Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-916/2020 (2-5592/2019;) ~ М-4468/2019 от 05.12.2019

54RS0№...-73

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июня 2020 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Рыбаковой Т.Г.

При помощнике судьи Неделькиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпуниной Л. М. к Пасевичу Е. Н. о признании сделки недействительной, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Карпунина Л.М. обратилась в суд с иском к Пасевичу Е.Н. о признании сделки недействительной, признании права собственности.

В обоснование своих требований указала, что Карпуниным В.Н. в 1994 г. был приобретен земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный в <адрес>

Постановлением администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ г. Карпунину Н.В. – сыну истца, был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок №... в <адрес> с кадастровым номером №....

В ДД.ММ.ГГГГ году супруг истца получил разрешение на строительство жилого дома, по адресу: <адрес>, участок №.... В №... году утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома с надворными постройками. В 2002 году Постановлением администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... присвоен адрес завершенному строительством объекту: <адрес>.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи на имя Карпуниной Н.Н. – супруги сына истца, приобретен земельный участок с кадастровым номером №..., прилегающий к участкам №... и №.... Оформлением документов на участки и жилой дом занимался супруг истца.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Карпунин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ - сын истца Карпунин Н.В., ДД.ММ.ГГГГ - супруга сына Карпунина Н.Н.

По инициативе внука истца Карпунина С.Н. в ДД.ММ.ГГГГ г. истец получила свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, а также о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №...

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №... площадью 1002 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, был продан Пасевич Е.Н. Сумма сделки составила ... руб. При этом, при заключении сделки истец была уверена, что продает земельный участок, на котором нет построек, в том числе и спорного жилого дома.

Между тем, в ходе рассмотрения гражданского дела №... истцу стало известно о том, что ею был продан земельный участок, на котором расположен жилой дом стоимостью ... руб.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела ответчиком Пасевич Е.Н. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ было указано, что денежные средства в размере 500 000 руб. по вышеуказанному договору купли-продажи тот передал Карпунину С.Н., а не истцу.

Спорный жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году, с ДД.ММ.ГГГГ года объект находится на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №.... Соответственно, до спорной сделки, как полагает истец, ответчик знал о нахождении на земельном участке жилого дома, стоимость которого в десятки раз превышает стоимость самого земельного участка.

Право собственности на спорный жилой дом было оформлено за ответчиком по упрощенной процедуре, при этом, как полагает истец, собственником жилого дома являлся супруг истца – Карпунин В.Н., каких-либо сделок в отношении же спорного дома между истцом и ответчиком не заключалось.

Истец, заключая договор купли-продажи земельного участка, заблуждалась в отношении предмета сделки, в связи с чем полагает, что та является недействительной.

Просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, уч. 11, заключенный между Карпуниной Л.М. и Пасевичем Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительной запись №... от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН о праве собственности Пасевича Е.Н. на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес> признать недействительной запись №... от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на жилой дом, площадью 271,9 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес> признать право собственности на вышеуказанный жилой дом за Карпуниной Л.М.

Истец Карпунина Л.М. в судебное заседание не прибыла, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, направила представителя Бабкину В.Н.

Представитель истца Бабкина В.Н., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Пасевич Е.Н. в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил представителя Буковскую О.Б.

Представитель ответчика Буковская О.Б., действующая на основании ордера, в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо Карпунин Н.Н. в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил представителя Ревкову В.А.

Представитель третьего лица Ревкова В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала позицию истца.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что Карпунину В.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 1002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №....

Карпунин В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти истцом было получено свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, а также свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ между Карпуниной Л.М. и Пасевичем Е.Н. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1002 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка №.... В п. 2.1. Договора указано, что земельный участок принадлежал продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем долевом имуществе супругов, а также свидетельства о праве на наследство по закону. Цена договора составила ... руб. (п. 2.1 Договора). Указанный договор был подписан Карпуниной Л.М. лично.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ сторонами была составлена расписка, согласно содержанию которой, Карпунина Л.М. денежные средства в размере ... руб. получила лично от Пасевича Е.Н., денежных претензий не имеет, расчет произведен полностью. Расписка также подписана истцом лично.

На основании указанного договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права на земельный участок за Пасевичем Е.Н., запись о регистрации №....

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 167 ГК РФ Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей 178 ГК РФ предусмотрено, что сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности, если сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные.

В качестве доводов истцом было указано, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, помимо него семье истца принадлежали также иные участки, истец была уверена, что продает не земельный участок с кадастровым номером 54:19:080301:2398. Воля на отчуждение домовладения у истца отсутствовала ввиду наличия внуков и желания оставить жилой дом им.

