 1988 г.

Общественная группа хозяйства - до 1993 г. колхозный двор, год возведения постройки – 1969, всего земли – 020 га.

Постановлением о правовой регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 зарегистрировано право собственности на дом.

Основание: похозяйственная книга №, год закладки 1986-1990 г.г., 1991 – 1996 г.г., 1997 г.-2001 г., 2002 – 2008 г.г., 2009 – 2013 г.г. и 2014 – 2018 г.<адрес> лицевых счетов – 566, 579, 588, 579,17.

В 1983 году их сын ФИО4 и члены его семьи: жена ФИО7 и дочь ФИО8 выбыли из их дома в свою <адрес> бульвар в р.<адрес>, где в настоящее время и проживают.

В 1988 году их дочь ФИО9 ( до брака ФИО14) ФИО10 выбыла из их дома в свой дом по адресу: р.<адрес>, где в настоящее время проживает со своей семьей.Их дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, которая на день смерти постоянно проживала в <адрес> в р.<адрес>. Сестра в браке не состояла, детей не имела.

После смерти ФИО5 наследственное дело к ее имуществу не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2, который на день смерти также был зарегистрирован и постоянно проживал по месту жительства по адресу: р.<адрес>.

После смерти ФИО2 в установленный законом 6-ти месячный срок со дня открытия наследства их дети ФИО4 и ФИО9 обратились к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО12 с письменным заявлением о принятии наследства. Что касается меня, то она отказалась от своей доли в наследстве после смерти ФИО2 в пользу их детей ФИО4 и ФИО9

Насколько ей известно, нотариусом ФИО12 было заведено наследственное дело после смерти ФИО2, но никакого свидетельства о праве на наследство до сегодняшнего дня детям не выдавалось.

После смерти мужа и по настоящее время в их доме зарегистрирована и постоянно проживает она одна. Данные обстоятельства подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в доме, расположенном по адресу: р.<адрес> зарегистрирована ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ст. 132 ГК РСФСР трудоспособный член колхозного двора теряет право на долю в имуществе, если он в течение трех лет подряд не участвовал своим трудом и средствами в ведении общего хозяйства двора.

Поскольку ФИО4 и члены его семьи, а также ФИО9 выбыли из спорного дома каждый в свое хозяйство и на протяжении последних 25 лет не принимали участие в ведении общего хозяйства двора, то утратили свои права на долю в имуществе.

Кроме того, ни ФИО4, ни ФИО9 не претендуют на наследственную долю дома, которую они могли бы унаследовать после смерти ФИО2, а из этого следует, что фактически спора о праве собственности на вышеуказанный жилой дом между нами нет.

Согласно данным кадастрового паспорта выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ « ФКП Россреестра» по <адрес> жилому дому, расположенному по адресу: р.<адрес> присвоен кадастровый №, его площадь 72,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, кадастровая стоимость в ценах 2016 года составляет 1639603,52 руб., сведения о правах – отсутствуют.

Согласно данным справки №-з от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Хохольского городского поселения земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: р.<адрес>, не приватизирован, свидетельство на право собственности на землю не выдавалось.

В настоящем судебном заседании истица ФИО3 полностью поддержала исковые требования.

Ответчик администрация Хохольского городского поселения <адрес> своего представителя в судебное заседание не направила, дело просила рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласна. Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила письменные заявление с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие, выразив свое согласие с иском.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск полностью признал, о чем имеется заявление.

Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившегося представителя ответчика и ответчиков.

Выслушав истицу, ответчика ФИО4, исследовав документы, суд считает возможным исковые требования ФИО3 удовлетворить, поскольку обстоятельства, изложенные ею в исковом заявлению полностью нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания ( л.д. 3-27).

Согласно ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранности наследственного имущества,

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Зарегистрировать право собственности в компетентных органах на наследственное имущество и имущество, принадлежащее ей на основании упомянутого решения суда в виде жилого дома истица не имеет возможности, поскольку отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании вышеизложенного суд полагает, что истица является наследницей вышеназванного имущества, в т.ч. на определенную долю после смерти наследодателя ФИО2 в порядке наследования по закону.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А.