Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2021 (2-575/2020;) ~ М-531/2020 от 10.12.2020

УИД №

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2021 года                               <адрес> УР

Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Трудолюбовой Е.И. - единолично, при секретаре ФИО3, с участием помощника прокурора <адрес> УР ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником ? части жилого дома по адресу: УР, <адрес>. Собственником 1/2 части жилого дома является его дочь - ФИО9 По данному адресу зарегистрирована по основному месту жительства ФИО2, которая является супругой его сына – ФИО5 С 2016 года ответчик перестала проживать по адресу: УР, <адрес>, ее личных вещей в доме нет. В настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно. Сын ФИО5 совместное хозяйство с ней не ведет, отношения не поддерживает. На имя ФИО2 неоднократно приходили письма из разных кредитных организаций с уведомлениями о задолженности. Этот факт доставляет неудобства, т.к. истец переживает, что его имущество будет арестовано за долги ответчика. В данном доме имущества ответчика нет. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право ее проживания в доме по адресу: УР, <адрес> не заключалось, считает, что она утратила право пользования данным домом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что ему неизвестно, где в настоящее время находится ответчик, она выехала около 5 лет назад. В настоящее время его сын ФИО5 расторг с ней брак, у них есть общий ребенок, которому 14 лет. Сын и внук проживают вместе с ним по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации ответчика направлялись заказные письма с уведомлением о вручении судебных повесток, которые ответчику не вручены, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения»; неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, реализовавшего таким образом свое право на участие в судебном заседании.

           Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, показания свидетелей, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

           Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником ? доли жилого дома по адресу: УР, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

           Собственником ? доли жилого дома по адресу: УР, <адрес> также является ФИО9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 03.08.2011г.

Согласно данным из домовой книги, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

          Из адресной справки УВМ МВД по УР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: УР, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

          В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством, в том числе вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

           В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что истец ФИО1 – его отец. С супругой ФИО2 они не проживают вместе пятый год. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Место жительства ответчика ему не известно, она находится в розыске по уголовному делу за мошенничество. Сыну ответчик не помогает, не интересуется, он полностью находится на его обеспечении. Ответчик уехала на работу в <адрес> и обратно не вернулась, свои вещи не взяла, дома осталась ее одежда. Почему она не вернулась обратно, ему не известно. В последний раз ответчик звонила в ноябре 2020 г., чтобы поздравить сына с днем рождения. Расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что с истцом знакома с 1980-х годов. Ответчика знает с того момента, как она вышла замуж за сына истца – ФИО5 Они проживали вместе с родителями Андрея. Когда она вышла из декретного отпуска, устроилась на работу в город, приезжала по выходным. Примерно 3-4 года она дома не появляется. Остались ли вещи ответчика в доме, ей не известно. По какой причине ответчик уехала, она не знает.

Судом установлено, что брак между ФИО5 и ФИО7, ответчицей по настоящему делу, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации МО "<адрес>».

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, а также на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, суд считает установленным факт прекращения права пользования данным жилым помещением у ответчика, как у бывшего члена семьи собственников этого жилого помещения.

           Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, не обладает правом пользования жилым помещением на основании гражданско-правового договора, заключенного с собственником квартиры. При этом воля истца на предоставление ответчику жилого помещения для дальнейшего пользования и проживания отсутствует.

            Факт регистрации на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое суд оценивает в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, - содержание которой суд рассматривает в контексте п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон,- каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о проживании в указанном доме отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчик право пользования жилым помещением утратил, однако с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу не снимается, чем нарушает право собственности истца на распоряжение данным имуществом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

        р е ш и л :

           Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

           Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

           Судья                                                                                               Е.И. Трудолюбова