Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-671/2017 ~ М-292/2017 от 08.02.2017

Дело № 2-671/2017

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

13.03.2017 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В,, при секретаре Назировой А.А,, с участием истца Власенко В. В., его представителя Шовгеновой И.А., Пономаренко С.Б., ответчицы Макаровой Е.В,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко В.В. к Марковой Е.В. о признании утратившей право на жилое помещение и выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Власенко В.В. обратился в суд с иском к ответчице о выселении, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры по <адрес> г.Оренбурга. Квартиру он приобрел в ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств. В настоящее время в квартире проживает он, его сын и ответчица Маркова Е.В. С ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчица проживали в гражданском браке. В ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между сторонами прекратились и они живут раздельно, между ними сложились неприязненные отношения. Ответчица членом его семьи не является. Истец принял решение о продаже квартиры, но ответчица препятствует ему в реализации его полномочий, в добровольном порядке выселяться из квартиры не желает. На основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ просит признать ответчицу утратившей право пользования его квартирой и выселить ее из квартиры истца.

    В судебном заседании Власенко В.В. свой иск поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что он состоял с ответчицей в фактических брачных отношениях с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира является его собственностью. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между сторонами были прекращены, но ответчица продолжает жить в его квартире. В настоящее время между ними сложились неприязненные отношения, проживать в одной квартире они не могут, истец принял решение квартиру продать, но ответчица всячески этому препятствует.

    Ответчица Макарова Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что семейные отношения между ней и истцом были прекращены два года назад. С иском о выселении не согласна, т.к. выселяться ей некуда. У нее имеется в собственности доля в квартире, где проживает ее мать, но там жилищные условия хуже. В спорном жилом помещении ответчица проживает вместе с сыном, если ее выселят из квартиры, сын с ней жить не уйдет, а она хочет проживать вместе с сыном. Считает, что она имеет право проживать в квартире истца, т.к. она в ней зарегистрирована.

    Выслушав в судебном заседании пояснения истца, его представителей, ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Власенко В.В. является собственником квартиры по <адрес> г.Оренбурга.    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Судом установлено, что брак между истцом и ответчицей зарегистрирован не был.

    Ответчицей признается, что фактические семейные отношения между ней и истцом были прекращены несколько лет назад, между ними сложились неприязненные отношения и совместное проживание в одном жилом помещении невозможно.

    Таким образом, Маркова Е.В. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, поэтому право пользования жилым помещением, которое принадлежит истцу, за ней прекратилось.

    На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Учитывая, что ответчица право пользования жилым помещением в квартире истца утратила, в добровольном порядке выселиться из квартиры отказывается, она подлежит выселению из данного жилого помещения на основании решения суда.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Маркову Е.В. утратившей право на жилое помещение в квартире по <адрес> г.Оренбурга.

    Выселить Маркову Е.В. из квартиры по <адрес> г.Оренбурга.

    Решение суда является основанием для снятия Марковой Е.В. с регистрационного учета по данному месту жительства.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 20.03.2017 года