Материалами дела установлено, что администрацией Новосибирского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ Карпунину В.Н. было выдано разрешение на строительство на земельном участке №<адрес>

Актом ДД.ММ.ГГГГ №...-р принят в эксплуатацию законченный строительством объект – жилой двухэтажный дом общей площадью 269 кв.м.

Постановлением администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ домовладению был присвоен адрес: <адрес>.

Постановлением администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен аналогичный юридический адрес.

В 2011 году спорный жилой дом был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №....

При жизни ни за Карпуниным В.Н., ни после его смерти за истцом право на вышеуказанный жилой дом не было зарегистрировано.

В последующем, после государственной регистрации права за Песевичем Е.Н. на земельный участок с кадастровым номером №..., им как собственником земельного участка была произведена государственная регистрация на жилой дом.

Действительно, Постановлением администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ Карпунину Н.В., приходившемуся сыном истцу, был предоставлен в постоянное пользование земельный участок №... в <адрес>. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №....

Карпунин Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи Карпуниной Н.А., был приобретен земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 986 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Карпунина Н.А. приходилась супругой Карпунину Н.В., тот в свою очередь сыном Карпуниной Л.М.

Карпунина Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти Карпуниным С.Н. (внуком истца) было получено свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. Договором от ДД.ММ.ГГГГ Карпунин С.Н. продал указанный участок Пасевичу Е.Н.

При этом, земельные участки с кадастровыми номерами №..., №... имеют смежные со спорным земельным участком границы.

Между тем, как ранее судом было установлено, лишь один земельный участок принадлежал истцу на каком-либо титуле – это земельный участок с кадастровым номером №..., на котором и был расположен жилой дом, а соответственно именно этим земельным участком и могла распорядиться истец.

В качестве доводов стороной истца было указано, что истец не вникала в вопросы оформления земельных участков и строительства дома при жизни супруга, о действительной принадлежности земельных участков не знала. Вопросами оформления наследства по доверенности занимался З.А.С.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель З.А.С., предупрежденный об уголовной ответственности, показал, что знаком с истцом и ответчиком. К нему обратился Пасевич Е.Н. с просьбой помочь Карпунину С.Н. в оформлении земельного участка, который на тот момент находился в колонии-поселении. Карпуниной Л.М. была выдана доверенность на имя З.А.С. с целью оформления наследства и регистрации права собственности на наследственное имущество. Карпунина Л.М. имела намерение оформить земельный участок и жилой дом на своего внука Карпунина С.Н. В последующем по неизвестным свидетелю причинам Карпуниным С.Н. и Карпуниной Л.М. было принято решение об оформлении имущества на Пасевича Е.Н., при этом, отношения между Карпуниной Л.М., Карпуниным С.Н. и Пасевичем Е.Н. были хорошие.

Свидетель З.А.С. также показал, что Карпунина Л.М. при государственной регистрации перехода права собственности уточняла о продаже земельного участка непосредственно с жилым домом, понимала, что сделка совершается именно в отношении земельного участка, на котором расположен дом.

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца Бабкиной В.М., действовавшей наравне с истцом Карпуниной Л.М. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, инициатором оформления наследства и продажи земельного выступал внук Карпутин С.Н., с которым истец находилась в доверительных отношениях.

Исходя из пояснений участников процесса, коммуникации от дома были отключены после смерти Карпутиной Н.Н., то есть примерно с 2012 года, содержание домовладения не осуществляется.

Указывая, что истец не знала о продаже земельного участка с жилым домом, выдав доверенность на оформление наследственных прав на имя З.А.С. после смерти своего супруга, которому и, как она полагала, принадлежало спорное имущество, то есть считала себя его законным владельцем, должна была нести бремя его содержания, интересоваться его судьбой, исходя из названных намерений предпринять действия по передаче его внукам. Между тем, как было установлено, таких действий с момента оформления наследственных прав истцом не предпринималось, договор дарения на внуков, либо какой-то иной не заключались.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что вопреки доводам у истца имелось намерение по отчуждению именно спорного земельного участка. На это, в частности, указывают показания свидетеля З.А.С. о том, что истец хотела переоформить имущество на внука Карпунина С.Н., а в последующем истцом и внуком было принято решение о продаже домовладения ответчику, которые согласуются с пояснениями Карпуниной Л.М., данными в исковом и уточненном исковом заявлениях о намерении передать имущество внукам, о доверительным отношениях между истцом и внуком С., о его инициативе по оформлению наследственных прав и продаже участка и дома, а также о последующем продаже самим Карпуниным С.Н. принадлежащего ему участка Пасевичу Е.Н.

Более того, из доказательств, представленной стороной истца, а также показаний свидетеля З.А.С. следует, что три земельных участка с жилым домом и надворными постройками (баней, гаражом) образуют единое домовладение с благоустроенной территорией.

