Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4579/2014 ~ М-4858/2014 от 15.10.2014

Дело № 2- 4579/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2014 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Скоробогатовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13, Фадейкиной А.В., Шакуровой И.В. к Фадейкину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Фадейкина В.Н., Фадейкина А.В., Шакурова И.В. обратились в суд с иском к Фадейкину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывают, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилой площади в собственность №, заключенного с Комитетом по Управлению городским имуществом г. Ульяновска 23.12.2004; в 2001 году в квартиру в качестве члена их семьи был вселен ответчик Фадейкин В.А., с их согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении; с 2004 года отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в неизвестном направлении, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел; отношения ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом их семьи.

Просят признать Фадейкина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрации по данному адресу.

Истица Фадейкина В.Н. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала. Дополнительно пояснила, что в 1999 году её брак с Фадейкиным В.А. был расторгнут; в 2001 году ей с помощью матери было предоставлено спорное жилое помещение на основании обменного ордера, куда она прописала бывшего мужа; однако в квартиру ответчик не вселялся, они периодически с ним проживали совместно, но по другому адресу, в квартире родителей; также в квартире были прописаны две их дочери; в 2004 году квартира была приватизирована на неё, дочерей, ответчик отказался от участия в приватизации; в 2004 году с ответчиком отношения испортились, ей известно, что он проживает с другой женщиной в Московской области.

Истицы Фадейкина А.В., Шакурова И.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Фадейкин В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истицы Фадейкина В.Н., Фадейкина А.В., Шакурова (до брака – Фадейкина) И.В. на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от 23.12.2004 года являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, у каждого доля в праве общей долевой собственности 1/3 (право собственности согласно свидетельствам о государственной регистрации права зарегистрировано 09.03.2005 года).

Из копии обменного ордера от 16.05.2001 года на указанную квартиру следует, что жилое помещение было предоставлено Фадейкиной В.Н. на состав семьи 4 человека: она, муж Фадейкин В.А., дочери Фадейкина А.В., Фадейкина И.В.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака I-ВА № брак между Фадейкиной В.Н. и Фадейкиным В.А. прекращен 06.08.1999 года, следовательно, на момент получения ордера на спорную квартиру ответчик супругом Фадейкиной В.Н. не являлся.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно справке формы №8 в спорном жилом помещении, с 22.05.2001 года зарегистрирован ответчик Фадейкин В.А., указано – в качестве мужа.

Из пояснений истицы, показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3 установлено, что ответчик Фадейкин В.А. в спорную квартиру не вселялся, не проживает в ней; фактические брачные отношения с ним у истицы Фадейкиной В.Н. прекращены; установлено, что членом семьи истцов ответчик не является, в квартире не проживает, какого-либо соглашения между собственниками и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика нарушает права истцов, поскольку не позволяет им в полной мере реализовать свои права как собственников жилого помещения. Истица Фадейкина В.Н. представила суду квитанции об оплате жилищных коммунальных услуг, поясняя о том, что ответчик не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что отказавшись от участия в приватизации, ответчик, тем не менее, впоследствии не реализовал своё право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истцы, ссылаясь в обоснование своих требований на ст.35 ЖК РФ, фактически ставят вопрос о прекращении за ответчиком, как за бывшим членом семьи собственников, права пользования спорным жилым помещениям.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указанное обстоятельство является основанием для снятия Фадейкина В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании ст.ст.31,35 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,167,119,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО13, Фадейкиной А.В., Шакуровой И.В. к Фадейкину В.А. удовлетворить.

Прекратить за Фадйкиным В.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Фадейкина В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                  Э.Р.Кузнецова