Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8274/2021 ~ М-7415/2021 от 03.08.2021

                                                                                Дело № 2-8274/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» ноября 2021 года                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                     Васиной Д.К.

при секретаре с/з                                                        Тюпиной Ю.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к Захарову Владимиру Сергеевичу,, Гуно Илоне Бигентиновне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с Захарова Владимира Сергеевича, Гуно Илоны Бигентиевны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67 876 руб. 60 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 236 руб. 30 коп.

Представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Захаров Владимир Сергеевич в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку задолженности за данный период нет.

Гуно И.Б. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, с учетом положения статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, выслушав возражения ответчика, изучив представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Захаров В.С. и Гуно И.Б. являются собственниками жилого помещения – АДРЕС, Одинцовского городского округа Московской области.

ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» мировым судьей № Одинцовского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Захарова В.С., Гуно И.Б. в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ. от должников поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № мировым судьей № Одинцовского судебного района судебный приказ отменен.

До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры.

АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного АДРЕС.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в соответствии с п. 2 статьи 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Немчиновка», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ.

В результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., образовалась задолженность в сумме 67 876 руб. 60 коп.

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности из расчета того, что в квартире проживают 3 человека.

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Захарову Николаю Сергеевичу, Захарову Владимиру Сергеевичу, Гуно Илоне Бигентиевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, пени удовлетворено частично.

Также установлено, что в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в квартире были зарегистрированы Захаров В.С., Гуно И.Б., а также        Захаров Н.С., который снят с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ

Ответчиком в ходе судебного заседания представлен расчет задолженности, в котором указан расчет задолженности исходя из того, что в квартире зарегистрировано и проживают 2 человека Захаров В.С. и Гуно И.Б.

Согласно подпункту "д" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно расчетам, представленным ответчиком Захаровым В.С., исходя из начисления в спорный период коммунальных услуг за ГВС, ХВС, водоотведение, газ, ГВС (подогрев) на двоих проживающих в квартире лиц, какой-либо задолженности по коммунальным платежам не имеется.

С учетом указанного расчета, подтвержденного сведениями об оплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание.

Суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Захарову Владимиру Сергеевичу, Гуно Илоне Бигентиновне о взыскании задолженности, - оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                 Д.К. Васина

Мотивированное решение составлено 09 ноября 2021 года.