Довод истца о намерении продать лишь один участок из трех, на котором не расположен дом, не согласуется с позицией самого истца о желании передать имущество своим внукам, так как продажа одного участка, используемого совместно и выступающего частью такого домовладения, не является целесообразной и наносит вред, прежде всего, самому домовладению. Мотивов продажи именно одного земельного участка, будь то нуждаемость в денежных средствах, или иное, суду указано не было.

Как ранее судом было установлено, цена договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ составила ... руб.

В обоснование своих требований истец также указала, что указанная цена не соответствует реальной стоимости имущества, которая составляет около 5000 000 руб.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Таким образом, сам по себе факт определения цены договора ниже реальной стоимости имущества не может свидетельствовать о том, что истец заблуждалась о предмете сделки, более того, как ранее было установлено судом, у истца имелась воля на отчуждение спорного имущества в пользу своего внука Карпутина С.Н. ввиду невозможности его содержания, в дальнейшем Карпутин С.Н. и Карпутина Л.М. приняли решение о продаже Пасевичу Е.Н., при этом мотивы указанного решения неизвестны.

Истец также в качестве доводов о признании сделки недействительной указала, что денежных средств в размере ... руб. от ответчика по договору она не получала.

В соответствии со ст. 422 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным (ст. 555 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании пункта 3 статьи 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

Таким образом, по смыслу закона невнесение суммы покупателем свидетельствует о ненадлежащем исполнении тем условий заключенного договора купли-продажи недвижимости и не может являться основанием для признания такого договора недействительным или незаключенным.

Истец, указывая, что ответчиком не была произведена оплата по договору, не лишена возможности требовать такой уплаты, либо расторжения договора купли-продажи.

Карпунина Л.М. в исковом заявлении также просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №..., указывая, что право на него возникло у Карпунина Н.В., наследником которого она и является.

Как ранее судом было установлено, спорный жилой дом был возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, в ДД.ММ.ГГГГ году поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.... Возведением указанного дома занимался Карпутин Н.В., что сторонами не оспаривалось. При жизни право собственности за Карпутиным Н.В., как и в последующем за Карпутиной Л.М. не было зарегистрировано.

За Пасевичем Е.Н. как собственником земельного участка с кадастровым номером №... ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на жилой дом.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Карпунина Л.М. поясняла, что ключей от дома у нее нет, а соответственно доступ у нее отсутствует. Ключи находятся у Пасевича Е.Н. Сторона ответчика данные обстоятельства не отрицала.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения. В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ. Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 ГК РФ, а не по правилам главы 59 ГК РФ.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 10 ст. 40 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

Аналогичные положения также содержались в ст. 25 ранее действовавшего ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, вопреки доводам истца право собственности на вновь созданный объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации и у лица, которому принадлежит земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

При этом, как ранее было установлено, право за Карпуниным В.С. на спорный жилой дом не было зарегистрировано, а потому тот не являлся его собственником на момент смерти, а как следствие Карпунина Л.М. будучи наследником также не приобрела прав на него. При том, она не лишена была возможности после оформления права собственности на земельный участок зарегистрировать и право на жилой дом.

Позиция истца основана на неверном толковании норм права, закон не связывает возникновение права собственности и возможность регистрации такого права с непосредственным возведением объекта недвижимости.

Ответчик же, в порядке, предусмотренном ст. 40 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» как титульный владелец земельного участка реализовал свое право, зарегистрировав и титул на дом.

Действительно, как указывает истец, п. 4 ст. 35 ЗК РФ предусмотрен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Между тем, как было установлено, право собственности за Карпуниной Л.М. на спорный дом не было зарегистрировано, та не являлась его правообладателем, а потому оспариваемый договор купли-продажи земельного участка не нарушает запрета, установленного ст. 35 ЗК РФ.

При таких обстоятельствах суд не соглашается с доводами истца о незаконности владения Пасевичем Е.Н. спорным жилым домом, а потому также приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части истребования имущества из чужого незаконного владения и признания за Карпуниной Л.М. права собственности на спорный объект.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 56 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Вместе с тем, если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ с учетом подведомственности дела.

Судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части. Суд вправе сделать такой вывод, если изменение ЕГРП не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц, а также при отсутствии спора о праве на недвижимость. Например, когда судебный акт принят по заявлению обеих сторон сделки об оспаривании отказа государственного регистратора совершить регистрационные действия.

Таким образом, исключение сведений из ЕГРН о правах на недвижимое имущество является последствием при разрешении исковых требований о правах на такое недвижимое имущество, и в настоящем споре ввиду отсутствия доводов о нарушении прав непосредственно государственным регистратором требования о признании недействительными записей не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░

░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №...