Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-737/2018 ~ М-674/2018 от 26.07.2018

Дело № 2-737/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                                                                            24 августа 2018 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Л.А. Афанасьевой

при секретаре Ошиваловой С.В.

с участием: истца Логинова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова ФИО7 к Логиновой ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 36,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности истца Логинова А.В., в квартире зарегистрированы истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик Логинова Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец Логинов А.В. обратился в суд с иском к Логиновой Ю.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от 23.10.2013 он является собственником квартиры по <адрес>. Брак с ответчиком был заключен 28.04.2017, 07.06.2017 родился совместный ребенок - сын ФИО2 В марте 2017 года в квартире была зарегистрирована ответчик Логинова Ю.С., сын ФИО2 был зарегистрирован после рождения. 29.05.2018 брак с ответчиком был расторгнут и ответчик выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, вещей Логиновой Ю.С. в квартире не имеется. На его просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета Логинова Ю.С. отказывается, вселяться обратно не желает, вещей, принадлежащий ей, в доме не имеется, родственные отношения с ответчиком прекращены. Просит признать Логинову Ю.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Логинов А.В. исковые требования поддержал, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства, суду пояснил, что квартира была приобретена им по договору купли-продажи до брака и находится в его единоличной собственности. В квартире ответчик зарегистрирована и вселена в марте 2017 года, затем заключен брак, 07.06.2017 у них родился сын. Ответчик выехала из квартиры в августе 2017 года. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. После расторжения брака ответчик не является членом его семьи, отношения не поддерживаются, совместное хозяйство не ведется, ответчик выехала на другое постоянное место жительства. Несовершеннолетний сын ФИО2 прописан в квартире и выписывать его он не намерен. Считает, что ответчик утратила право пользования принадлежащим ему на праве пользования жилым помещением, каких-либо договоренностей, обязательств о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется. Просит иск удовлетворить, признать Логинову Ю.С. утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик Логинова Ю.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, письменного отзыва на иск не представила.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

        Заслушав истца, изучив письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из свидетельства о государственной регистрации права и договора купли-продажи на л.д. 5, 6, что истец Логинов А.В. с 08.11.2013 года является собственником квартиры площадью 36,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке с места жительства от 17.07.2018 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Логинов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик Логинова Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7).

Из материалов дела и пояснений истца усматривается, что ответчику было предоставлено право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника жилого помещения, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, соглашения о порядке пользования и проживания жилым помещением между сторонами не имеется, ответчик выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что имеются основания для принудительного прекращения права ответчика на пользование спорным жилым помещением в связи с отсутствием семейных отношений с собственником жилья, а также с целью соблюдения прав и законных интересов собственника, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту регистрации.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                        ░.░.░░░░░░░░░░