Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7050/2010 ~ М-6981/2010 от 23.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.,

при секретаре Ужакиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакотько В.В. к Управлению лесного хозяйства по ... об обязании переоформить договор аренды,    

                                                          УСТАНОВИЛ:

          Шакотько В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Лесного хозяйства по ... об обязании переоформить договор аренды. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. г. между Шакотько В.В. и наименование был заключен договор аренды участка лесного фонда площадью 0,125 га, расположенный по адресу: Адрес для культурно-оздоровительных туристических и спортивных целей сроком на 49 лет. В 2008 году Шакотько В.В. обратился к ответчику с заявлением переоформить договор аренды в соответствии с действующим законодательством, но до настоящего времени договор не переоформлен. Просит суд обязать ответчика переоформить договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ. г. лесного участка площадью 0,125 га выделенного из земель Звенигородского лесхоза в квартале Адрес в соответствии с лесным законодательством РФ.

Представитель истца по доверенности Алексеев Р.В. в судебное заседание явился, на заявленных требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика Костромина Н.А. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда, при этом пояснила, что в настоящее время ответчик не может переоформить договор аренды, так как установленный законом срок переоформления истек 01 января 2009 года.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 07.10.2003 года между ФГУ «наименование» и Шакотько В.В. заключен договор аренды участка лесного фонда площадью 0,125 га, расположенного по адресу Адрес сроком на 49 лет для осуществления культурно-оздоровительных туристических и спортивных целей л.д.8-14).

   В соответствии с ч. 1,2,6 ст. 4 ФЗ РФ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 1 января 2009 года. Для приведения договора аренды участка лесного фонда и договора безвозмездного пользования участком лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации осуществляется подача заявлений о переоформлении таких договоров на договор аренды лесного участка или договор безвозмездного срочного пользования лесным участком. Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Приказом от 04.10.2007 г. № 258 Министерства природных ресурсов РФ «Об утверждении порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствии с Лесным кодексом РФ» утвержден «Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствии с Лесным кодексом РФ», на основании ч. 2, 3, 6, 7, 9 которых указано, что для приведения договоров аренды участков лесного фонда, договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации лицами, использующими соответствующие участки лесного фонда, осуществляется подача заявления о переоформлении таких договоров на договор аренды лесного участка или договор безвозмездного срочного пользования лесным участком (заявление о переоформлении). Заявление о переоформлении подается в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в аренду, безвозмездное срочное пользование, а в Московской области - в соответствующий территориальный орган Федерального агентства лесного хозяйства (далее - уполномоченный орган). Срок рассмотрения заявления о переоформлении и прилагаемых к нему документов не должен превышать 30 дней с даты их получения. По результатам рассмотрения заявления о переоформлении уполномоченным органом выносится решение о переоформлении договора аренды участка лесного фонда или договора безвозмездного пользования участком лесного фонда на договор аренды лесного участка или договор безвозмездного срочного пользования лесным участком (далее - решение). Решение является основанием для заключения договора аренды лесного участка по форме примерного договора аренды лесного участка, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 мая 2007 г. N 324 "О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности или договора безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.05.2007 г. № 324 «О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» утверждены «Правила подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности», в ч. 19 которых указано, что в случае принятия решения без проведения аукциона арендодателем обеспечивается проведение государственного кадастрового учета передаваемого в аренду лесного участка, после чего арендодатель и заявитель в течение 30 дней осуществляют подготовку и подписание договора по форме примерного договора аренды лесного участка.

В соответствии с ч. 1, 6 п. 6.4.3. Положения об Управлении лесного хозяйства по ... Управление лесного хозяйства по ... (далее - Управление) является территориальным органом Федерального агентства лесного хозяйства, осуществляющим функции по реализации государственной политики, оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере лесного хозяйства.

 В суде установлено, что арендатором спорного участка лесного фонда является Шакотько В.В. л.д. 8-14).

Ст. 450 ГК РФ предусмотрены основания изменения или расторжения договоров, данный перечень является исчерпывающим.

Изменение целевого назначения участка для рекреационных целей и изменения наименования с участка «лесного фонда» на «лесной участок» не является основанием для его расторжения.

Обязательства, установленные законодательством по переоформлению договора аренды и не переоформление его до ДД.ММ.ГГГГ., также не могут служить основанием для расторжения договора аренды.

Договор аренды заключен на 49 лет, Шакотько В.В., обязательства по выплате арендной плате выполняются добросовестно и своевременно.

      Таким образом, иск Шакотько В.В. об обязании ответчика переоформить договор аренды в соответствии с действующим законодательством подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Управление лесного хозяйства по ... переоформить договор аренды лесного участка, расположенного по адресу: Адрес площадью 0,125 га в соответствии с требованиями лесного законодательства РФ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

                               С У Д Ь Я :