Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2017 (2-2872/2016;) ~ М-2959/2016 от 16.12.2016

Дело № 2-432/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд в составе:

председательствующего судьи Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова С.А. к Михайловой М.Н. об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов С.А. обратился в суд с иском к Михайловой М.Н. об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований, указав, что истец Михайлов С.А. является собственником 2/3 доли, ответчик Михайлова М.Н. является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>. Стороны членами одной семьи не являются, достичь самостоятельно соглашения относительно порядка оплаты за указанные услуги не в состоянии.

Просит определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги 2/3 доли Михайлову С.А. и 1/3 доли ответчику Михайловой М.Н., а также взыскать судебные расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель истца Михайлова С.А. - Баженова Л.Е., действующая на основании доверенности, не явилась, представила заявление о рассмотрении спора в свое отсутствие.

Истец Михайлов С.А., надлежащим образом извещенный о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения спора суду не представил.

Ответчик Михайлова М.Н. не возражала относительно определения порядка оплаты за содержание названного жилого помещения и отопления, не согласна оплачивать остальные коммунальные услуги, в силу того, что в названом жилом помещении не проживает, на регистрационном учете в указанной квартире не состоит. В настоящее время рассматривается спор о вселении её в указанное жилое помещение. Просит отказать в части взыскания с нее судебных расходов в пользу истца, в связи с тем, что в досудебном порядке истец к ней с данным требованием не обращался.

Представитель третьего лица ООО УК «Ваш партнер плюс» Рогожникоа В.С. представила заявление о рассмотрении спора в свое отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам:

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

По правилам пункта 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу требований частей 2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между управляющей организацией ООО УК «Ваш партнер плюс» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> заключен договор на управление жилым домом.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлено, что собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, являются Михайлов С.А. в размере 2/3 доли в праве собственности и Михайлова М.Н. 1/3 доли в праве собственности.

Согласно финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу на регистрационном учете никто не состоит.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, соглашения между истцом и ответчиком об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не имеется, в связи с чем истец и ответчик должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из обязанности нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, то есть необходимо заключить отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что между собственниками <адрес> по адресу: <адрес> соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд пришел к выводу о разделе финансового лицевого счета на вышеуказанную квартиру, с выдачей отдельных платежных документов на каждого из сособственников в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Доводы ответчика Михайловой М.Н. о том, что она не проживает и на регистрационном учете в указанной квартире не состоит, не состоятельны, поскольку в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из содержания указанных норм следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

Вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного в суд требования непосредственно связан с выводом суда, содержащимся в резолютивной части его решения (ч. 5 ст. 198 ГПК РФ), о том, подлежит ли заявление удовлетворению, поскольку только удовлетворение судом требования подтверждает правомерность принудительной реализации его через суд и приводит к необходимости возмещения судебных расходов.

К материалам дела приобщена квитанция серии № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате юридических услуг за составление искового заявления на сумму <данные изъяты> рублей (л.д.11).

С учетом изложенного, учитывая сложность рассматриваемых правоотношений, количество трудозатрат необходимых для составлении рассматриваемого заявления, суд пришел к выводу о снижении судебных расходов за составление искового заявления до <данные изъяты> рублей.

Статьей 333.19 Налогового кодекса РФ установлено, что при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер госпошлины для физических лиц составляет <данные изъяты> рублей, которая и подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайлова С.А. к Михайловой М.Н. об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, управление жилым домом, проведение текущего ремонта, предоставляемых жилищно-коммунальных услуг по <адрес> по адресу: <адрес>, Михайлову С.А. в размере 2/3 доли, Михайловой М.Н. в размере 1/3 доли от всех начисляемых платежей, с учетом наличия регистрации по месту жительства и проживания собственников, членов их семей по названному адресу, путем выдачи отдельных платежных документов каждому из собственников жилого помещения.

Обязать ООО УК «Ваш партнер плюс» выдавать отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг по адресу: <адрес> Михайлову С.А., Михайловой М.Н..

Взыскать с Михайловой М.Н. в пользу Михайлова С.А., расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления, в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Абросимова А.А.