Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6248/2021 ~ М-5737/2021 от 28.06.2021

УИД №72RS0014-01-2021-010232-18

Дело №2-6248/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                             4 августа 2021 г.

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е. М.,

при секретаре Ткаченко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Южакова Николая Леонидовича к СНТ "Облепиховое", о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к СНТ "Облепиховое", о признании права собственности на земельный участок участка № с № по <адрес>, внести изменения в сведения единого государственного реестра в части изменения адреса земельного участка № с № по <адрес>

Требования мотивировал тем, что истец пользуется спорным земельным спорным участком, который был ему предоставлен в 2008 году, он им пользуется по настоящее время, уплачивает взносы, до того как он собирался обратиться с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок, он получил в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области выписку из ЕГРН на спорный земельный участок и оказалось, что этот земельный участок расположен по <адрес>, однако согласно выкопировке, схеме этот участок находится на <адрес>, поэтому он обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Третьи лица ДИО ТО, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела установлено, что «31» мая 1995 года на основании Постановления № изданного Администрацией Тюменского района Тюменской области ответчику СНТ «Облепиховое» и его членам была передана в частную собственность бесплатно земля занятая садоводческими участками и землями общего пользования.

Истец, написал заявление и на основании решения общего собрания членов был принят в члены СНТ «Облепиховое», что подтверждается справкой от 04.06.2021г., выданной председателем СНТ «Облепиховое», с того времени он занимал участок № по <адрес>, на который ему был выдан государственный акт на право собственности земельным участком.

Соседний участок № - смежный с № был в запущенном состоянии, истец за ним ухаживал и она основании решения общего собрания от 08.09.2008 года земельный участок № с № по <адрес> был ему выделен, фактически участок расположен на <адрес> и граничит с земельным участком истца № по <адрес>,

Площадь земельного участка № согласно выписки из ЕГРН составляет 601 кв.м., а согласно справки, от 04.06.2021г., выданной председателем СНТ «Облепиховое» - площадь 827 кв.м.

Согласно выписке от «18» июня 2021 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области на спорный земельный участок указано, что земельный участок № с № по <адрес>, право не за кем не зарегистрировано.

Статья 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Поскольку истец с 2008 года по настоящее время открыто и свободно владеет и пользуется земельным участком, № с № по <адрес>, а не <адрес>, оплачивает членские взносы, несет расходы по содержанию земельного участка, суд пришел к выводу, что у истца возникло право собственности на спорный земельный участок, так как согласно схемы СНТ «Облепиховое» участка под № по <адрес> не существует, а фактически расположен он по <адрес>, то требования истца о внесении изменения в сведения единого государственного реестра в части изменения адреса земельного участка № с № по <адрес> так же подлежат удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск Южакова Николая Леонидовича – удовлетворить.

Признать за Южаковым Николаем Леонидовичем право права собственности на земельный участок № с № по <адрес>, внести изменения в сведения единого государственного реестра в части изменения адреса земельного участка № с № по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 11 августа 2021 года.

Председательствующий судья            (подпись)           Сидоренко Е. М.

Копия верна

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-_______/20

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение    вступило в законную силу

«_____»________________________20____года

Судья:                Е.М. Сидоренко

Секретарь:            Д.О. Ткаченко