Решение по делу № 2-406/2019 (2-3303/2018;) ~ М-3068/2018 от 09.11.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре Боднар Т.С.,

с участием представителя ООО «Аст Строй» Развозжаева Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ по иску общества с ограниченной ответственностью «Аст Строй» к Полянской Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по договорам подряда,

установил:

ООО «Аст Строй» обратилось в суд с иском, измененным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Полянской Т.Н., в котором просило взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договорам подряда № от **/**/**** и № от **/**/**** в общей сумме 1 770 684 руб., а также просило распределить судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб., по уплате государственной пошлины в размере 18 824 руб.

В обоснование заявленных исковых требований ООО «Аст Строй» указало, что заключило в Полянской Т.Н. (заказчиком) договоры подряда № от **/**/**** и № от **/**/****, согласно которым подрядчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту кирпичного дома, расположенного по адресу: ...., ...., СНТ «~~~», ...., на общую сумму 2 400 000 руб., а также работы по утеплению и оштукатуриванию стен внутри кирпичного дома на общую сумму 400 000 руб.

Полянской Т.Н. перечислен подрядчику аванс в размере 2 000 000 руб. (1 600 000 руб. по договору № от **/**/**** и 400 000 руб. по договору № от **/**/****).

ООО «Аст Строй» указало, что в установленные сроки выполнило подрядные работы, согласованные сторонами в договорах, а также согласованные устно дополнительные работы по исправлению скрытых конструктивных недочетов объекта. Общая стоимость выполненных работ составила 3 770 684 руб. Объект передан ответчику в пользование.

Полянская Т.Н. в ответе на претензию подрядчика об оплате выполненных работ признала факт выполнения подрядчиком работ по договорам подряда и дополнительных работ.

По мнению истца общая задолженность по договорам подряда и за дополнительные работы составила 1 770 684 руб. (из расчета 3 770 684 руб. стоимости выполненных работ минус 2 000 000 руб. оплаченного аванса).

Поскольку заказчиком выполненные подрядчиком работы не оплачены в полном объеме, заказчик обратился в суд с настоящим иском, в связи с чем понес судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб. и по уплате государственной пошлины в размере 18 824 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Аст Строй» Развозжаев Р.Д. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Полянская Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований не представила.

Суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Принимая во внимание позицию истца, настаивающего на удовлетворении заявленных исковых требований, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса (пункт 1).

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение (пункт 2).

Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (пункт 3).

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы (пункт 5).

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса (второй абзац пункта 6).

Согласно пункту 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии со статьей 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (пункт 1).

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (пункт 2).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ...., ....», участок №, принадлежит Полянской Т.Н., право собственности которой зарегистрировано **/**/****.

Между Полянской Т.Н. (заказчиком) и ООО «Аст Строй» (подрядчиком) заключен договор подряда № от **/**/****, согласно которому подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить работы по капитальному ремонту кирпичного дома, расположенного в СНТ «~~~» ( 4 км Мельничной пади), а именно работы по производству трех перекрытий, теплой крыши, отопления, канализации, водоснабжению, электропроводка и остекление дома согласно смете. Начало работ – в течение 7 дней с момента подписания настоящего договора при условии своевременного перечисления заказчику аванса, окончание работ – через 90 дней с начала строительно-монтажных работ, при условии своевременной оплаты авансовых платежей. Стоимость работ по договору составила 2 400 000 руб., подлежащих оплате в виде аванса в размере 800 000 руб. в течение 5 банковских дней с момента подписания настоящего договора, в виде аванса в размере 800 000 руб. в период с **/**/**** по **/**/****, оставшаяся сумма – в течении 5 календарных дней с момента подписания сторонами акта выполненных работ (КС-2).

Сторонами предусмотрено, что стоимость работ по договору может быть изменена при увеличении в установленном порядке индексов на материалы и оплату труда, а также в случае изменения объемов и состава работ по согласованию между сторонами настоящего договора.

Сторонами согласована локальный ресурсный сметный расчет на общую сумму 2 400 000 руб.

Полянской Т.Н. по договору № от **/**/**** перечислен подрядчику аванс в размере 1 600 000 руб.

