Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2015 (2-9118/2014;) ~ М-8623/2014 от 26.11.2014

Заочное решение

Именем Российской Федерации

13 января 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е.В.,

при секретаре Бурангуловой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Иглиной Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Иглина Т.А..

Согласно справке о регистрации, выданной Паспортной службой ДД.ММ.ГГГГ года, Иглина Т.А. зарегистрирована и проживает в указанной квартире.

Вместе с тем ответчица не выполняет обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с декабря 2011г. по октябрь 2014 г. за ответчицей числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчицы Иглиной Т.А. в свою пользу сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, предоставил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Ответчица Иглина Т.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, конверт с повесткой возвратился в суд с пометкой «истек срок хранения».

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчица не явилась в судебное заседание без уважительных причин.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ответчица Иглина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке о регистрации, выданной Паспортной службой ДД.ММ.ГГГГ года, ответчица Иглина Т.А., зарегистрирована, проживает и пользуется коммунальными услугами.

Собственники помещений в многоквартирном доме № по <адрес>, выбрали один из способов управления многоквартирным домом – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, а в качестве обслуживающей организации ЗАО «ПЖРТ Промышленного района».

ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по договору, заключенному с Департаментом управления имуществом 01.01.2009г. и договором, форма которого утверждена на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с действующими условиями договора ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключает от имени и за счет собственников помещений договоры на оказание коммунальных услуг, а также производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

Судом установлено, что за период с декабря 2011г. по октябрь 2014г. за ответчицей числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом, в котором помесячно проведена сверка расчетов квартиры № дома № по <адрес>, у суда сомнений не вызывает.

Кроме того, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчицей не представлено суду доказательств, опровергающих доводы и расчет истца.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ.

Таким образом, в данном случае, суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района г. Самары» - удовлетворить.

Взыскать с Иглиной Т.А. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2011 года по октябрь 2014 года в сумме <данные изъяты> рублей, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Иглиной Т.А. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:      подпись                 Умнова Е.В.

Решение вступило в законную силу_________________

Копия верна: Судья: Секретарь: