Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2014 ~ М-365/2014 от 20.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...гг. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Томиловой М.И.,

с участием истца Налётовой Т.А.,

её представителя Сергиенко Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по исковому заявлению Налётовой Татьяны Александровны к Налётову Кириллу Сергеевичу, Налетову Сергею Геннадьевичу, третьим лицам Сафонову Александру Васильевичу, нотариусу .... ФИО7, Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по .... об определении долей, включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Налетова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением об определении долей, включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования к ответчикам Налётову К.С., Налетову С.Г., третьим лицам ФИО3, нотариусу .... ФИО7, Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по .....

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковое заявление, в обоснование своей позиции показали, что ... умерла бабушка истца ФИО1.

После её смерти открылось наследство в виде доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Наследником ФИО1 по закону является сын - Сафонов А.В., по завещанию – истец, приходившаяся ей внучкой. Иных наследников после смерти ФИО1 нет.

Налётова Т.А. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство ей не выдано, так как не определен размер доли, принадлежащей наследодателю в квартире по адресу: .....

Поскольку из-за смерти ФИО1 не предоставляется возможным заключить соглашение об определении размера долей, принадлежащих сособственникам спорного жилого помещения, истец обратился в суд.

Истец полагает, что при определении размера доли принадлежавшей наследодателю ФИО1, следует отойти от правила о равенстве долей, установленного ч. 1 ст.245 ГК РФ, поскольку при приобретении квартиры в общую собственность наследодателем ФИО10 были вложены денежные средства от продажи однокомнатной квартиры по адресу: .... в сумме .... руб., что составляет 3/4 доли стоимости квартиры по адресу: ...., купленной за .... руб.

Истец просит определить долю ФИО1, умершей ....., в размере 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ...., включить указанное имущество в состав наследства после смерти ФИО1 и признать за истцом права собственности в порядке наследования на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Ответчик Налётов К.С. – сын истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании иск признал в полном объеме.

Ответчик Налетов С.Г. – бывший муж истца просил рассмотреть дело в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании иск не признал, показал, что при покупке квартиры по .... частично использовали денежные средства от продажи однокомнатной квартиры, принадлежавшей ФИО1 Поскольку покупку и продажу осуществляли с ФИО12, продавшей свою двухкомнатную квартиру и купившую однокомнатную квартиру ФИО1, по договорённости между собой переехали в двухкомнатную квартиру после её полной оплаты, в ноябре 1998г. Считает, что доли собственников в квартире являются равными, поскольку для покупки квартиры также использовались деньги от продажи принадлежавшей ему комнаты в малосемейке и заемные средства; при покупке квартиры обсуждали вопрос о том, что доли будут равными, и включили в качестве собственника сына Кирилла.

Сафонов А.В. в суд не явился, в предыдущем судебном заседании показал, что иск считает подлежащим удовлетворению.

Нотариус .... ФИО7 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по .... в суд не явился, мнение по иску не выразил, его неявка не препятствует суду рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, не находит оснований для удовлетворения иска.

Из договора купли-продажи от ....., удостоверенного нотариусом .... ФИО11 следует, что ФИО12 продала, а ФИО1, Налётова Т.А., действующая за себя и за несовершеннолетнего сына ФИО5, и Налетов С.Г. купили двухкомнатную квартиру по ....

... умерла Сафонова Т.И...

ФИО1, на случай своей смерти оформила завещание, по которому распорядилась все свое имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе и однокомнатную квартиру по адресу: ...., завещала Налетовой Т.А. (л.д.10).

Судом установлено, что до смерти ФИО1 продала указанную квартиру, принадлежавшую ей на праве собственности.

После продажи однокомнатной квартиры, ФИО1 купила в общую долевую собственность квартиру по .... в которой сособственниками являются Налётова Т.А., Налётов К.С., Налетов С.Г., которые зарегистрированы в квартире ...

Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Налётова Т.А., оспаривающая равенство долей собственников квартиры, должна доказать условия покупки квартиры и размер средств, вложенных в ее приобретение ФИО1

Истцом, заявившим о внесении ФИО1 при покупке 3/4 стоимости квартиры, не представлены доказательства, отвечающие требованиям ст. 60 ГПК РФ с достоверностью подтверждающие внесение ... руб. в приобретении квартиры, а также доказательства того, что стороны достигли соглашения между собой, что доля ФИО1 будет составлять 3/4 доли в квартире.

Продажа однокомнатной квартиры ФИО1 за ... руб. и покупка спорной квартиры в тот же день, само по себе не является достаточным основанием для признания того, что все полученные от продажи квартиры деньги ФИО1 внесла в покупку двухкомнатной квартиры.

В ходе рассмотрения дела установлено, что соглашение между ФИО1, Налётовой Т.А., Налетовым С.Г. и Налётовым К.С. об определении долей в праве собственности на спорную квартиру не заключалось, в связи с чем суд приходит к выводу, что на спорное жилое помещение распространяется режим долевой собственности, в котором каждому принадлежит по 1/4 доле в праве собственности.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как предусмотрено ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Совокупность изложенных доказательств приводит суд к выводу, что в состав наследства после смерти ФИО1 входит 1/4 доля в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: .....

Принимая во внимание положения ст.196 ч.3 ГПК РФ, в соответствии с которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям? а истец настаивает на включении в состав наследства 3/4 долей в квартире по .... .... и признании за ней права на указанную долю в квартире, иных требований истец не поддерживает, его требования удовлетворению не подлежат.

Госпошлина, уплата которой была отсрочена истцу по его заявлению, подлежит взысканию, поскольку решение состоялось не в пользу истца.

При исчислении госпошлины суд принимает во внимание кадастровую стоимость квартиры .... руб., имущественный характер заявленных требований, и приходит к выводу, что госпошлина от цены иска составляет ..... С учетом уплаченной госпошлины в размере .... руб., с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме .... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Налётовой Татьяны Александровны об определении доли ФИО1, умершей ...., в размере 3/4 долей в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: ...., включении указанного имущества в состав наследства и признании за истцом права собственности в порядке наследования на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение оставить без удовлетворения.

Взыскать с Налётовой Татьяны Александровны госпошлину в доход местного бюджета в сумме ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья: О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено ... Судья-