Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5588/2021 ~ М-5163/2021 от 06.09.2021

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Химки Московской области                17 декабря 2021 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи – Колмаковой И.Н.,

при секретаре – Чирковском Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <№ обезличен> по иску АО «МКБ «Факел» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «МКБ «Факел» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, ссылаясь на то, что <дата> между сторонами был заключен договор найма № <№ обезличен> 2-х койко-мест в общежитии по адресу: <адрес>.

            Как указал истец, ответчик в нарушение п. 5.3 Договора, не предупредив за 10 дней, прекратил пользоваться 2-мя койко-местами с 13.09.2020, покинув помещение, не исполнив обязательства по внесению платы, в связи с чем сформировалась задолженность за период с <дата> по 13.09.2020 в размере 369233 руб. 33 коп.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по договору от <дата> № <№ обезличен> в размере 369233 руб. 33 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 24896 руб. 07 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами с <дата> по день фактической уплаты задолженности по договору от <дата> № <№ обезличен>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7141 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

            Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дне, времени и месте судебного заседания в порядке ст. 113 ГПК РФ судебными повестками по адресу места жительства, которое подтверждено ответом на судебный запрос из УВМ ГУ МВД России по г. Москве (адресная справка). Однако, все судебные извещения, направленные ответчику, возвращены в суд.

            Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Изложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты надлежащие меры к извещению ответчика, в связи с чем, действия суда по рассмотрению дела в ее отсутствие согласуются с требованиями частей 1, 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не имеется оснований полагать, что право ФИО1 на личное участие в судебном заседании и на защиту нарушено.

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Химкинского городского суда <адрес> в сети интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При таких данных, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что <дата> между АО «МКБ «Факел» и ФИО1 был заключен договор найма № <№ обезличен> 2-х койко-мест в общежитии по адресу: <адрес> <адрес>.

П. 1.3. Договора предусмотрен срок действия договора с <дата> – <дата>.

В соответствии с п. 2.2.7. Договора ответчик обязан своевременно и в полном объёме вносить плату, предусмотренную договором.

Согласно п. 4.3 Договора плата за 2 койко-места должна производиться ежемесячно в срок до 15 числа расчетного месяца.

Как следует из искового заявления, ответчик в нарушение п. 5.3 Договора, не предупредив за 10 дней, прекратил пользоваться 2-мя койко-местами с 13.09.2020, покинув помещение.

            В соответствии со ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

            Согласно ст. 682 ГК РФ установлено, что размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

            Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            В соответствии со ст. 157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.

            В силу п. 1 ст. 682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

            В рассматриваемом случае, истец, как арендатор здания, уполномоченное собственником лицо, вправе устанавливать плату за жилое помещение с учетом расходов, в том числе на оплату аренды здания, на коммунальные услуги, с учетом затрат на содержание здания для его нормального функционирования.

            Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            Расчетом задолженности ФИО1 перед АО «МКБ «Факел», представленным истцом, подтверждено, что задолженность ответчика перед истцом, образовавшаяся в период с <дата> по 13.09.2020, составляет 369233 руб. 33 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

Поскольку ответчик не исполнял обязанность по оплате найма жилого помещения в период с <дата> по <дата>, следовательно, удерживал денежные средства, ко взысканию с ФИО1 подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ, с учетом ежемесячного увеличения задолженности на 19000 руб., из расчета: сумма долга х количество дней просрочки х процентная ставка Центрального Банка РФ, действующая на момент просрочки.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, суд принимает расчет, представленный истцом, признает его верным и взыскивает с ответчика сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 42260 руб. 15 коп.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Поскольку взыскание неустойки до дня фактического исполнения решения суда предусмотрено действующим законодательством, суд находит требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату за найм жилого помещения по дату фактического исполнения решения суда подлежащим удовлетворению в следующем порядке: с <дата> по день фактической уплаты задолженности по договору от 01.04.2016 №<№ обезличен>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

                Таким образом, учитывая, что требования истца удовлетворены судом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 7141 руб. 00 коп.

                При таких данных, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «МКБ «Факел» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «МКБ «Факел» задолженность по договору от <дата> № <№ обезличен> за период с <дата> по 13.09.2020 в размере 369233 руб. 33 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 42260 руб. 15 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 7141 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «МКБ «Факел» проценты за пользование чужими денежными средствами с <дата> по день фактической уплаты задолженности по договору от <дата> № <№ обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.

УИД 50RS0<№ обезличен>-36