Акт о приемке выполненных работ за сентябрь 2018 года (№ от **/**/****), уточненный акт о приемке выполненных работ за сентябрь 2018 года (№ от **/**/****) заказчиком не подписаны.

Согласно объектному сметному расчету подрядчиком выполнены дополнительные работы по демонтажу старой крыши дома, ондулин/обрешетка/стропила, демонтаж перекрытий полов, погрузка и вывод мусора, сборка разборка лесов для фасада, водосточная система, производство и установка лестниц из досок в помещении подвала, утепление базальтовыми минплитами деревянных конструкций, обшивка деревянных конструкций фанерой, установка блоков оконных с переплетами разделительными в стенах деревянных, утепление откосов экструзией и штукатурка, облицовка фасада кирпичем, штукатурка по бетону колонны, балки, всего на сумму 970 683 руб.

В претензии ООО «Аст Строй» указало на необходимость оплаты выполненных по договору № от **/**/**** работ и дополнительных работ, согласованных сторонами устно, в размере 1 285 210 руб.

В ответе на претензию об оплате выполненных работ Полянская Т.Н. указала, что в действительности ООО «Аст Строй» произведены ремонтные работы: разборка старой крыши, устройство ондулин, обрешетки, стропил, пол-потолок; уборка мусора (кусков бетона) из помещения подвала, заполнение освободившейся площади грунтом из выгребной ямы (септик); изготовление чернового пола (из досок заказчика), утепление его пенопластом, устройство теплых водяных полов, бетонной стяжки; устройство полового перекрытия, потолка на 2 и 3 этажах с использованием дерева, фанеры, утеплителя; устройство межкомнатных перегородок, обшивка металлического каркаса фанерой, устройство звукоизоляции «Изовер» в помещениях (первый этаж – коридор, санузел, бойлерная, второй этаж – две комнаты, санузел, третий этаж – каркасные стены); устройство стропил крыши дома, обрешетка, утепление, профлист, водосток, сайдинг, добавили 1506 кирпичей по фасаду; отделка окон снаружи, устройство подоконников, откосов пеноплэксом, их оштукатуривание и шпаклевание; выравнивание двух передних колонн на первом и втором этажах; утепление пенопластом, оштукатуривание, шпаклевание; устройство скважины, септика, электропроводки в гофре, труб отопления (радиаторов), бойлерная разводка холодного и горячего водоснабжения; устройство отверстий под вентиляцию; устройство лестницы на второй, третий этажи; устройство лестницы в помещение подвала дома; рытье траншеи экскаватором к выгребной яме, вывод строительного мусора из траншеи.

Таким образом, учитывая перечисленные истцом и ответчиком фактически выполненные дополнительные работы, суд полагает, что ответчиком фактически приняты указанные работы, результаты данных работ имеют для ответчика ценность и используются им.

Принятие заказчиком выполненных подрядчиком дополнительных работ в отсутствие заключенного договора подряда является основанием для взыскания с заказчика в пользу подрядчика неосновательного обогащения в соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере стоимости работ – 970 684 руб.

Кроме того, заказчиком приняты выполненные подрядчиком работы по договору подряда № от **/**/****.

Доказательств оплаты работ по договору № от **/**/**** в полном объеме ответчиком не представлено, в связи с чем задолженность составила 800 000 руб. Задолженность по договору подряда № от **/**/**** отсутствует.

Учитывая изложенное, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по договору подряда № от **/**/**** в размере 800 000 руб. и неосновательное обогащение в размере 970 683 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика как проигравшей стороны в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб. и по уплате государственной пошлины в размере 17 053 руб. 42 коп.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размер 1 770 руб. 58 коп. подлежит возврату истцу из бюджета .....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Аст Строй» к Полянской Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по договорам подряда – удовлетворить.

Взыскать с Полянской Татьяны Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аст Строй» задолженность по договору подряда № от **/**/**** в размере 800 000 руб., неосновательное обогащение в размере 970 684 руб., а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб., по уплате государственной пошлины в размере 17 053 руб. 42 коп.

Возвратить из бюджета Иркутского района государственную пошлину в размере 1 770 руб. 58 коп.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Говорова