Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2021 ~ М-82/2021 от 19.04.2021

24RS0023-01-2021-000165-96

Дело № 2-146/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2021 г.                            с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Кидяевой Е.С.,

при секретаре Кадерлеевой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Е. В. к администрации Казачинского сельсовета, администрации Казачинского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Кудрявцева Е.В. обратилась в Казачинский районный суд с иском к администрации Казачинского сельсовета и администрации Казачинского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований, истец указала, что с 1999 г. и по настоящее время она проживает по адресу: <адрес>. С 1999г. по настоящее время истец открыто, непрерывно проживает в указанном доме, несет бремя его содержания. Право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на дом в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явился, извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики администрация Казачинского сельсовета и администрация Казачинского района, а также третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Нурхаджаев Р.Р., Сабенина Л.Ф. в судебное заседание не явились, извещены.

В силу ст. 165 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии извещенных истца, ответчиков и третьих лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 3 указанной статьи в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (ч.1). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (ч.3).

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

При рассмотрении дела судом установлено, что дом, расположенный по адресу: : <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. является жилым одноэтажным домом, 1984 года постройки, кадастровой стоимостью 341 147 руб. 86 коп.

В ЕГРН отсутствуют сведения о правах на указанный объект недвижимости, а из сведений АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» следует, что по состоянию на 31.12.1999 г. на дом, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из материалов дела так же следует и иного не доказано, что жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится, в реестре федерального имущества не учитывается, в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается.

В указанном доме зарегистрирована Кудрявцева Е.В. с 18.05.2010 г. (выписка из похозяйственной книги № от 01.04.2021 г., отметка о регистрации в паспорте истца, сведения МП МО МВД России «Казачинский»).

Согласно сведениям похозяйственной книги, Кудрявцева Е.В. фактически проживает по адресу: <адрес> 1999 г.

Как следует из пояснений истца Кудрявцевой Е.В. в доме она проживает с 1999 г.

Таким образом, представленными истцом доказательствами подтверждается, что Кудрявцева Е.В. владеет домом, расположенным по адресу: <адрес>

- добросовестно, так как убеждена в правомерности своего владения;

- открыто, так как не скрывает факт нахождения дома в ее владении и не препятствует получению информации об этом имуществе;

- непрерывно, так как с момента заселения истец не выезжала из дома.

Спорным недвижимым имуществом Кудрявцева Е.В. пользуется добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным более, чем 18 лет, что подтверждается представленными доказательствами.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ 25 ░░░ 2021 ░.